ABC Immo GmbH

ABC Immo GmbH

Staufenberg

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2020

BILANZ ZUM 31. DEZEMBER 2020

ABC IMMO GMBH, STAUFENBERG

A K T I V A

P A S S I V A

ABC Immo GmbH

Anhang für das Geschäftsjahr 2020

I. Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Die ABC Immo GmbH hat ihren Sitz in Staufenberg. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichtes Gießen unter HR B 989 eingetragen.

II.  Allgemeine Angaben zu Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) sowie des GmbHG aufgestellt.

Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung (§§ 266 I, 288 HGB) des Jahresabschlusses wurden in Anspruch genommen.

III. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung wurde weiterhin unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB) vorgenommen.

Die Bilanzierung der Sachanlagen erfolgt zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, im Falle abnutzbarer Sachanlagen vermindert um planmäßige, nutzungsbedingte Abschreibungen.

Dabei kommt grundsätzlich die lineare Abschreibungsmethode zur Anwendung. Selbstständig nutzbare bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens, die der Abnutzung unterliegen, werden im Zugangsjahr voll abgeschrieben, sofern ihre jeweiligen Anschaffungs- oder Herstellungskosten 800,00 Euro nicht übersteigen.

Voraussichtlich dauernde Wertminderungen, die über den nutzungsbedingten Werteverzehr hinausgehen, wird durch außerplanmäßige Abschreibungen Rechnung getragen. Wurden in Vorjahren Wertberichtigungen vorgenommen und sind die Gründe für die Wertminderung in der Zwischenzeit ganz oder teilweise entfallen, erfolgt eine Wertaufholung bis höchstens zu den Anschaffungskosten.

Die Bewertung der Finanzanlagen erfolgt zu Anschaffungskosten oder bei voraussichtlich dauernder Wertminderung mit den niedrigeren beizulegenden Werten. Wurden in Vorjahren Wertberichtigungen vorgenommen und sind die Gründe für die Wertminderung in der Zwischenzeit ganz oder teilweise entfallen, erfolgt eine Wertaufholung bis höchstens zu den Anschaffungskosten

Bei Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen werden alle erkennbaren Einzelrisiken und das allgemeine Kreditrisiko durch Abwertungen berücksichtigt.

Die flüssigen Mittel sind zu Nennwerten bewertet.

Als aktive Rechnungsabgrenzungsposten wurden die im laufenden Geschäftsjahr geleisteten Zahlungen, soweit sie auf das/die Folgejahr(e) entfallen, abgegrenzt.

Das Eigenkapital ist zum Nennwert bewertet.

Bei der Bewertung von Rückstellungen werden erwartete Preis- und Kostensteigerungen berücksichtigt und Verpflichtungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr mit dem laufzeitadäquaten durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre, bei Altersversorgungsverpflichtungen der vergangenen zehn Jahre, abgezinst (§ 253 II HGB).

Die Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag bilanziert.

Geschäftsvorfälle in fremder Währung wurden zum jeweiligen Tageskurs eingebucht.

IV. Erläuterungen zur Bilanz

1. Eigenkapital

Im Bilanzverlust zum 31.12.2020 ist ein Verlustvortrag in Höhe von -3.946.499,63 Euro enthalten.

2. Verbindlichkeiten

Gegenüber Gesellschaftern bestehen sonstige Verbindlichkeiten (Darlehen, Verrechnungskonto).

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern betragen insgesamt 1.585.971,89 Euro (Vorjahr: 1.585.971,89 Euro), wobei hiervon 1.463.230,35 Euro (Vorjahr: 1.463.230,35 Euro) eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr und 122.741,64 Euro (Vorjahr: 122.741,64 Euro) eine Restlaufzeit von über fünf Jahren haben.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr betragen insgesamt 1.920.359,84 Euro (Vorjahr: 1.833.569,41 Euro).

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr bestehen insgesamt in Höhe von 426.453,16 Euro (Vorjahr: 519.722,26 Euro).

Insgesamt haben Verbindlichkeiten in Höhe von 150.741,64 Euro eine Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren (Vorjahr: 164.741,64 Euro).

Von den Verbindlichkeiten sind 550.185,92 Euro durch Grundschulden gesichert.

3. Pensionsrückstellungen

Der Unterschiedsbetrag bei der Bewertung der Pensionsrückstellungen zwischen dem Ansatz mit dem zehnjährigen durchschnittlichen Zinssatz und dem siebenjährigen durchschnittlichen Zinssatz beträgt gem. § 253 Abs. 6 S. 1 HGB 35.358,00 Euro (Vorjahr: 37.488,00 Euro).

4. Haftungsverhältnisse

1. aus Bürgschaften, Wechsel- und Scheckbürgschaften: 13.387,00 Euro

2. aus der Bestellung von Grundpfandrechten für fremde Verbindlich-

keiten: 778.702,96 Euro

5. Sonstige finanzielle Verpflichtungen

V. Sonstige Pflichtangaben

Einzelvertretungsberechtigte Geschäftsführer in 2020 waren:

Herr Peter Butenuth

Herr Helmut Köther

Sie waren von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Bezüglich der verbundenen Unternehmen wird die Regelung nach § 286 Abs. 3 Nr. 2 HGB in Anspruch genommen.

Im Jahresdurchschnitt hat die Gesellschaft 3 Arbeitnehmer beschäftigt.

Staufenberg, den 01.07.2021

Herr Peter Butenuth

Datum der Feststellung des Jahresabschlusses zum 31.12.2020: 07.07.2021