IMMAC Objektmanagement GmbHLiquidiert

IMMAC Objektmanagement GmbH

Rendsburg

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2013

Bilanz

Aktiva

Anhang für das Geschäftsjahr 2013

1. Allgemeines

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2013 der IMMAC Objektmanagement GmbH wurde nach den Vorschriften des HGB und den ergänzenden Vorschriften des GmbHG aufgestellt. Der Jahresabschluss wurde z.T. unter Berücksichtigung der größenabhängigen Erleichterungen der §§ 274a und 288 HGB aufgestellt. Auf die Erstellung eines Lageberichts wurde gemäß § 264 Abs. 1 HGB verzichtet.

2. Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gliederung der Bilanz erfolgte im Rahmen der Vorschriften des § 266 Abs. 2 und 3 HGB. Die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte nach § 275 Abs. 2 HGB (Gesamtkostenverfahren).

3. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden wurde entsprechend den handelsrechtlichen Vorschriften der §§ 252 ff. HGB unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung und Bilanzierung vorgenommen.

Die Sachanlagen wurden zu Anschaffungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet. Die planmäßigen Abschreibungen erfolgten unter Zugrundelegung der jeweiligen betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer nach der linearen Methode.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zu Nennwerten unter Berücksichtigung des Niederstwertprinzips bilanziert. Erforderliche Wertberichtigungen sind aktivisch abgesetzt. Niedrig- bzw. unverzinsliche Positionen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden abgezinst.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und sind mit dem nach den Grundsätzen vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst. Die zu erwartenden zwischenzeitlichen Preis- und Kostensteigerungen werden berücksichtigt.

Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

4. Erläuterungen zur Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Forderungen

Die Forderungen gegen verbundenen Unternehmen bestehen i.H.v. 582 TEUR (Vorjahr: 291 TEUR) gegenüber der Gesellschafterin.

Die Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, betreffen i. H. v. 16 T€ (Vorjahr: 12 T€) Forderungen aus Lieferungen und Leistungen gegen von der IMMAC Gruppe emittierten geschlossenen Immobilienfonds. Daneben sind auch Forderungen aus Verrechnungen enthalten.

Sonstige Vermögensgegenstände i.H.v. 58 TEUR (Vorjahr: 68 TEUR) haben Restlaufzeiten von mehr als einem Jahr.

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen betreffen im Wesentlichen Rückstellungen für zum Stichtag bestehende Urlaubsansprüche sowie für die Aufbewahrung von Unterlagen.

Verbindlichkeiten

Die sonstigen Verbindlichkeiten betreffen in Höhe von 0 T€ (Vorjahr: 10 T€) Steuern.

Alle Verbindlichkeiten weisen wie im Vorjahr Restlaufzeiten bis zu einem Jahr auf.

Zinserträge und -aufwendungen

Die Zinserträge resultieren mit 11 T€ (Vorjahr 12 T€) aus verbundenen Unternehmen. Die Zinsaufwendungen betreffen mit 15 T€ (Vorjahr 20 T€) verbundene Unternehmen.

5. sonstige Angaben

Mitarbeiter

Neben den Geschäftsführern waren im Geschäftsjahr 2013 durchschnittlich 3 (Vorjahr: 4) Mitarbeiter beschäftigt.

Mutterunternehmen

IMMAC Holding AG, Rendsburg

Den Konzernabschluss für den größten Kreis von Unternehmen, in den die IMMAC Objektmanagement GmbH einbezogen ist, stellt die Profunda Vermögen GmbH, Hamburg, auf.

Geschäftsführung

Reimund Huß, Kaufmann, Rendsburg

Roberto Klann, Dipl. Ing., Schwerin (bis zum 5. Juni 2013)

Sonstiger Berichtsteil

Der Jahresabschluss wurde mit Beschluss der Gesellschafterversammlung vom 28. März 2014 festgestellt.