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Metropol Development GmbH

Kaygasse 5, 50676 Köln, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Köln HRB 58265
Eingetragen
4.8.2006
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteManagementtätigkeiten von sonstigen HoldinggesellschaftenBeteiligungsgesellschaften
Gegenstand
die Verwaltung eigenen Vermögens

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Klaus G. Sack
seit 4.12.2008
Geschäftsführer
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (2)

NameAnteil
Benjamin Wardemann+2
91.66%
A****** W********+1
8.34%

Gesellschafter
Beta

Name
Ort
Anteil
Metropol Immobilien und Beteiligungs GmbH
Germany
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Metropol Development GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

BILANZ

AKTIVA

Einzelposten
Geschäftsjahr
EUR

Gesamt
Geschäftsjahr
EUR

Einzelposten
Vorjahr
EUR

Gesamt
Vorjahr
EUR

A. Anlagevermögen

I. Sachanlagen

1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten

50.215.678,00

51.190.836,00

2. Betriebs- und Geschäftsausstattung

7.653,00

9.528,00

3. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau

2.353.535,95

52.576.866,95

0,00

B. Umlaufvermögen

I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen - davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00)

90.362,96

1.281.508,42

2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen - davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 5.795.142,23 (Vorjahr: EUR 5.963.118,42)

5.795.142,23

6.113.155,69

3. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen - davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00)

16.962,82

5.902.468,01

7.510,68

II. Guthaben bei Kreditinstituten

694.127,86

831.699,39

C. Rechnungsabgrenzungsposten

5.000,00

11.000,00

Summe Aktiva

59.178.462,82

59.445.238,18



PASSIVA

Einzelposten
Geschäftsjahr
EUR

Gesamt
Geschäftsjahr
EUR

Einzelposten
Vorjahr
EUR

Gesamt
Vorjahr
EUR

A. Eigenkapital

I. Gezeichnetes Kapital

200.000,00

200.000,00

II. Kapitalrücklage

254.522,00

254.522,00

III. Jahresüberschuss

0,00

454.522,00

0,00

B. Rückstellungen

sonstige Rückstellungen

10.000,00

10.000,00

C. Verbindlichkeiten

1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten

57.435.727,89

55.642.899,04

2. Verbindlichkeiten auf Lieferungen und Leistungen

67.000,12

60.993,99

3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen

1.055.294,28

3.100.235,20

4. Sonstige Verbindlichkeiten

71.423,86

58.629.446,15

106.564,11

D. Rechnungsabgrenzungsposten

84.494,67

70.023,84

Summe Passiva

59.178.462,82

59.445.238,18

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

I. Allgemeine Erläuterungen

Die Gesellschaft führt die Firma Metropol Development GmbH und hat ihren Sitz in Köln. Die Gesellschaft ist im Handelsregister beim Amtsgericht Köln unter HRB 58265 eingetragen.

Der Jahresabschluss 2023 wurde unter Beachtung der für Kapitalgesellschaften im Sinne des § 267 Absatz 1 HGB geltenden Rechnungslegungsvorschriften in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetztes (BilRUG) aufgestellt.

Die Wertansätze aus der Bilanz zum 31. Dezember 2022 wurden unverändert übernommen.

Im Vergleich zum Vorjahr sind Änderungen der angewandten Bilanzierungs-, Bewertungs-, und Ausweisgrundsätze nicht vorgenommen worden.

II. Darstellung einzelner Posten der Bilanz zum 31. Dezember 2023

1. Anlagevermögen

Die Sachanlagen sind zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet.

2. Umlaufvermögen

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit ihren Nennwerten bewertet.

Bei den Forderungen gegen verbundene Unternehmen handelt es sich im um Darlehensforderungen gegen die Gesellschafterin.

3. Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages ausgewiesen.

4. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit dem jeweiligen Erfüllungsbetrag passiviert.

Bei den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen handelt es sich um kurzfristige, sonstige Verbindlichkeiten gegenüber der Gesellschafterin.

In den Verbindlichkeiten sind solche mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren in Höhe von EUR 50.549.776,20 (Vorjahr EUR 38.291.087,07) enthalten.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch Grundpfandrechte auf dem Grundbesitz der Gesellschaft, Grundpfandrechte auf dem Grundbesitz einer nahestehenden Gesellschaft, Abtretung von Miet- und Pachtforderungen und durch selbstschuldnerische Bürgschaften des unmittelbaren Gesellschafters und eines mittelbaren Gesellschafters besichert.

Die Gesellschaft hat ein Darlehen mit einer Valuta zum Bilanzstichtag von
EUR 6.145.600,00 mit Hilfe eines derivaten Finanzinstruments (Zinsswap), der Nominalbetrag zum Bilanzstichtag beträgt EUR 6.145.600,00, gegen Zinsänderungsrisiken abgesichert. Der beizulegende Zeitwert (ermittelt nach allgemein anerkannter Bewertungsmethode) des Finanzinstrumentes beträgt zum Bilanzstichtag EUR 718.746,73. Grundgeschäft und Sicherungsgeschäft werden als Bewertungseinheit (Micro Hedge) bilanziert.

III. Erläuterung zur Gewinn- und Verlustrechnung zum 31.12.2023

Entsprechend dem bestehenden Ergebnisabführungsvertrag vom 11. Dezember 2009 wird der Jahresüberschuss 2023 an den Organträger, die Metropol Immobilien und Beteiligungs GmbH, Köln, abgeführt.

IV. Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Die Geschäftsführung erfolgt durch:

- Herrn Benjamin Wardemann, Köln

- Herrn Klaus G. Sack, Köln

V. Unterzeichnung des Jahresabschlusses

Köln, 27. Februar 2024

___________________________________

(Metropol Development GmbH)

 

Köln, den 27. Februar 2024

gez. Benjamin Wardemann

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 30. April 2024

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