HSI Immobilien GmbH

HSI Immobilien GmbH

Nürnberg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Anhang

A. Rechnungslegungsgrundsätze
Bei der Bilanzierung und Bewertung sind im Jahresabschluss der HSI Immobilien GmbH, Nürnberg (Registergericht Nürnberg, HRB 17200), die Vorschriften des HGB für große Kapitalgesellschaften angewandt worden.
Der Anhang ist (teilweise) unter Berücksichtigung größenabhängiger Erleichterungsvorschriften gemäß § 288 HGB erstellt worden.
Darstellung, Gliederung, Ansatz und Bewertung des Jahresabschlusses entsprechen den Vorjahresgrundsätzen.
Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

B. Erläuterungen zur Bilanz

1. Anlagevermögen
Auf die gesondert dargestellte Entwicklung des Anlagevermögens wird gemäß den Erleichterungsvorschriften für kleine Kapitalgesellschaften nach § 288 Abs. 1 Nr. 1 HGB i. V. m. § 284 Abs. 3 HGB zulässigerweise verzichtet.

1.1 Immaterielles Anlagevermögen
Die entgeltlich erworbenen immateriellen Vermögensgegenstände sind zu Anschaffungs- kosten, vermindert um planmäßige kumulierte Abschreibungen, bewertet. Die Abschreibungen werden linear über die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer von 5 Jahren vorgenommen.

1.2 Sachanlagen
Das   Sachanlagevermögen  ist  mit  den  aktivierungspflichtigen Anschaffungs-/Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauern liegen hierbei zwischen 3 und 50 Jahren.
Zugänge werden ausschließlich nach der linearen Methode abgeschrieben.
1.3 Finanzanlagen
Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten bzw. dem niedrigeren beizulegenden Wert bewertet.
In den Finanzanlagen sind sonstige Ausleihungen in Höhe von EUR 5.412.345,34 (i. V. EUR 5.858.111,19) ausgewiesen.

2. Umlaufvermögen

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zu Nennwerten angesetzt. Alle erkennbaren Einzelrisiken werden bei der Bewertung berücksichtigt.
Es bestehen keine Forderungen aus Lieferungen und Leistungen. Die im Vorjahr ausgewiesenen Forderungen aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von EUR 623,56 hatten eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.
In den sonstigen Vermögensgegenständen ist eine Forderung gegenüber Gesellschafter in Höhe von EUR 476.045,11 enthalten. Diese war im Vorjahr unter dem Posten "Forderungen gegen Unternehmen, mit dem ein Beteiligungsverhältnis besteht" ausgewiesen. Die Restlaufzeit beträgt bis zu einem Jahr.

3. Rückstellungen
Die übrigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages bewertet. Zukünftige Preis- und Kostensteigerungen werden berücksichtigt, sofern ausreichend objektive Hinweise für deren Eintritt vorliegen.
Die sonstigen Rückstellungen beinhalten Rückstellungen für Verpflichtungen aus der Jahresabschlusserstellung in Höhe von TEUR 26,3 (i. V. TEUR 15,6).
Die Rückstellung für latente Steuern in Höhe von TEUR 1.384 (i. V. TEUR 1.384) besteht seit 2020 aufgrund der Bildung einer Rücklage nach § 6b EStG in der Steuerbilanz.

4. Verbindlichkeiten
Die Verbindlichkeiten werden zum Erfüllungsbetrag bilanziert.
Die Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 468.188,27 (i. V. EUR 476.207,18) haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr. Die restlichen Verbindlichkeiten (EUR 4.854.507,52; i. V. EUR 3.558.809,77) haben eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

In den Verbindlichkeiten werden Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von EUR 3.449.269,35 (i. V. EUR 3.449.269,35) ausgewiesen.

C. Sonstige Angaben
1. Personal
Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer betrug 8.

2. Organe der Gesellschaft
Geschäftsführer sind:
Herr Helmut Schmelzer Frau Dr. Kerstin Hiller
3. Unterschrift der Geschäftsführung

Nürnberg, 21. März 2023
HSI Immobilien GmbH Geschäftsführung Helmut Schmelzer    Dr. Kerstin Hiller

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 11.04.2023 festgestellt.