Immo Invest 6 GmbH

Office Tower Darmstadt GmbH

Heidelberg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2015 bis zum 31.12.2015

Zur Offenlegung bestimmte Bilanz auf den 31. Dezember 2015

der Office Tower Darmstadt GmbH, Heidelberg

AKTIVA

Zur Offenlegung bestimmter Anhang für das Geschäftsjahr 2015

der Office Tower Darmstadt GmbH, Heidelberg

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der Office Tower Darmstadt GmbH, Heidelberg, ist auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches sowie der Bestimmungen des GmbH-Gesetzes aufgestellt. Steuerliche Sondervorschriften werden beachtet soweit sie handelsrechtlich zulässig sind.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB; von den für sie bei der Aufstellung des Jahresabschlusses geltenden Vereinfachungsregelungen wird Gebrauch gemacht.

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses sind die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend; sie sind gegenüber dem Vorjahr unverändert.

Die Bezeichnung der Posten in der Bilanz wurde im Einzelfall an den engeren Posteninhalt angepasst.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Anlagevermögen ist zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und - soweit abnutzbar - um planmäßige lineare Abschreibungen vermindert. Die Herstellungskosten beinhalten die Material- und Fertigungskosten.

Die Abschreibungen werden im Jahr der Anschaffung gemäß § 7 Abs. 1 Satz 4 EStG nur zeitanteilig für den (vollen) Monat der Anschaffung und die folgenden Monate in Anspruch genommen. Für abnutzbare bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens mit einem Wert von über EUR 150,00 bis EUR 1.000,00, die einer selbständigen Nutzung fähig sind, wurde in den Vorjahren ein Sammelposten gebildet, der auf einen Zeitraum von 5 Wirtschaftsjahren gewinnmindernd aufgelöst wird.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit den Nominalbeträgen und unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Rückstellungen berücksichtigen auf der Grundlage einer vernünftigen kaufmännischen Beurteilung alle zum Bilanzstichtag vorhandenen und bis zur Bilanzerstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten. Der Ansatz erfolgt unter Berücksichtigung von Preis- und Kostensteigerungen mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag.

III. Angaben und Erläuterungen zur Bilanz

Die Position Sachanlagen betrifft im Wesentlichen ein vermietetes bebautes Grundstück. Der Bilanzansatz beinhaltet die Anschaffungskosten für das Grundstück einschließlich der Anschaffungsnebenkosten sowie Herstellungskosten für das Gebäude. Die Anlagen im Bau betreffen die grundlegende Erneuerung der Außenfassade.

Das Vorratsvermögen beinhaltet die umlagefähigen, jedoch noch nicht abgerechneten Nebenkosten im Rahmen der Mietverhältnisse.

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen beinhalten im Wesentlichen noch offene Forderungen aus den Mietverhältnissen.

Sämtliche Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten in Höhe von T-EUR 1.000 (Vorjahr: T-EUR 5.000) eine Restlaufzeit von über 5 Jahren, T-EUR 300 (Vorjahr: T-EUR 0) haben eine Restlaufzeit zwischen einem und fünf Jahren.

Die Verbindlichkeiten in Höhe von T-EUR 6.778 haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Darlehen sind nicht grundbuchrechtlich besichert.

IV. Ergänzende Angaben

Organe

Geschäftsführung:

Alleinvertretungsberechtigte Geschäftsführer im Geschäftsjahr 2015 waren:

Feststellung des Jahresabschlusses

der Office Tower Darmstadt GmbH, Heidelberg

Der Jahresabschluss auf den 31. Dezember 2015 wurde von der Gesellschafterversammlung am 22. November 2016 festgestellt.