Stammdaten

Register
Amtsgericht Walsrode HRB 207853
Vorher
DS Immobilienverwaltungs GmbHM & K Kunstverlag GmbH
Eingetragen
23.4.2003
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermittlung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
Ankauf, Sanierung, Aufteilung und Veräußerung von Immobilien im In- und Ausland; ferner die Vorbereitung und/oder Durchführung von Bauträgermaßnahmen im eigenen oder fremden Namen für eigene oder fremde Rechnung sowie Vermittlung und Vermietung sowie Verpachtung von Immobilien im eigenen oder fremden Namen

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Jens Breuer
seit 6.5.2019
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

75.00% identifiziert25.00% ungelöst

Identifizierte Personen (1)

NameAnteil
Jens BreuerV + M Baubetreuungs GmbH
75.00%

Ungelöste Beteiligungen (1)

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Germany
18.750 €
75.00%
Germany
6.250 €
25.00%

Bilanzkonten

Gewinn- und Verlustrechnung

Posten

Konzern- und Jahresabschlüsse

JB Real Estate One GmbH

Verden

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 13.122,00 19.214,00
I. Sachanlagen 13.122,00 19.214,00
1. technische Anlagen und Maschinen Test 675,00 791,00
2. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung 12.447,00 18.423,00
B. Umlaufvermögen 12.641.142,05 8.609.135,49
I. Vorräte 10.698.557,39 7.309.309,90
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1.276.053,73 275.701,36
1. Forderungen gegen Gesellschafter 116,12  
2. sonstige Vermögensgegenstände 1.275.937,61 275.701,36
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 666.530,93 1.024.124,23
C. Rechnungsabgrenzungsposten 357.407,93 552.127,93
Summe Aktiva 13.011.671,98 9.180.477,42

Passiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 620.076,69 898.188,30
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 1.500.000,00 1.500.000,00
III. Verlustvortrag 626.811,70 394.110,93
IV. Jahresfehlbetrag 278.111,61 232.700,77
B. Rückstellungen 8.081,70 3.214,90
C. Verbindlichkeiten 12.383.513,59 8.279.074,22
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 6.782.241,29 3.921.137,21
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 982.241,29 408.694,21
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 5.800.000,00 3.512.443,00
2. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern 35.500,00 3.500,00
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 35.500,00 3.500,00
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 7.980,00 7.980,00
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 7.980,00 7.980,00
4. sonstige Verbindlichkeiten 5.557.792,30 4.346.457,01
davon mit Restlaufzeit bis zu einem Jahr 581.257,30 473.457,01
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 4.976.535,00 3.873.000,00
Summe Passiva 13.011.671,98 9.180.477,42

Gewinn- und Verlustrechnung

1.1.2023 - 31.12.2023
EUR
1.1.2022 - 31.12.2022
EUR
1. Rohergebnis 4.892,76 14.351,14
2. Personalaufwand 127.326,64 156.766,24
a) Löhne und Gehälter 112.172,00 142.672,00
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung 15.154,64 14.094,24
3. Abschreibungen 6.743,68 6.093,00
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen 6.743,68 6.093,00
4. sonstige betriebliche Aufwendungen 148.818,34 83.346,67
5. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 130,29  
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen   600,00
7. Ergebnis nach Steuern -277.865,61 -232.454,77
8. sonstige Steuern 246,00 246,00
9. Jahresfehlbetrag 278.111,61 232.700,77

Anhang zum 31. Dezember 2023

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzen­den Bestimmungen für mittelgroße Kapitalgesellschaften aufge­stellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: JB Real Estate One GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Verden
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Walsrode
Register-Nr.: 207853

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnut­zung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die selbstgeschaffenen immateriellen Vermögensgegenstände wurden mit den Entwicklungskosten ange­setzt.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutz­bar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten der unfertigen Erzeugnisse wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch not­wen­di­ge Ge­mein­ko­sten und durch die Fertigung veranlasste Finazierungskosten in Höhe von € 456.856,37 einbezo­gen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögens­ge­genstände linear vorgenommen.

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanz­stichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im We­sentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Anlagespiegel für die einzelnen Posten des Anlagevermögens

Die Geschäftsjahresabschreibung je Posten der Bilanz ist aus dem Anlagenspiegel zu entnehmen.

Die Sofortabschreibung geringwertiger Wirtschaftsgüter wird als Zugang und Abgang ausgewiesen. Die Ge­schäftsjahresabschreibung enthält damit diese Beträge nicht.

Der Betrag der in den kumulierten Abschreibungsbeträgen nicht enthaltenen Sofortabschreibungen beläuft sich auf:

Die kumulierten Abschreibungen betrugen zum Beginn des Geschäftsjahres: &IND&
Die kumulierten Abschreibungen betrugen am Ende des Geschäftsjahres: &IND&
Zu den Abschreibungen im Zusammenhang mit Zugängen und Abgängen sowie Umbuchungen im Laufe des Geschäftsjahres sind folgende Angaben zu machen:




Anschaffungs-,
Herstellungs-
kosten
01.01.2023
EUR
Zugänge
EUR
Abgänge
EUR
Umbuchungen
EUR
Anschaffungs-,
Herstellungs-
kosten
31.12.2023
EUR
Anlagevermögen





Sachanlagen





1. technische Anlagen und Maschinen
927,58
0,00
0,00
0,00
927,58
2. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung
31.167,74
651,68
0,00
0,00
31.819,42
Summe Sachanlagen
32.095,32
651,68
0,00
0,00
32.747,00
Summe Anlagevermögen
32.095,32
651,68
0,00
0,00
32.747,00

kumulierte
Abschreibung
01.01.2023
EUR
Abschreibung
Geschäftsjahr
EUR
Abgänge
EUR
Umbuchungen
EUR
kumulierte
Abschreibung
31.12.2023
EUR
Anlagevermögen





Sachanlagen





1. technische Anlagen und Maschinen
136,58
116,00
0,00
0,00
252,58
2. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung
12.744,74
6.627,68
0,00
0,00
19.372,42
Summe Sachanlagen
12.881,32
6.743,68
0,00
0,00
19.625,00
Summe Anlagevermögen
12.881,32
6.743,68
0,00
0,00
19.625,00

Zuschreibung
Geschäftsjahr
EUR
Buchwert
Geschäftsjahr
31.12.2023
EUR
Buchwert
Vorjahr
31.12.2022
EUR
Anlagevermögen



Sachanlagen



1. technische Anlagen und Maschinen
0,00
675,00
791,00
2. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung
0,00
12.447,00
18.423,00
Summe Sachanlagen
0,00
13.122,00
19.214,00
Summe Anlagevermögen
0,00
13.122,00
19.214,00



Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren be­trägt  5.800.000,00 Euro (Vorjahr: 3.512.443,00 Euro).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 9.400.000,00 Euro.

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die nachfolgenden Arbeitnehmergruppen waren während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigt:

Arbeitnehmergruppen

Zahl
Arbeiter

0
Angestellte

1
leitende Angestellte

0
Die Gesamtzahl der durchschnittlich beschäftigten Arbeitnehmer beträgt damit
1,00

vollzeitbeschäftigte Mitarbeiter

1
teilzeitbeschäftigte Mitarbeiter

0


Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Perso­nen geführt:

Geschäftsführer:
Jems Breuer
ausgeübter Beruf:
Kfm.



Unterschrift der Geschäftsführung

Ort, Datum
Unterschrift

Bericht des Aufsichtsrats


Versicherung der gesetzlichen Vertreter
Ich versichere nach bestem Wissen, dass der Jahresabschluss der JB Real Estate One GmbH unter Beachtung der anzuwendenden Rechnungslegungsgrundsätze ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der JB Real Estate One GmbH vermittelt und im Lagebericht (soweit erforderlich) der Geschäftsverlauf einschließlich des Geschäftsergebnisses und die Lage der JB Real Estate One GmbH so dargestellt sind, dass ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild vermittelt wird, sowie die wesentlichen Chancen und Risiken der voraussichtlichen Entwicklung der  JB Real Estate One GmbH beschrieben sind.

Verden den, 6. Dezember 2024 Jens Breuer Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile


Versicherung der gesetzlichen Vertreter
Ich versichere nach bestem Wissen, dass der Jahresabschluss der JB Real Estate One GmbH unter Beachtung der anzuwendenden Rechnungslegungsgrundsätze ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der JB Real Estate One GmbH vermittelt und der Geschäftsverlauf einschließlich des Geschäftsergebnisses und die Lage der JB Real Estate One GmbH so dargestellt sind, dass ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild vermittelt wird, sowie die wesentlichen Chancen und Risiken der voraussichtlichen Entwicklung der  JB Real Estate One GmbH beschrieben sind.

Verden den, 6. Dezember 2024 Jens Breuer Geschäftsführer

Jens Breuer Kfm.


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 06.12.2024 festgestellt.

Nachrichten & Medien

Insolvenzbekanntmachungen

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Gesellschafterliste
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