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Medienallee 26 GmbHLiquidiert

20457 Hamburg, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Leipzig HRB 36201
Vorher
publity Real Estate 3 GmbH
Eingetragen
2.5.2019
Branche
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteBauträger für Wohngebäude
Gegenstand
Der Erwerb und die Verwaltung von Immobilien, insbesondere des Objekts in der Medienallee 26 in 85774 Unterföhring.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Dirk Willi Mennewisch
seit 31.3.2025
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (3)

NameAnteil
CL Munich Finance S.à r.l.LUX
89.90%
Olek Holding GmbH
9.58%
publity AG
0.52%

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

publity Real Estate GmbH
Germany
25.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Medienallee 26 GmbH (vormals: publity Real Estate 3 GmbH)

Leipzig

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
31.12.2021
EUR		 31.12.2020
EUR
A. Anlagevermögen 98.368.142,00 101.507.551,32
I. Sachanlagen 98.368.142,00 101.507.551,32
B. Umlaufvermögen 366.163,94 533.672,23
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 3.586,10 42.971,88
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 362.577,84 490.700,35
C. Rechnungsabgrenzungsposten 76.243,42 72.930,70
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 454.212,30 454.212,30
Aktiva 99.264.761,66 102.568.366,55

Passiva
31.12.2021
EUR		 31.12.2020
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag 479.212,30 479.212,30
III. nicht gedeckter Fehlbetrag 454.212,30 454.212,30
B. Rückstellungen 23.666,00  
C. Verbindlichkeiten 99.241.095,66 102.568.366,55
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 99.241.095,66 102.568.366,55
davon gegenüber Gesellschaftern 15.878.811,77 19.635.915,34
Passiva 99.264.761,66 102.568.366,55

Anhang

I. Allgemeine Angaben und Erläuterungen

Der Jahresabschluss der Gesellschaft wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) sowie des GmbHG aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: publity Real Estate 3 GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Leipzig
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Amtsgerichts Leipzig
Registergerichtsnummer: 36201

Die Gesellschaft ist nach den in § 267 Abs. 1 HGB bezeichneten Größenmerkmalen als kleine Kapitalgesellschaft einzustufen.

Die größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften gemäß §§ 276, 288 Abs. 1 HGB wurden in Anspruch genommen.

Der vorliegende Jahresabschluss ist grundsätzlich unter der Beibehaltung der für den Vorjahresabschluss angewendeten Gliederungsgrundsätzen nach den für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt (§§ 265 Abs. 1 Satz 2, 266 ff. HGB).

Bei der Gewinn- und Verlustrechnung wird das Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB angewandt.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Vermögensgegenstände und Schulden der Gesellschaft sind einzeln unter Beachtung des Vorsichtsprinzips bewertet worden. Bei der Bilanzaufstellung vorhersehbare Risiken und Verluste wurden berücksichtigt.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses ist von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen worden.

Es liegt eine bilanzielle Überschuldung in Höhe von EUR 454.212,30 (Vorjahr: EUR 454.212,30) vor.

Die Geschäftsführung ist der Auffassung, dass die Voraussetzungen zur Bewertung unter der Annahme der Unternehmensfortführung gegeben sind, da mit einer positiven Entwicklung in den Folgejahren durch den Abschluss langfristiger Mietverträge weiterhin gerechnet werden kann.

Des Weiteren ist die Geschäftsführung der Auffassung, dass die Voraussetzungen zur Bewertung unter der Annahme der Unternehmensfortführung auch deshalb gegeben sind, da stille Reserven im Gebäude vorhanden sind.

Die auf die vorhergehenden Jahresabschlüsse angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden beibehalten. Der Jahresabschluss wurde in Euro aufgestellt. Forderungen oder Verbindlichkeiten in fremder Währung bestehen nicht.

Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres sind unabhängig von den Zeitpunkten der entsprechenden Zahlungen im Jahresabschluss berücksichtigt.

Anlagevermögen

Das Anlagevermögen ist zu Anschaffungskosten unter Berücksichtigung von Anschaffungsnebenkosten und - soweit abnutzbar - vermindert um planmäßige Abschreibungen bewertet. Die Abschreibungen erfolgten linear unter Zugrundelegung der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer von 50 Jahren.

Umlaufvermögen

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nominalwert abzüglich erforderlicher Wertberichtigungen auf den niedrigeren beizulegenden Zeitwert bewertet.

Guthaben bei Kreditinstituten werden zu Nominalwerten angesetzt.

Rechnungsabgrenzungsposten

Als Rechnungsabgrenzungsposten sind auf der Aktivseite Ausgaben vor dem Abschlussstichtag ausgewiesen, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag bewertet.

III. Angaben zur Bilanz

Anlagevermögen

Auf die Aufgliederung des Anlagevermögens und dessen Entwicklung wird gemäß § 288 Abs. 1 Nr. 1 i.V.m. § 284 Abs. 3 HGB verzichtet.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten enthalten Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von TEUR 67.000. Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch eine Buchgrundschuld, Kontoverpfändung, Forderungsabtretung sowie eine Belassungs- und Rangrücktrittserklärung in Bezug auf Gesellschafterdarlehen gesichert.

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern bestehen in Höhe von TEUR 15.878.811,77 (Vorjahr: TEUR 19.636).

Sonstige Finanzielle Verpflichtungen

Aus dem bis mindestens 30. Dezember 2107 laufenden Erbbaurechtsvertrag ist die Gesellschaft verpflichtet monatlich einen Erbbauzins zu zahlen. Die Verpflichtung beläuft sich bis zum Ende der Mindestlaufzeit auf TEUR 49.070.

IV. Sonstige Angaben

Arbeitnehmer

Im Geschäftsjahr wurden wie auch im Vorjahr keine Mitarbeiter beschäftigt.

Geschäftsführung

Als Geschäftsführer war im Geschäftsjahr Herr Frank Schneider, Leipzig bestellt. Der Geschäftsführer ist einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Vorgänge von besonderer Bedeutung nach dem Stichtag

Vorgänge von besonderer Bedeutung nach dem Stichtag haben sich nicht ergeben.

Ergebnisverwendung

Am 4. März 2020 hat die Gesellschaft mit der publity Real Estate Holding GmbH, Leipzig, einen Ergebnisabführungsvertrag mit Wirkung ab dem Geschäftsjahr 2020 abgeschlossen. Der Jahresfehlbetrag 2021 wurde an die publity Real Estate Holding GmbH abgeführt.



 

Leipzig, den 3. März 2022

gez. Frank Schneider, Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 03.03.2022 festgestellt.

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