Wohnungsgenossenschaft Mulda e.G.

Stammdaten

Grundlegende Informationen zum Unternehmen

Amtsgericht Chemnitz GnR 273

Eingetragen

20.7.1992

BrancheNach dem Destatis-WZ-Standard klassifiziert, basierend auf Handelsregister- und Webdaten von Fusionbase AI.

Kreditinstitute des GenossenschaftssektorsKreditinstitute des GenossenschaftssektorsWZ 64.19.3PrimaryBeteiligungsgesellschaftenBeteiligungsgesellschaftenWZ 64.21.0Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenWZ 68.11.2

Gegenstand

Die Genossenschaft kann Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen bewirtschaften, errichten, erwerben, veräußern und betreuen. Sie kann alle im Bereich der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Hierzu gehören Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Räume für Gewerbebetriebe, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen. Beteiligungen sind zulässig. Die Ausdehnung des Geschäftsbetriebes auf Nichtmitglieder ist zugelassen. Vorstand und Aufsichtsrat beschließen gemäß 28 die Voraussetzungen.

Finanzübersicht

Kennzahlen extrahiert aus veröffentlichten Jahresabschlüssen

Historie

Öffentliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister

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Management

Gesetzliche Vertreter dieser Organisation

Name	Rolle	Eintrittsdatum
René Moritz seit 19.7.2011	Vorstandsmitglied	19.7.2011
Annegret Reinhardt seit 1.10.2003	Vorstandsmitglied	1.10.2003
Matthias Riedel seit 1.10.2003	Vorstandsmitglied	1.10.2003

Bilanzkonten

Bilanzkonten aus veröffentlichten Jahresabschlüssen

Konzern- und Jahresabschlüsse

Öffentlich zugängliche Berichte in Volltext

Wohnungsgenossenschaft Mulda e.G.

Mulda

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

AKTIVA

	31.12.2023		31.12.2022
	Euro	Euro	Euro
Anlagevermögen
Sachanlagen
Grundstücke mit Wohnbauten	4.763.466,76		4.955.667,16
Grundstücke mit Geschäftsbauten	191.517,67		189.645,47
Bauten auf fremden Grundstücken	1.890,00		1.050,00
Betriebs- und Geschäftsausstattung	30.033,53	4.986.907,96	18.608,65
Anlagevermögen insgesamt		4.986.907,96	5.164.971,28
Umlaufvermögen
Vorräte
Unfertige Leistungen		257.805,71	258.641,15
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Forderungen aus Vermietung	703,21		1.049,28
Sonstige Vermögensgegenstände	136.479,62	137.182,83	128.138,91
Flüssige Mittel
Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten		122.603,96	199.765,70
		5.504.500,46	5.752.566,32

PASSIVA

	31.12.2023		31.12.2022
	Euro	Euro	Euro
Eigenkapital
Geschäftsguthaben
- der mit Ablauf des Geschäftsjahres ausgeschiedenen Mitglieder	11.700,00		17.326,00
- der verbleibenden Mitglieder	226.797,00	238.497,00	223.115,00
Kapitalrücklage		6.320,03	6.140,03
Ergebnisrücklagen
Sonderrücklage gemäß § 27 Abs. 2 Satz 3 DMBilG	2.881.628,93		2.881.628,93
Gesetzliche Rücklage	1.842.588,05		1.872.405,59
- davon aus Bilanzgewinn Vorjahr eingestellt			( 76.342,14 )
-davon aus Jahresfehlbetrag des Vorjahres entnommen	( 29817,54 )	4.724.216,98	(0,00)
Jahresfehlbetrag		-31.676,49	-29.817,54
Eigenkapital insgesamt		4.937.357,52	4.970.798,01
Rückstellungen
Sonstige Rückstellungen		10.075,00	9.425,00
Verbindlichkeiten
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	240.308,56		482.796,57
Erhaltene Anzahlungen	281.888,64		262.115,66
Verbindlichkeiten aus Vermietung	1.912,56		2.317,63
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	25.798,95		18.110,30
Sonstige Verbindlichkeiten	7.159,23		7.003,15
- davon aus Steuern	( 924,64 )	557.067,94	( 931,47 )
		5.504.500,46	5.752.566,32

Anlagenspiegel

	Anschaffungs- / Herstellungskosten
	Stand 01.01.2023	Zugänge	Abgänge	Stand 31.12.2023
	Euro	Euro	Euro	Euro
Entgeltlich erworbene immaterielle Vermögensgegenstände	6.735,29	0,00	0,00	6.735,29
Sachanlagen
Grundstücke mit Wohnbauten	10.320.168,30	4.557,03	132,00	10.324.593,33
Grundstücke mit Geschäftsbauten	251.850,03	4.990,52	0,00	256.840,55
Bauten auf fremden Grundstücken	2.415,16	1.100,00	0,00	3.515,16
Betriebs- und Geschäftsausstattung einschl. geringwertige WG	107.836,13	20.470,04	0,00	128.306,17
Sachanlagen gesamt	10.682.269,62	31.117,59	132,00	10.713.255,21
Anlagevermögen
insgesamt	10.689.004,91	31.117,59	132,00	10.719.990,50

	Abschreibungen
	kumuliert 01.01.2023	im Geschäftsjahr	auf Abgänge	kumuliert 31.12.2023
	Euro	Euro	Euro	Euro
Entgeltlich erworbene immaterielle Vermögensgegenstände	6.735,29	0,00	0,00	6.735,29
Sachanlagen
Grundstücke mit Wohnbauten	5.364.501,14	196.625,43	0,00	5.561.126,57
Grundstücke mit Geschäftsbauten	62.204,56	3.118,32	0,00	65.322,88
Bauten auf fremden Grundstücken	1.365,16	260,00	0,00	1.625,16
Betriebs- und Geschäftsausstattung einschl. geringwertige WG	89.227,48	9.045,16	0,00	98.272,64
Sachanlagen gesamt	5.517.298,34	209.048,91	0,00	5.726.347,25
Anlagevermögen
insgesamt	5.524.033,63	209.048,91	0,00	5.733.082,54


	Buchwerte am 31.12.2023
	Euro
Entgeltlich erworbene immaterielle Vermögensgegenstände	0,00
Sachanlagen
Grundstücke mit Wohnbauten	4.763.466,76
Grundstücke mit Geschäftsbauten	191.517,67
Bauten auf fremden Grundstücken	1.890,00
Betriebs- und Geschäftsausstattung einschl. geringwertige WG	30.033,53
Sachanlagen gesamt	4.986.907,96
Anlagevermögen
insgesamt	4.986.907,96

Verbindlichkeitsspiegel 2023

(Vorjahreszahlen in Klammern)

Verbindlichkeiten	insgesamt	davon
		Restlaufzeit			gesichert
		unter 1 Jahr	1 bis 5 Jahre	über 5 Jahre		Art der Sicherung
	Euro	Euro	Euro	Euro	Euro
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	240.308,56	203.294,90	37.013,66	0,00	240.308,56	Grundschuld
	( 482.796,57 )	( 254.906,91 )	( 227.889,66 )	( 0,00 )	( 482.796,57 )	Grundschuld
Erhaltene Anzahlungen	281.888,64	281.888,64	0,00	0,00	0,00
	( 262.115,66 )	( 262.115,66 )	( 0,00 )	( 0,00 )	( 0,00 )
Verbindlichkeiten aus Vermietung	1.912,56	1.912,56	0,00	0,00	0,00
	( 2.317,63 )	( 2.317,63 )	( 0,00 )	( 0,00 )	( 0,00 )
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	25.798,95	25.798,95	0,00	0,00	0,00
	( 18.110,30 )	( 18.110,30 )	( 0,00 )	( 0,00 )	( 0,00 )
Sonstige Verbindlichkeiten	7.159,23	7.159,23	0,00	0,00	0,00
	( 7.003,15 )	( 7.003,15 )	( 0,00 )	( 0,00 )	( 0,00 )
Gesamtbetrag	557.067,94	520.054,28	37.013,66	0,00	240.308,56	Grundschuld
	( 772.343,31 )	( 544.453,65 )	( 227.889,66 )	( 0,00 )	( 482.796,57 )	Grundschuld

Anhang

A. Allgemeine Angaben

Die Wohnungsgenossenschaft Mulda eG hat ihren Sitz in Mulda und ist eingetragen in das Genossenschaftsregister des Amtsgerichtes Chemnitz (Reg.-Nr. 273).

Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden entsprechen den Vorschriften des HGB und den Bestimmungen der Satzung. Die Gliederungsvorschriften für Wohnungsunternehmen wurden beachtet.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Entgeltlich erworbene immaterielle Vermögensgegenstände werden über einem Zeitraum von fünf Jahren planmäßig abgeschrieben.

Sachanlagen werden planmäßig linear mit folgenden Sätzen abgeschrieben:

	% der AK/HK
Wohngebäude	2,0
Außenanlagen	5,0, 6,7 und 10,0
Geschäftsgebäude	2,0
Garagen (voll abgeschrieben)	10,0
Betriebs- und Geschäftsausstattung	10,0 bis 20,0

Anschaffungskosten für selbständig nutzbare Vermögensgegenstände der Betriebs- und Geschäftsausstattung mit einem Nettobetrag bis Euro 250,00 werden im Zugangsjahr in voller Höhe als Aufwand erfasst. Solche geringwertigen Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten bis Euro 800 (netto) werden im Zugangsjahr wieder in voller Höhe abgeschrieben und als Abgang behandelt.

Für ungewisse Verbindlichkeiten wurden Rückstellungen in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages gebildet. Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

C. Erläuterungen zur Bilanz

Die Zusammensetzung und Entwicklung des Anlagevermögens werden im beigefügten Anlagenspiegel (Anlage 1) dargestellt.

In dem Posten "Unfertige Leistungen" werden noch nicht abgerechnete Betriebskosten in Höhe von Euro 257.805,71 (Vorjahr Euro 258.641,15) ausgewiesen.

Von den sonstigen Vermögensgegenständen haben Euro 126.315,10 (Vorjahr Euro 111.726,38) eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr (Instandhaltungsrücklagen in 2 Wohnungseigentümergemeinschaften).

In den "Sonstigen Rückstellungen" sind enthalten:

	Euro
Rückstellungen für Prüfungskosten	6.100,00
Rückstellungen für Steuerberatungskosten	2.500,00
Rückstellungen auf Betriebskosten	1.075,00
	10.075,00

Die Fristigkeiten der Verbindlichkeiten und die zur Sicherheit gewährten Pfand- o. ä. Rechten sind im beigefügten Verbindlichkeitenspiegel (Anlage 2) dargestellt.

In Verbindung mit der Verwaltung von Wohneigentumsanlagen werden Treuhandkonten in Höhe von T€ 147,0 geführt.

D. Sonstige Angaben

Mitgliederbewegung:

Stand 01.01.2023	181
Zugang	15
Abgang	-13
Stand 31.12.2023	183

Die Geschäftsguthaben der verbleibenden Mitglieder haben sich vermehrt um

€ 3.682,00

Im Geschäftsjahr 2023 waren ein gewerblicher Arbeitnehmer in Vollzeit und darüber hinaus Aushilfskräfte beschäftigt.

Prüfungsverband:

Verband Sächsischer Wohnungsgenossenschaften e. V.

Antonstraße 37

01097 Dresden

Mitglieder des Vorstandes:

Annegret Reinhardt

Matthias Riedel

Rene Moritz

Mitglieder des Aufsichtsrates:

Dagmar Wenzel	- Vorsitzende
Rafael Tiesler
Michael Wiezorek

Mulda, den 31.05.2024

Der Vorstand

Reinhardt

Riedel

Moritz

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