Koramic Real Estate Germany GmbH

Koramic Real Estate Germany GmbH

Kandern

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2014 bis zum 31.12.2014

BILANZ

AKTIVA

PASSIVA

ANHANG

I. ALLGEMEINE ANGABEN ZUM JAHRESABSCHLUSS

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des dritten Buches des Handelsgesetzbuches erstellt. Die Vorschriften des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung wurden berücksichtigt.

Die Gesellschaft ist eine Kleinstkapitalgesellschaft im Sinne der §§ 267 Abs. 1 HGB i.V.m. 267a Abs. 1 HGB. Von den größenabhängigen Erleichterungen wurde bei der Aufstellung des Anhangs teilweise Gebrauch gemacht.

II. BILANZIERUNGS‑ UND BEWERTUNGSMETHODEN

Der Jahresabschlus wird unter Beachtung der generellen Bewertungsvorschriften der §§ 252 ff. HGB wie unter Berücksichtigung der besonderen Ansatz- und Bewertungsbestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 268, 270 bis 272, 274 HGB) aufgestellt.

Sachanlagen werden zu fortgeführten Anschaffungskosten bewertet.

Finanzanlagen werden zu Anschaffungskosten oder zum niedrigeren Wert angesetzt, der ihnen am Bilanzstichtag beizulegen ist.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit ihrem Nennwert angesetzt.

Guthaben bei Kreditinstituten sind zu Nominalwerten angesetzt.

Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken sowie ungewisse Verpflichtungen und werden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung mit dem notwendigen (künftigen) Erfüllungsbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ

Die Aufgliederung des Anlagevermögens vom 31. Dezember 2014 und dessen Entwicklung im Berichtszeitraum ergibt sich aus dem als Anlage 4 beigefügten Anlagengitter.

Der Anteilsbesitz der Gesellschaft umfasst ausschließlich die 100 %ige Beteiligung an der BlauenCarree Projektgesellschaft mbH, Kandern. Zum 31. Dezember 2014 beträgt das Nennkapital der Gesellschaft TEUR 25 und der Jahresfehlbetrag TEUR 112. Der nicht durch Eigenkapital gedeckte Fehlbetrag beträgt TEUR 317.

Alle Forderungen und Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Forderungen gegen verbundene Unternehmen von insgesamt TEUR 3.325 betreffen die BlauenCarree Projektgesellschaft mbH, Kandern, in Höhe von TEUR 3.253, die ToKa Real Estate GmbH & Co. KG, Kandern, in Höhe von TEUR 70 sowie die ToKa Real Estate Verwaltungs GmbH, Kandern, in Höhe von TEUR 2.

Die sonstigen Rückstellungen betreffen Aufwendungen für die laufende Finanzbuchhaltung sowie für die Erstellung des Jahresabschlusses und der Steuererklärungen, sowie Aufwendungen für Personalkosten.

Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betreffen mit TEUR 1.126 die Gesellschafterin Koramic Real Estate N.V., Kortrijk/Belgien.

Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von insgesamt TEUR 2.003 betreffen mit TEUR 1.775 die Tonwerke Kandern GmbH, Kandern und mit TEUR 228 die Südwest Immobilien GmbH.

Die sonstigen Verbindlichkeiten betreffen im Wesentlichen Steuerverbindlichkeiten.

IV. ERLÄUTERUNGEN ZUR GEWINN‑ UND VERLUSTRECHNUNG

Hinsichtlich der Angaben zu Posten der Gewinn- und Verlustrechnung wird §§ 288 i.V.m. 267a Abs. 2 HGB in Anspruch genommen.

V. SONSTIGE ANGABEN

Geschäftsführung

Der Geschäftsführung gehörten im Berichtszeitraum an:

Piet Devolder, Kaufmann, Kortrijk/Belgien (ab 12. Mai 2014)

Carl Maria Maes, Kaufmann, Antwerpen/Belgien (bis 12. Mai 2014)

Konsolidierungskreis

Der Jahresabschluss der Gesellschaft wird in den Konzernabschluss der Koramic Holding N.V., Kortrijk/Belgien einbezogen, die den Konzernabschluss für den kleinsten und größten Kreis von Unternehmen aufstellt. Der Abschluss ist am Sitz der Muttergesellschaft erhältlich.

Vorschlag für die Verwendung des Ergebnisses

Die Geschäftsführung schlägt der Gesellschafterversammlung vor, den Jahresüberschuss in Höhe von EUR 43.093,13 auf neue Rechnung vorzutragen.

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 19.10.2015