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HOCOR Wohnbauentwicklungsgesellschaft mbH

Burgunderstraße 47A, 40549 Düsseldorf, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Düsseldorf HRB 41644
Vorher
A.K.I. Dreizehnte Vermögensverwaltungs GmbH
Eingetragen
5.12.2001
Branche
Bauträger für WohngebäudeBauträger für andere Gebäude und BauwerkeVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
Die Entwicklung von Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie der Erwerb und die Bebauung von Grundstücken für Wohnzwecke als Bauträger, deren Gebrauchsüberlassung an Dritte, Verwaltung und Verwertung im eigenen oder fremden Namen. Darüber hinaus ist Gegenstand des Unternehmens die Vorbereitung und Durchführung von Bauvorhaben im Wohnungsbau als Bauherr im eigenen Namen für eigene oder fremde Rechnung unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern sowie die wirtschaftliche Vorbereitung und Durchführung von Bauvorhaben in fremdem Namen für fremde Rechnung. Die Gesellschaft übt keine eigene Bautätigkeit aus. Sie beauftragt damit Dritte.

Historie

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Management

NameRolle
Theresa Luisa Thunnissen
seit 21.11.2024
Prokura
Peter Eduard Josef Maria Thunnissen
seit 25.2.2002
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

Daten zu wirtschaftlich Berechtigten sind nur für registrierte Nutzer zugänglich.

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Peter Thunnissen
Meerbusch
23.500 €
94.00%

Beteiligungen

Konzern- und Jahresabschlüsse

HOCOR Wohnbauentwicklungsgesellschaft mbH

Düsseldorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

Bilanz

Aktiva
31.12.2010
EUR		 31.12.2009
EUR
A. Anlagevermögen 3,00 3,00
I. Sachanlagen 3,00 3,00
B. Umlaufvermögen 2.330.153,18 2.630.018,33
I. Vorräte 1.110.644,09 1.709.459,21
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 900.839,80 789.986,59
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 453.804,81 679.283,63
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 318.669,29 130.572,53
C. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 1.471,81
Bilanzsumme, Summe Aktiva 2.330.156,18 2.631.493,14

Passiva
31.12.2010
EUR		 31.12.2009
EUR
A. Eigenkapital 1.056.877,33 1.617.196,00
I. gezeichnetes Kapital 25.000,00 2.000.000,00
II. Verlustvortrag 382.804,00 -803.672,79
III. Jahresüberschuss 1.414.681,33 -1.186.476,79
B. Rückstellungen 302.625,73 197.602,46
C. Verbindlichkeiten 970.653,12 816.694,68
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr 970.653,12 816.694,68
Bilanzsumme, Summe Passiva 2.330.156,18 2.631.493,14

Anhang


I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die HOCOR Wohnbauentwicklungsgesellschaft mbH weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf.

Der Jahresabschluss der HOCOR Wohnbauentwicklungsgesellschaft mbH ist nach den handelsrechtlichen Vorschriften über die Rechnungslegung von Gesellschaften mit beschränkter Haftung erstellt. Von den größenabhängigen Erleichterungsvorschriften wurde bei der Erstellung des Anhangs Gebrauch gemacht (§ 288 Abs. 1 HGB).

Die vorliegende Gliederung des Jahresabschlusses enthält gegenüber der Gliederung nach §§ 266, 275 HGB die Gliederung nach geschäftszweigtypischen Formblättern nach § 330 HGB. Es wurde das Formblatt für den Geschäftszweig Wohnungsunternehmen zugrunde gelegt.

Die Anwendung der geänderten Vorschriften gemäß Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz erfolgte erstmals für das Geschäftsjahr vom 01. Januar 2010 bis zum 31. Dezember 2010. Die Vorjahresvergleichszahlen wurden auf Grund des Wahlrechts des Art. 67 Abs. 8 Satz 2 EGHGB nicht angepasst.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Im Einzelnen werden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, bewertet. Das Anlagevermögen wurde linear abgeschrieben. Der der Abschreibungsberechnung zu Grunde gelegte Abschreibungssatz entspricht der gewöhnlichen Nutzungsdauer.

Die zum Verkauf bestimmten Grundstücke werden zu Anschaffungskosten sowie  angefallenen Herstellungskosten angesetzt. Die Herstellungskosten umfassen nebst direkt zurechenbaren Einzelkosten die Zinsen für Fremdkapital für den Zeitraum der Herstellung. In die Ermittlung der Herstellungskosten werden Gemeinkosten oder der Wertverzehr des Anlagevermögens nicht einbezogen. Das Niederstwertprinzip wurde beachtet. Die Abgänge werden zu durchschnittlichen Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, bezogen auf die gesamt hergestellte Wohnfläche und der budgetierten Gesamtkosten, bewertet.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nennbetrag angesetzt. Erkennbare Ausfallrisiken wurden durch angemessene Einzelwertberichtigungen berücksichtigt.

Das übrige Umlaufvermögen wurde mit dem Nennwert bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen sind nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung ermittelt worden und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und wurden mit dem notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

III. Angaben zur Bilanz

Die zum Verkauf bestimmten Grundstücke mit fertigen Bauten betreffen das Objekt Vlattenstraße in Düsseldorf. Es handelt sich um 4 Tiefgaragenstellplätze des Baufelds A2. Sämtliche Tiefgaragenplätze sind in 2011 veräußert und übergeben worden.

Die zum Verkauf bestimmten Grundstücke mit Bauten betreffen ausschließlich das im Jahr 2010 bebaut erworbene Grundstück Maasstraße / Pastor-Busch-Weg in Düsseldorf, für das ein neues Bauvorhaben entwickelt wird.

Die Forderungen an Gesellschafter lauten auf EUR 49.097,72 EUR (Vorjahr: EUR 0,00).

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern lauten auf EUR 152.620,79 (Vorjahr: EUR 410.302,74).

IV. Sonstige Angaben

Organe der Gesellschaft

Im Geschäftjahr 2010 gehörten der Geschäftsführung an:

Herr Peter Thunnissen, Dipl.-Ingenieur, Architekt, Meerbusch
(Geschäftsführer der Peter Holthausen GmbH & Co. KG).

Der Geschäftsführer Peter Thunnissen ist alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

gez. Peter Thunnissen als Geschäftsführer  der
HOCOR Wohnbauentwicklungsgesellschaft mbH

sonstige Berichtsbestandteile


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 05.03.2012 festgestellt.

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