Vesta Zwei GmbH

Vesta Zwei GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

I.  Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzen­den Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

1.  Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Die Vesta Zwei GmbH hat ihren Sitz in München und ist beim Amtsgericht Amtsgericht München unter der HRB 200476 eingetragen.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft i.S. von § 267 HGB. Der vorliegende Jahresabschluss ist nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches, des GmbHG sowie unter Berücksichtigung der ergänzenden gesellschaftsvertraglichen Bestimmungen aufgestellt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Die Gesellschaft nimmt die Erleichterungsvorschriften nach § 288 HGB teilweise in Anspruch.


II.  Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1.  Sachanlagen

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutz­bar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögens­ge­genstände linear und degressiv vorgenommen.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von € 800,00 wurden im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben.

2.  Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

3.  Rückstellungen

Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

4.  Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

5.  Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im We­sentlichen übernommen werden.


III.  Angaben zur Bilanz

1.  Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Die Forderungen mit einer Restlaufzeit mit bis zu einem Jahr betragen 40.895,90 € im Berichtsjahr (VJ € 28.169.043,96 €)

2.  Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren be­trägt  30.118.010,97 € (Vorjahr: 63.838.444,93 €).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 40.192.625,09 €.

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:
Eingetragene Grundschulden über 69.040.000,00 €
Abtretung der Mietansprüche im Falle eines Zahlungsverzugs.
Ausschüttungssperre für die Gesellschafter.
Kapitaldienstgarantie durch den Gesellschafter, die Goldberg Treasury GmbH.
Qualifizierter Rangrücktritt für Gesellschafterdarlehen.

3.  Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 29.048.730,08 € (Vorjahr: 26.596.216,08 €).


IV.  Sonstige Angaben

1.  Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

2.  Unterschrift der Geschäftsführung

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 19.07.2024 festgestellt.