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Stammdaten

Register
Amtsgericht Chemnitz HRB 30215
Eingetragen
4.11.2005
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteBauträger für Wohngebäude
Gegenstand
Verwaltung eigener Immobilien, Vermittlung von Immobiliengeschäften, Handel mit Immobilien, Projektentwicklung und Beratung von Investoren bei Grundstücksgeschäften einschließlich aller damit im Zusammenhang stehenden Geschäfte und Tätigkeiten. Die Gesellschaft darf darüber hinaus auch die folgenden Tätigkeiten ausüben, die nach § 34c Abs. 1 der Gewerbeordnung erlaubnispflichtig sind: Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume. Wirtschaftliche Vorbereitung/Durchführung von Bauvorhaben als Baubetreuer im fremden Namen für fremde Rechnung.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Stefan Andreas Kiefer
seit 29.3.2016
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (1)

NameAnteil
Stefan Andreas KieferDEMAIN Design-Management-Investments GmbH
100.00%

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

DEMAIN Design-Management-Investments GmbH
Germany
23.500 €
94.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Reiser Immo-Projekt GmbH

Bad Brambach

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Anlagevermögen 11.240.043,00 12.346.311,40
I. Sachanlagen 11.240.043,00 12.346.311,40
B. Umlaufvermögen 2.157.177,83 1.939.577,19
I. Vorräte 80.983,80 22.334,02
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1.826.880,43 1.697.794,21
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 249.313,60 219.448,96
C. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 1.909,20
Aktiva 13.397.220,83 14.287.797,79

Passiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Eigenkapital 35.589,63 35.589,63
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 10.589,63 10.589,63
III. Jahresüberschuss/-fehlbetrag 0,00 0,00
B. Sonderposten mit Rücklageanteil   4.992.668,00
C. Sonderposten für Zuschüsse und Zulagen 4.870.772,00  
D. Rückstellungen 187.900,00 128.188,94
E. Verbindlichkeiten 8.302.959,20 9.131.351,22
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 3.755.817,56 4.247.157,35
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 4.547.141,64 4.884.193,87
Passiva 13.397.220,83 14.287.797,79

Anhang

1.  Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist unter der Firmierung Reiser Immo-Projekt GmbH mit Sitz in Bad Brambach beim Amtsgericht Chemnitz unter der Registernummer 30215 geführt.

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2022 für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2022 ist nach den handelsrechtlichen Rechnungslegungsvorschriften in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz (BilRUG) unter Beachtung der Vorschriften des GmbHG und des Gesellschaftsvertrags aufgestellt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine große Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 HGB. Die Gesellschaft macht bei der Aufstellung des Anhangs von den Erleichterungen für große Kapitalgesellschaften teilweise Gebrauch.

Für Zwecke der Offenlegung wurden die Erleichterungen des § 266 Abs. 1 Satz 3 HGB in Anspruch genommen.

2.  Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

2.1  Sachanlagen

Grund und Boden

Der Grund und Boden ist in Höhe der Anschaffungskosten einschließlich Anschaffungsnebenkosten angesetzt.

Gebäude und bauliche Anlagen

Die Gebäude sind in Höhe der Anschaffungskosten einschließlich Anschaffungsnebenkosten nach Abzug von linearen Abschreibungen angesetzt. Als betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer werden 33 1/3 Jahre angenommen.

Technische Anlagen und Maschinen sowie andere Anlagen und Betriebs- und Geschäftsausstattung

Die Vermögensgegenstände sind mit Anschaffungs[- bzw. Herstellungskosten abzüglich linearer Abschreibungen unter Zugrundelegung der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer bewertet.

2.2  Vorräte

Die Bewertung erfolgt zu Anschaffungskosten einschließlich Anschaffungsnebenkosten bzw. zu niedrigeren beizulegenden Werten.

2.3  Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nominalbetrag angesetzt.

2.4  Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten

Die liquiden Mittel sind zu Nominalwerten bilanziert.

2.5  Sonderposten für Investitionszuschüsse

Zuschüsse zur Finanzierung des Sachanlagevermögens werden als Sonderposten auf der Passivseite der Bilanz ausgewiesen. Der Sonderposten berücksichtigt den Teil der Anschaffungskosten der mit Fördermitteln angeschafften Anlagegegenstände, der sich bis zum Bilanzstichtag nicht erfolgswirksam ausgewirkt hat. Die Auflösung des Sonderpostens erfolgt gemäß den zu Grunde liegenden Nutzungsdauern.

Der Ausweis erfolgt gemäß § 265 Abs. 5 HGB.

2.6  Steuerrückstellungen und sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen sind für erkennbare Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten gebildet. Die Bewertung erfolgt in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages.

2.7  Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

3.  Erläuterungen zur Bilanz

3.1  Anlagevermögen

Die Entwicklung des Anlagevermögens ist auf Seite 5 des Anhangs dargestellt.

3.2  Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr bestehen nicht.

In den Forderungen gegen verbundenen Unternehmen sind Forderungen gegen Gesellschafter in Höhe von EUR 1.204.696,56 (Vj. EUR 1.166.925,24) enthalten.

3.3  Verbindlichkeiten

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt TEUR 4.532,1. Verbindlichkeiten in Höhe von TEUR 4.389,4 sind durch Grundschuld besichert.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betreffen in Höhe von TEUR 400,4 Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern.

4.  Sonstige Angaben

4.1  Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer beträgt 35,5.

4.2  Vorschlag für die Ergebnisverwendung

Es besteht ein Ergebnisabführungsvertrag mit der DEMAIN Design-Management-Investments GmbH, München. Infolgedessen wird das Jahresergebnis von der Organträgerin übernommen.

 

Bad Brambach, 18.12.2023

gez. Stefan Kiefer, Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 18.12.2023 festgestellt.

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