Procar Automobile GmbH & Co. KG

Hammer + Co. GmbH + Co. Grundbesitz KG

Köln

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2007

Lagebericht für das Geschäftsjahr
vom 01. Januar bis zum 31. Dezember 2007

I. Wirtschaftsjahr 2007

A. Allgemeine Ausführungen

Mit Wirkung 29. Dezember 2007 hat die Gesellschaft das Marktverantwortungsgebiet Mönchengladbach aufgegeben um sich zukünftig über ihre Tochtergesellschaft, die Hammer + Co. GmbH, auf den größten Einzelmarkt Köln zu konzentrieren. Im Rahmen eines Asset Deals wurden die Betriebsstätten Krefelder Str. 570 und Krefelder Str. 247 sowie das gesamte Personal dieser Betriebsstätten von der Paul Hahnen Automobile GmbH & Co. KG übernommen. Die Gesellschaft verfügte hiernach im Berichtsjahr noch über eine operative Betriebsstätte in Erkelenz. Hier wird ein umfangreiches operatives Geschäft im Bereich des Handels mit neuen Kraftfahrzeugen der Marken BMW, Gebrauchtfahrzeugen aller Marken sowie den hiermit in Zusammenhang stehenden Reparatur- und Serviceleistungen abgewickelt.

Die Gesellschaft fungiert zudem als Besitzunternehmen für die von der Hammer & Co. GmbH als Mieterin betrieblich genutzten Grundstücke in Köln-West (Marsdorf), Köln-Nord (Bilderstöckchen), Köln-Ost (Mülheim) und Köln Süd (Raderthal).

Die anhaltend ungünstige Wirtschaftslage im Automobilhandel hat den Geschäftsverlauf im Berichtsjahr deutlich geprägt. Seit mehreren Jahren unterliegt der Geschäftsbereich "Neue Automobile" einem deutlich verschärften Wettbewerb. Der Umsatz in diesem Geschäftsbereich konnte gegenüber dem Vorjahr um 15,3 gesteigert werden. Die Deckungsbeiträge liegen über den Vorjahreswerten. Der Geschäftsbereich "Gebrauchte Automobile" konnte die Vorjahreswerte bei Umsatz (-14,0%) und Absatz nicht erreichen. Der Deckungsbeitrag wurde gegenüber den Vergleichswerten des Vorjahres verbessert. Im After-Sales-Bereich wurden die Vorjahreswerte sowohl beim Umsatz und beim Deckungsbeitrag leicht unterschritten.

Die Mitarbeiterzahl betrug im Jahresdurchschnitt 35 Beschäftigte.

B. Investitionstätigkeit

Eigene Investitionen wurden ausschließlich als Ersatz-, Modernisierungs- und Erhaltungsmaßnahmen getätigt.

C. Umsatz- und Ertragslage

Die Umsatzerlöse betragen 12.161 TEUR und liegen auf dem Vorjahres-Niveau. Die Entwicklung in den einzelnen Geschäftsbereichen zeigt folgendes Bild:

Der Absatz im Bereich Neue Automobile (ohne Verkäufe an Großkunden) beträgt 159 Einheiten und liegt 4 Einheiten unter dem Vorjahreswert. Im Bereich Gebrauchte Automobile liegt der Absatz mit 238 Einheiten deutlich unter dem Vorjahreswert von 302 Einheiten.

Der Rohertrag liegt mit 2.033 TEUR (16,7%) um 7.585 TEUR unter dem Vorjahr (9.618 TEUR = 15,1%). Im Vorjahr war die Betriebsstätte Mönchengladbach noch in der Vergleichsumme enthalten. Trotz der anhaltenden ungünstigen Wirtschaftslage und des hierdurch enorm verschärften Wettbewerbes konnten die Deckungsbeiträge in den Geschäftsbereichen "Neue Automobile" und "Gebrauchte Automobile" gegenüber den Vorjahreswerten verbessert werden.

Im After-Sales-Bereich wurden die Vergleichswerte des Vorjahres nicht erreicht.

Die sonstigen Erlöse sind mit 2.460 TEUR ausgewiesen und liegen leicht unter dem Vorjahreswert (2.513 TEUR). Hier sind im Wesentlichen Mieteinnahmen aus der Vermietung von Betriebsstätten ausgewiesen.

Der Personalaufwand beträgt 1.385 TEUR = 11,3% und liegt leicht über dem Vorjahreswert von 10,1%. Ursache hierfür sind die umsatzabhängigen Verkäuferprovisionen, Tarifanpassungen sowie die Zahlung von tariflichem Urlaubsgeld.

Die Abschreibungen liegen mit 1.063 TEUR unter dem Vorjahreswert (1.813 TEUR). Die Veränderung resultiert aus dem Verkauf der Betriebsstätte Mönchengladbach in 2006.

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen sind mit 1.214 TEUR (10,0%) ausgewiesen. Der Vorjahreswert betrug 2.958 TEUR (4,6%); hierin waren noch die Kosten der Betriebsstätte Mönchengladbach enthalten.

Die Zinsaufwendungen liegen mit 2.345 TEUR um 1.078 TEUR unter dem Vorjahreswert. Dies ist vor allem auf den Wegfall der Finanzierung des Vorratsvermögens der Betriebsstätte Mönchengladbach zurückzuführen.

Bei den Neutralen Erträgen (+932 TEUR) ist ein Buchgewinn aus einem Grundstücksverkauf in Köln in Höhe von 708 TEUR enthalten. Im Vorjahreswert (-8.266 TEUR) waren Buchverluste (2.106 TEUR) sowie Zuführungen zu den Sonderposten mit Rücklageanteil (6.151 TEUR) enthalten, die aus dem Verkauf der Betriebstätte Mönchengladbach resultierten.

Es ergibt sich ein Jahresfehlbetrag von 379 TEUR gegenüber einem Jahresfehlbetrag von 7.144 TEUR im Vorjahr.

II. Ausblick auf das Geschäftsjahr 2008

Die nach wie vor unbefriedigende Wirtschaftslage und der daraus entstehende Verdrängungswettbewerb wirkte sich auch in den ersten Monaten 2008 auf unser Unternehmen aus. Der Umsatz beträgt per Mai 5.150 TEUR und liegt 802 TEUR (+18,5%) über dem Vorjahreswert.

Der harte Verdrängungswettbewerb im Geschäftsbereich "Neue Automobile" konnte durch gezielte Marktbearbeitung weitestgehend eliminiert werden. Der Umsatz liegt 698 TEUR über dem Vorjahreswert. Der Deckungsbeitrag liegt prozentual jedoch leicht unter den Vorjahreswerten.

Im Geschäftsbereich "Gebrauchte Automobile" liegt der Umsatz mit 22 TEUR leicht über dem Vorjahreswert. Der Deckungsbeitrage in diesem Geschäftsbereich liegt prozentual ebenfalls leicht über dem Vorjahreswert.

Im After-Sales-Bereich liegt der Umsatz über dem Vorjahreswert (+82 TEUR). Bei den Deckungsbeiträgen wurden die Vorjahreswerte leicht unterschritten.

Per Mai wurde ein Gesamtergebnis von plus 50 TEUR erwirtschaftet. Der Vergleichwert des Vorjahreszeitraums betrug 35 TEUR.

Durch eine weiterhin kontinuierliche Marktbearbeitung und der Berücksichtigung kurzfristig in Aussicht gestellten Maßnahmen des Herstellers erwarten wir für das 2. Halbjahr eine weitere Ergebnisverbesserung.

Der Auftragsbestand beträgt derzeit 1.361 TEUR.

Das in unserem Unternehmen weiter durchgeführte Customer Relationship Management Projekt zeigt eine positive Entwicklung, die zum einen die Kundenzufriedenheit festigt und zudem Bonus generiert, der dann zu einer Verbesserung des Gesamtergebnisses beiträgt.

Die geplanten Investitionen im laufenden Geschäftsjahr dienen ausschließlich der Marktsicherung, der Geschäftsfelderweiterung, der Erhaltung der Betriebsausstattung sowie der Verbesserung von Arbeitsabläufen.

Für das Jahr 2008 erwartet die Gesellschaft ein positives Ergebnis.

Bilanz zum 31. Dezember 2007

Aktiva

Gewinn- und Verlustrechnung
für die Zeit vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2007

Anhang zum Jahresabschluss 31. Dezember 2007

Vorbemerkung

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches gemäß § 267 i.V.m. § 264a HGB für große Gesellschaften unter Beachtung eventueller ergänzender Vorschriften des Gesellschaftsvertrages aufgestellt.

Bei den Forderungen und Verbindlichkeiten werden im Interesse einer klaren Darstellung die Restlaufzeiten von mehr als einem Jahr bzw. bis zu einem Jahr im Anhang und nicht in der Bilanz angegeben. Im Übrigen wird bei Bestehen eines entsprechenden Wahlrechts ein Ausweis im Anhang einer Erfassung in der Bilanz bzw. Gewinn- und Verlustrechnung vorgezogen.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die immateriellen Vermögensgegenstände und Sachanlagen werden mit den Anschaffungskosten angesetzt, die bei abnutzbaren Vermögensgegenständen um planmäßige Abschreibungen vermindert sind. Die Abschreibung der Vorführfahrzeuge, die entsprechend der Rechtsprechung des Bundesfinanzhofs im Anlagevermögen ausgewiesen werden, erfolgt zum Bilanzstichtag nach der linearen Methode bei einer Nutzungsdauer von 6 Jahren. Im Übrigen erfolgen die Abschreibungen überwiegend nach der linearen Methode. Die zugrunde gelegten Nutzungsdauern werden in Anlehnung an die steuerlichen AfA-Tabellen festgelegt. Die Anschaffungskosten der geringwertigen Wirtschaftsgüter werden gemäß § 6 Abs. 2 EStG in voller Höhe abgeschrieben und im Jahr der Anschaffung als Abgang erfasst.

Die Finanzanlagen werden mit den Anschaffungskosten oder dem niedrigeren zum Bilanzstichtag beizulegenden Wert angesetzt.

Die Bewertung der Vorräte erfolgt zu Anschaffungskosten oder dem niedrigeren zum Bilanzstichtag beizulegenden Wert. Erforderliche außerplanmäßige Abschreibungen bei Gebrauchtfahrzeugen erfolgten bei Fahrzeugen anhand der realisierten Verkaufserlöse. Die noch nicht verkauften Gebrauchtfahrzeuge wurden soweit erforderlich nach Maßgabe der voraussichtlich zu realisierenden Verkaufspreise abgewertet. Die Ersatzteile wurden nach dem Niederstwertprinzip bewertet und angesetzt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennwert oder dem niedrigeren zum Bilanzstichtag beizulegenden Wert angesetzt. Zum Ausgleich des allgemeinen Kreditrisikos ist eine Pauschalwertberichtigung von rd. 1,5% des Bestandes der Forderungen aus Lieferungen und Leistungen (ohne Umsatzsteuer) abgesetzt.

Die Kapitalanteile entsprechen den Nennwerten der im Handelsregister eingetragenen Kommanditeinlagen.

Die Rückstellungen sind in Höhe der voraussichtlichen Inanspruchnahme gebildet. Die Bewertung erfolgt zu den nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Beträgen.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Erläuterungen zur Bilanz

Wegen der Zusammensetzung und Entwicklung des Anlagevermögens verweisen wir auf den Anlagenspiegel.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben sämtlich eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Die Forderungen gegen Gesellschafter betreffen Herrn Günter Jansen.

Die Kapitalanteile sind voll eingezahlt.

Die Steuerrückstellungen betreffen die Gewerbesteuer des Geschäftsjahres 2007 (T€ 39) und des Geschäftsjahres 2006 (T€ 337) und die Nachzahlung 2005 (Restbetrag T€ 72).

Die sonstigen Rückstellungen betreffen den Personalbereich (T€ 50) und übrige ungewisse Verbindlichkeiten (T€ 77).

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen richten sich gegen die Hammer + Co. GmbH, Köln. Sie resultieren aus dem laufenden Verrechnungsverkehr. Sie haben sich gegenüber dem Vorjahresstichtag um T€ 11.392 erhöht.

Die Schuldwechsel betreffen ein Finanzierungspapier Alpina.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern betreffen Frau Gerlinde Jansen (T€ 1.777), die Jansen Verwaltungsgesellschaft mbH (T€ 45) und die Jansen Projektgesellschaft mbH (T€ 24).

Die folgende Übersicht verdeutlicht die Fälligkeitsstruktur der Verbindlichkeiten.

Es wurden sämtliche Darlehen der Stadtsparkasse Mönchengladbach im Januar 2007 abgelöst.

Für die Verbindlichkeiten bestehen die nachfolgenden Sicherheiten:

BMW Financial Service

Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Umsatzerlöse weisen folgende Struktur auf:

Die Abschreibungen enthalten ausschließlich planmäßige Abschreibungen insbesondere auf die Immobilien.

Die Steuern vom Einkommen und vom Ertrag entfallen ausschließlich auf das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit. Die steuerlichen Hinzurechnungen/Abrechnungen betrugen T€ -252.

Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Die Gesellschaft hat die nachfolgenden Sicherheiten für verbundene und nahestehende Unternehmen sowie für Gesellschafter gestellt:

Derzeit bestehen Verpflichtungen aus Miet- und Leasingverträgen mit einem Jahresbetrag von T€ 39.

Die IG Metall, Bezirksleitung Nordrhein-Westfalen und der Verband des Kraftfahrzeuggewerbes Nordrhein-Westfalen e. V. haben am 22.06.2006 eine Vereinbarung getroffen, nach welcher für die Hammer + Co. GmbH und die Hammer + Co. GmbH + Co. Grundbesitz KG der im Manteltarifvertrag für das Kfz-Gewerbe in Nordrhein-Westfalen verankerte Anspruch auf Zahlung von Urlaubsgeld für das Kalenderjahr 2005 zur Gänze und für das Kalenderjahr 2006 zur Hälfte sowie der im Tarifvertrag über die Zahlung einer Sondervergütung für das Kfz-Gewerbe in Nordrhein-Westfalen verankerte Anspruch auf Zahlung der Sondervergütung für das Kalenderjahr 2005 zu einem Viertel und für das Kalenderjahr 2006 zur Gänze entfallen. Ohne die vorgenannte Vereinbarung wäre das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit der Gesellschaft für 2005 um T€ 300 und für 2006 um T€ 200 niedriger ausgefallen.

Die nach der o. g. Vereinbarung entfallenen Verpflichtungen der Gesellschaft leben ab dem Jahr 2007 unter bestimmten Umständen wieder auf. Eine Nachzahlung soll erfolgen, wenn der im Jahr 2007 erzielte "Rohertrag I" (Umsatzerlöse abzüglich verrechneter Anschaffungskosten) mindestens 19% erreicht und außerdem das in 2007 erzielte "Unternehmensergebnis" (Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit) mindestens 1% der Umsatzerlöse erreicht. Grundlage für die Ermittlung der vorgenannten Kennzahlen soll ein von einem Wirtschaftsprüfer testierter konsolidierter Jahresabschluss der Hammer-Gruppe für das Jahr 2006 sein. Gelangen die Tarifparteien zu dem Ergebnis, dass die Rückzahlung der verzichteten Entgeltbestandteile nicht oder nur zum Teil geleistet werden kann, prüfen sie im Folgejahr erneut die Möglichkeit der Rückzahlung. Dies gilt bis zur vollständigen Rückzahlung aller verzichteten Entgelte.

Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigte im Berichtsjahr durchschnittlich 35 (Vorjahr 187) Mitarbeiter in folgender Struktur:

Persönlich haftende Gesellschafter der Hammer + Co. GmbH + Co. Grundbesitz KG sind die Jansen Verwaltungsgesellschaft mbH mit einem gezeichneten Kapital von € 25.564,59 und die Jansen Projektgesellschaft mbH mit einem gezeichneten Kapital von € 25.000,00.

Deren Geschäftsführer waren im Berichtsjahr Herr Günter Jansen, Herr Rolf Fischermann und Herr Heinz Breuer.

Im Folgenden werden die Angaben zu Unternehmen zusammengefasst, an denen die Gesellschaft Anteile von mehr als 20% hält:

Anlagespiegel für die Zeit vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2007

Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers

Wir haben den Jahresabschluss - bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang - unter Einbeziehung der Buchführung und den Lagebericht der Hammer & Co. GmbH + Co. Grundbesitz KG für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2007 geprüft. Die Buchführung und die Aufstellung von Jahresabschluss und Lagebericht nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und den ergänzenden Regelungen im Gesellschaftsvertrag liegen in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft. Unsere Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von uns durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung und über den Lagebericht abzugeben.

Mit Ausnahme des im folgenden Abschnitt dargestellten Prüfungshemmnisses haben wir unsere Jahresabschlussprüfung nach § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung vorgenommen. Danach ist die Prüfung so zu planen und durchzuführen, dass Unrichtigkeiten und Verstöße, die sich auf die Darstellung des durch den Jahresabschluss unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung und durch den Lagebericht vermittelten Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage wesentlich auswirken, mit hinreichender Sicherheit erkannt werden. Bei der Festlegung der Prüfungshandlungen werden die Kenntnisse über die Geschäftstätigkeit und über das wirtschaftliche und rechtliche Umfeld der Gesellschaft sowie die Erwartungen über mögliche Fehler berücksichtigt. Im Rahmen der Prüfung werden die Wirksamkeit des rechnungslegungsbezogenen internen Kontrollsystems sowie Nachweise für die Angaben in Buchführung, Jahresabschluss und Lagebericht überwiegend auf der Basis von Stichproben beurteilt. Die Prüfung umfasst die Beurteilung der angewandten Bilanzierungsgrundsätze und der wesentlichen Einschätzungen der gesetzlichen Vertreter sowie die Würdigung der Gesamtdarstellung des Jahresabschlusses und des Lageberichts. Wir sind der Auffassung, dass unsere Prüfung eine hinreichend sichere Grundlage für unsere Beurteilung bildet.

Unsere Prüfung hat mit Ausnahme der folgenden Einschränkung zu keinen Einwendungen geführt:

Die Gesellschaften der Hammer-Gruppe befanden sich Ende 2007 und darüber hinaus bis zum Abschluss unserer Prüfung in einer nachhaltigen Rentabilitäts- und Liquiditätskrise. Gründe hierfür waren neben einer schwachen Entwicklung der Absatzmärkte vor allem auch hohe Lasten aus dem Finanzierungsbereich. Die Geschäftsführung hat ein Sanierungs- und Restrukturierungskonzept für die Hammer-Gruppe erarbeiten lassen, dessen formelle, insbesondere vertragliche Umsetzung bei Abschluss unserer Prüfung jedoch noch ausstand. Die Fortführung der Hammer-Gruppe und damit auf Ebene der Hammer & Co. GmbH + Co. Grundbesitz KG insbesondere der Wertansatz der Forderungen gegen Gesellschafter (T€ 10.331) hängen u. E. in entscheidendem Maße von einer erfolgreichen Umsetzung des vorerwähnten Sanierungs- und Restrukturierungskonzepts ab. Es ist zudem u. E. nicht auszuschließen, dass auch bei einer erfolgreichen Umsetzung des Sanierungs- und Restrukturierungskonzepts auf Gruppenebene auf der Ebene der Hammer & Co. GmbH + Co. Grundbesitz KG wesentliche außerplanmäßige Abschreibungen auf den vorgenannten Bilanzposten vorzunehmen sein werden, können deren Erfordernis dem Grunde und der Höhe nach jedoch derzeit nicht abschließend beurteilen.

Mit dieser Einschränkung entspricht der Jahresabschluss nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse den gesetzlichen Vorschriften und den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags und vermittelt unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft. Mit der genannten Einschränkung steht der Lagebericht in Einklang mit dem Jahresabschluss, vermittelt insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.