GERMANIA-IBERICA-INVESTMENT GmbH

Germania Iberica Investment GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2008 bis zum 31.12.2008

Bilanz

Aktiva

Anhang

Grundlagen und Methoden

Der Jahresabschluss der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2008 wurde nach den Grundsätzen der §§ 238 ff HGB, insbesondere nach den Vorschriften für die Kapitalgesellschaften gem. §§ 264 HGB und den Vorschriften des GmbH-Gesetzes erstellt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Von den größenabhängigen Erleichterungen bezüglich der Form der Darstellung wurde Gebrauch gemacht.

Auf die Erstellung eines Lageberichts wurde aufgrund des § 264 Abs. 1 S. 3 HGB verzichtet.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren im wesendlichen die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend:

Das Anlagevermögen ist mit den Anschaffungs- oder Herstellungskosten und, soweit abnutzbar vermindert um die steuerlich zulässige Abschreibung bewertet.

Gegenstände des beweglichen Anlagevermögens mit Anschaffungs- oder Herstellungskosten zwischen 150,01 und 1.000,00 EUR wurden im Jahr des Zugangs in einen Sammelposten eingestellt und auf die Laufzeit von 5 Jahren verteilt linear abgeschrieben.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert bilanziert. Risikobehafteten Posten wird grundsätzlich durch Bildung angemessener Einzelwertberichtigungen Rechnung getragen.

Die Steuerrückstellungen und sonstigen Rückstellungen berücksichtigen die erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Die Verbindlichkeiten werden mit dem Rückzahlungswert bilanziert.

Einzelerläuterungen

Angaben zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung des Anlagevermögen einschließlich der kumulierten Abschreibungen ergibt sich aus dem beigefügten Anlagenspiegel.

Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks

Die ausgewiesenen Guthabensalden der Kreditinstitute stimmten unter Berücksichtigung zeitlicher Buchungsdifferenzen mit den Kontoauszügen überein.

Gezeichnetes Kapital

Als gezeichnetes Kapital wird das Stammkapital der Gesellschaft ausgewiesen.

Es wurde zum Bilanzstichtag von

gehalten.

Es ist in voller Höhe eingezahlt.

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle ungewissen Verbindlichkeiten gebildet, insbesondere für die Kosten des Jahresabschlusses, die Aufwendungen zur Erfüllung der Aufbewahrungspflichten und sonstige ausstehende Rechnungen.

Verbindlichkeiten

Die ausgewiesenen Schuldsalden der Kreditinstitute stimmen unter Berücksichtigung zeitlicher Buchungsdifferenzen mit den Kontoauszügen überein.

Gegenüber Gesellschaftern bestehen Verbindlichkeiten in Höhe von 967 TEUR. Diese werden mit 3 % p. a. verzinst.

Kurzfristige Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr bestehen in Höhe von 1.478 TEUR.

Sonstige Angaben

Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung und Anhang geben entsprechend den gesetzlichen Vorschriften grundsätzlich die wirtschaftliche Lage wieder.

Im Wirtschaftsjahr 2008 war durchschnittlich ein Arbeitnehmer beschäftigt.

Sonstige finanziellen Verpflichtungen

Die sonstigen finanziellen Verpflichtungen setzen sich wie folgt zusammen:

Darlehensverpflichtung

Berichtsprüfung

Bestätigungs-/Versagungsvermerk/Bescheinigungstext

Bescheinigung

Für die Gesellschaft besteht nach § 238 HGB und § 140 AO Buchführungspflicht. Die Gesellschaft hat eine den gesetzlichen Vorschriften entsprechende Buchführung erstellt. Die Aufzeichnung der Geschäftsvorfälle erfolgte nach den Grundsätzen ordnungsgemäßer Buchführung. Die Buchführung und der Jahresabschluss wurden mir Hilfe elektronischer Datenverarbeitung auf dem System Agenda, erstellt. Die Kontierung sowie Erfassung der Belege erfolgte die Conforma Immobilien-Management GmbH, durch die Immobilen und Verwaltung Matthias Matschke e.K. Inh. Dirk Salewski und teilweise durch mich.

Vorstehender Jahresabschluss wurde von mir auf der Grundlage der von mir geführten Bücher, der vorgelegten Bestandsnachweise sowie der erteilten Auskünfte des Auftraggebers

Germania Iberica Investment GmbH

vertreten durch ihren Geschäftsführer, Herrn Oliver Lange

unter Beachtung der steuerrechtlichen Vorschriften und des Gesellschafsvertrages erstellt.

Eine Beurteilung der Ordnungsmäßigkeit dieser Unterlagen und der Angaben des Unternehmens war nicht Gegenstand meines Auftrags.