Zweiundvierzigste LOGIMAC Logistic Grundbesitz GmbH

Zweiundvierzigste LOGIMAC Logistic Grundbesitz GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz zum 31. Dezember 2023

der Zweiundvierzigste LOGIMAC Logistic Grundbesitz GmbH

Hamburg

unter Gegenüberstellung der Vorjahreszahlen

AKTIVA

PASSIVA

Anhang für das Geschäftsjahr zum 31. Dezember 2023

Inhaltsverzeichnis

I. Allgemeine Angaben zum Unternehmen

II. Allgemeine Angaben zu Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses

III. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

IV. Erläuterungen zur Bilanz

1. Anlagevermögen

2. Umlaufvermögen

3. Eigenkapital

4. Rückstellungen

5. Verbindlichkeiten

6. Haftungsverhältnisse

V. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

VI. Sonstige Pflichtangaben

I. Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Die Zweiundvierzigste LOGIMAC Logistic Grundbesitz GmbH hat ihren Sitz in Hamburg.

Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts Hamburg unter HRB 105140 eingetragen.

Die Geschäftsanschrift befindet sich in Düsseldorf, Bennigsen-Platz 1.

II. Allgemeine Angaben zu Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf.

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) sowie des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung (§§ 266 Abs. 1, 274a, 276, 288 HGB) des Jahresabschlusses wurden teilweise in Anspruch genommen.

III. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung erfolgte unter Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit gemäß § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB.

Sachanlagen wurden mit den Anschaffungs- und Herstellungskosten abzüglich der planmäßigen linearen Abschreibung bilanziert (§§ 253, 255 Abs. 1 HGB).

Die Gegenstände des Sachanlagevermögens wurden im Geschäftsjahr entsprechend der wirtschaftlichen Nutzungsdauer wie folgt abgeschrieben:

Der Ansatz der Finanzanlagen erfolgt zu fortgeführten Anschaffungskosten.

Der Bilanzierung der Vorräte liegen die Anschaffungskosten gemäß § 255 HGB unter Beachtung des Niederstwertprinzips zu Grunde.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nominalwert angesetzt.

Die Finanzmittel sind zum Nennbetrag bilanziert.

Die Rückstellungen wurden auf der Grundlage des § 253 HGB ermittelt. Anzusetzen ist hierbei der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendige Erfüllungsbetrag gemäß § 253 Abs. 1 HGB.

Verbindlichkeiten und erhaltene Anzahlungen werden mit ihrem jeweiligen Erfüllungsbetrag angesetzt.

Bei den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen handelt es sich um langfristige verzinsliche Darlehen.

Auf die Bilanzierung von latenten Steuern wird mit Hinweis auf die größenabhängigen Erleichterungen gemäß § 274a HGB verzichtet.

IV. Erläuterungen zur Bilanz

1. Anlagevermögen

Die Entwicklung des Anlagevermögens in der Berichtsperiode ist im beigefügten Anlagespiegel dargestellt (Anlage A zum Anhang).

Bei dem Grundbesitz handelt es sich um eine Logistikhalle in Dortmund.

Das Finanzanlagevermögen enthält Anteile und Ausleihungen an verbundenen Unternehmen. Die Beteiligung wird mit einem EURO Restbuchwert bilanziert. Die Ausleihungen haben eine Laufzeit bis zum 31. Dezember 2025.

2. Umlaufvermögen

Bei den Vorräten handelt es sich um noch nicht abgerechnete umlegbare Nebenkosten für das Kalenderjahr 2023 (T€ 770).

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen betreffen im Wesentlichen gruppeninterne Verauslagungen von Zinsen.

3. Eigenkapital

Der Bilanzgewinn hat sich im laufenden Geschäftsjahr wie folgt entwickelt:

4. Rückstellungen

Die Steuerrückstellungen resultieren aus dem Mehrergebnis der steuerlichen Außenprüfung für die Jahre 2017 - 2021. Die Prüfung ist abgeschlossen.

Die sonstigen Rückstellungen setzen sich wie folgt zusammen:

5. Verbindlichkeiten

Über die Restlaufzeiten der einzelnen Verbindlichkeitsposten sowie Höhe und Art bestellter Sicherheiten informiert der beigefügte Verbindlichkeitenspiegel (Anlage B zum Anhang).

Die erhaltenen Anzahlungen beinhalten die vereinbarten Nebenkostenvorauszahlungen der Mieterin für das gesamte Geschäftsjahr 2023 (T€ 780).

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen beinhalten die zum Bilanzstichtag noch nicht ausgeglichenen Rechnungen von Dienstleistern. Der offene Posten zum Bilanzstichtag ist zum Erstellungszeitpunkt des Jahresabschlusses ausgeglichen.

Bei den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen handelt es sich im Wesentlichen um verzinsliche gruppeninterne Darlehen in Höhe T€ 54.900 sowie zum Bilanzstichtag aufgelaufene Zinsen für das Geschäftsjahr (T€ 302). Die gruppeninternen Darlehen haben eine Laufzeit bis zum 31. Dezember 2025. Die aufgelaufenen Zinsen betreffen den Zeitraum vom 15. November 2023 bis zum 31. Dezember 2023.

Die sonstigen Verbindlichkeiten enthalten Verbindlichkeiten gegenüber dem Finanzamt aus der Umsatzsteuer (T€ 60), sowie kreditorische Debitorenkonten (T€ 29).

6. Haftungsverhältnisse

Nicht in der Bilanz aufgeführte Haftungsverhältnisse (§ 268 Abs. 7 HGB i.V.m. § 251 HGB) und sonstige finanzielle Verpflichtungen (§ 285 Nr. 3a HGB) bestehen nicht.

V. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist gemäß § 275 Abs. 2 HGB nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

VI. Sonstige Pflichtangaben

Die Gesellschaft beschäftigt keine Arbeitnehmer.

Anlagespiegel zum 31. Dezember 2023

der Zweiundvierzigste LOGIMAC Logistic Grundbesitz GmbH

Hamburg

unter Gegenüberstellung der Vorjahreszahlen

Verbindlichkeitenspiegel zum 31. Dezember 2023

der Zweiundvierzigste LOGIMAC Logistic Grundbesitz GmbH

Hamburg

unter Gegenüberstellung der Vorjahreszahlen

Zusatzinformation bzgl. des Jahresabschlusses zum 31.12.2023

der Zweiundvierzigste LOGIMAC Logistic Grundbesitz GmbH

Hamburg

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 der Zweiundvierzigste LOGIMAC Logistic Grundbesitz GmbH, Hamburg, wurde in der Gesellschafterversammlung vom 20. Juni 2024 mit einem Bilanzgewinn von € 18.841.739,43 und einer Bilanzsumme von € 85.870.930,08 festgestellt.