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Stammdaten

Register
Amtsgericht München HRB 260031
Eingetragen
29.4.2009
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
im Rahmen eines wirtschaftlichen Geschäftsbetriebs insbesondere der Erwerb, die Veräußerung, die Vermietung sowie die Verwaltung von eigenen Immobilien, wobei gewerblicher Hauptzweck die Vermietung und Verwaltung von im eigenen Bestand befindlichen Wohnungen (= betriebliches Wohnungsunternehmen i.S.d. § 13b Abs. 4 Nr. 1 lit. d) ErbStG in seiner jeweils gültigen Fassung) und untergeordneter Nebenzweck die Verwaltung und Anlage sonstigen Gesellschaftsvermögens ist.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Jürgen Lebek
seit 14.10.2020
Geschäftsführer
Stefanie Lebek
seit 14.10.2020
Geschäftsführer
Justus Lebek
seit 14.10.2020
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

Daten zu wirtschaftlich Berechtigten sind nur für registrierte Nutzer zugänglich.

Gesellschafter

6 Gesellschafter

GmbH-Struktur

1 von 6 angezeigt

Jürgen Lebek
83708 Kreuth OT Scharling
7.800.000 €
26.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

CEBEL Immobilien GmbH

Kreuth

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 67.378.175,44 66.102.555,16
B. Umlaufvermögen 3.934.943,07 5.006.016,62
C. Rechnungsabgrenzungsposten 161.143,36 195.619,34
Aktiva 71.474.261,87 71.304.191,12

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 59.781.325,69 58.711.269,49
B. Rückstellungen 981.429,36 924.839,30
C. Verbindlichkeiten 10.673.515,76 11.610.702,56
D. Rechnungsabgrenzungsposten 37.991,06 57.379,77
Passiva 71.474.261,87 71.304.191,12

Anhang


Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der CEBEL Immobilien GmbH, Kreuth OT Scharling, für das Geschäftsjahr 2023 wurde nach den handelsrechtlichen Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften sowie den einschlägigen Vorschrif­ten des GmbH-Gesetzes erstellt.

Die größenabhängigen Erleichterungen nach § 288 Abs. 1 HGB wurden in Anspruch genommen.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: CEBEL Immobilien GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Kreuth
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: München
Register-Nr.: HRB 260031

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Abschreibungen auf Sachanlagen werden nach der voraus­sichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände planmäßig verrechnet.

Die Wertpapiere des Finanzanlagevermögens werden zu Anschaffungskosten und soweit erforderlich mit dem niedrigeren beizulegenden Wert am Bilanzstichtag ausgewiesen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken nach Abzug von Einzelwertberichtigungen angesetzt.

Die liquiden Mittel sind mit dem Nennwert angesetzt.

Als Rechnungsabgrenzungsposten sind auf der Aktivseite Ausgaben vor dem Abschlussstichtag ausge­wiesen, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

Unter der Position Eigenkapital wird das gezeichnete Kapital, die Kapitalrücklage, die anderen Gewinnrück­lagen 11.674.033,43 sowie der Bilanzgewinn (Gewinnvortrag EUR 1.511.741,68) ausgewiesen.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Vorjahr sowie das Geschäftsjahr betreffenden Steuern sowie latente Steuern. Die latente Steuerabgrenzung erfolgte unter Berücksichtigung eines Steuersatzes von 15,82% für Körperschaftsteuer und Solidaritätszuschlag.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Restlaufzeitvermerken



Art der Verbindlichkeit zum
Gesamtbetrag
davon mit einer Restlaufzeit

davon
31.12.2023

kleiner 1 J.
größer 1 J.
größer 5 J.

TEUR
TEUR
TEUR
TEUR
aus Lieferungen und Leistungen
144,0
144,0
0,0
0,0
sonstige Verbindlichkeiten
10.529,5
752,0
9.777,5
9.777,5
Summe
10.673,5
896,0
9.777,5
9.777,5
Art der Verbindlichkeit zum
Gesamtbetrag
davon mit einer Restlaufzeit

davon
31.12.2022

kleiner 1 J.
größer 1 J.
größer 5 J.

TEUR
TEUR
TEUR
TEUR
aus Lieferungen und Leistungen
51,4
51,4
0,0
0,0
sonstige Verbindlichkeiten
11.559,3
781,8
10.777,5
10.777,5

11.610,7
833,2
10.777,5
10.777,5



In den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von EUR 25.254,03 (im Vorjahr EUR 22.759,43) enthalten.

Die sonstigen Verbindlichkeiten bestehen in Höhe von EUR 9.777.500,00 (im Vorjahr EUR 10.777.500,00) gegen­über Gesellschaftern.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Es wurde ein Geschäftsführer beschäftigt.

Kreuth, 10. September 2024


gez. Jürgen Lebek
gez. Stefanie Lebek
gez. Justus Lebek
Geschäftsführer
Geschäftsführerin
Geschäftsführer

Anschaffungskosten/Herstellungskosten
Anlagevermögen
Stand


Stand

01.01.2023
Zugänge
Abgänge
31.12.2023

EUR
EUR
EUR
EUR
I. Sachanlagen




1. Grundstücke




     und Bauten
76.260.059,81
0,00
0,00
76.260.059,81
2. Technische Anlagen




     und Maschinen
95.984,40
0,00
0,00
95.984,40
3. Andere Anlagen,




      Betriebs- und




      Geschäftsaus-




      stattung
411.430,18
0,00
0,00
411.430,18
Summe Sachanlagevermögen
76.767.474,39
0,00
0,00
76.767.474,39
II. Finanzanlagen




Wertpapiere
3.230.921,50
2.600.584,88
0,00
5.831.506,38
Gesamt
79.998.395,89
2.600.584,88
0,00
82.598.980,77

Abschreibungen
Buchwerte
Anlagevermögen
Stand


Stand
Stand
Stand

01.01.2023
Zugänge
Abgänge
31.12.2023
31.12.2023
31.12.2022

EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
I. Sachanlagen






1. Grundstücke






     und Bauten
13.532.694,65
1.336.110,00
0,00
14.868.804,65
61.391.255,16
62.727.365,16
2. Technische Anlagen






     und Maschinen
95.981,40
0,00
0,00
95.981,40
3,00
3,00
3. Andere Anlagen,






      Betriebs- und






      Geschäftsaus-






      stattung
232.530,18
22.544,00
0,00
255.074,18
156.356,00
178.900,00
Summe Sachanlagevermögen
13.861.206,23
1.358.654,00
0,00
15.219.860,23
61.547.614,16
62.906.268,16
II. Finanzanlagen






Wertpapiere
34.634,50
945,10
34.634,50
945,10
5.830.561,28
3.196.287,00
Gesamt
13.895.840,73
1.359.599,10
34.634,50
15.220.805,33
67.378.175,44
66.102.555,16

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 15.10.2024 festgestellt.

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