Predac Immobilien Fonds GmbHLiquidiert

Predac Immobilien Fonds GmbH

Wiesbaden

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2014 bis zum 31.12.2014

Bilanz

Aktiva

Anhang 2014

Predac Immobilien Fonds GmbH, Wiesbaden

I. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Predac Immobilien Fonds GmbH, Wiesbaden ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt worden.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf.

Die Gesellschaft hat von der Möglichkeit der Befreiung von der Aufstellungspflicht eines Lageberichts gemäß § 264 Abs. 1 S. 3 HGB Gebrauch gemacht.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.

Der Anhang wurde unter Inanspruchnahme der Erleichterungen gemäß § 288 HGB erstellt.

II. Erläuterungen zu einzelnen Posten des Jahresabschlusses:

1. Sachanlagen

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige (lineare) bzw. außerplanmäßige Abschreibungen bewertet. Die Aufgliederung der Anlageposten und ihre Entwicklung sind in der Anlage 1 des Anhangs dargestellt.

2. Finanzanlagen

Das Finanzanlagevermögen ist mit den Anschaffungskosten und - soweit erforderlich - vermindert um außerplanmäßige Abschreibungen auf den niedrigeren beizulegenden Wert bilanziert.

Bei den Anteilen an verbundenen Unternehmen ist der Anteil über 5% an der KMA Beteiligungs-, Verwaltungs- und Controlling-GmbH in Höhe von T€ 1 ausgewiesen.

Daneben bestehen Beteiligungen an den BGB-Gesellschaften Friedrichshain Block F-Nord/F-Süd, die in Vorjahren um T€ 390 wertberichtigt worden sind und nun mit insgesamt T€ 500 valutieren, Block D-Nord in Höhe von T€ 50 und Block C-Süd in Höhe von T€ 5 sowie eine Beteiligung an der GbR Wohnpark Stralau VI in Höhe von T€ 140.

3. Forderungen

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden mit den Anschaffungskosten unter Beachtung des Niederstwertprinzips ausgewiesen. Bankguthaben sind zum Nominalwert ausgewiesen.

4. Rückstellungen

Der Rückstellungsspiegel ist als Anlage 2 zum Anhang beigefügt

Es wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die Bemessung der Rückstellungen entspricht vernünftiger kaufmännischer Beurteilung.

5. Verbindlichkeiten

In den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen sind in Höhe von T€ 555 Verbindlichkeiten gegenüber dem Gesellschafter Predac Immobilien Management AG enthalten. Das Darlehen von ursprünglich T€ 940 wurde nachrangig, mit unbegrenzter Laufzeit gewährt.

Weiterhin ist eine Einzahlungsverpflichtung in Höhe von T€ 206 gegenüber der DePfa Immobilien Fonds GmbH & Co/ Dresden-Klotzsche C/D KG, Berlin bilanziert.

Die Verbindlichkeiten sind zu ihrem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

II. Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren erstellt.

Die Umsatzerlöse in Höhe von T€ 230 setzen sich aus Vergütungen für Geschäftsführer- und Treuhandtätigkeiten sowie Geschäftsbesorgungsverträge zusammen.

III. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft ist persönlich haftende Gesellschafterin bei folgenden Gesellschaften:

DePfa Immobilien Fonds GmbH & Co/Dresden-Klotzsche C/D KG, Berlin

Der Jahresüberschuss des Geschäftsjahres 2013 in Höhe von T€ 73 wurde vorgetragen.

Die Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze sind beibehalten worden.

Im Jahr 2014 beschäftigte die Gesellschaft 1 Mitarbeiter.

Organe der Gesellschaft

Der Geschäftsführung gehörten im Berichtszeitraum

Kerstin Oellrich

Dr. Christian Lindenberg

an.

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2014 - 31.12.2014

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 708,00 EUR.

1.1.2013 - 31.12.2013

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 0,00 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 14.08.2015 festgestellt.