Berger Village Property II GmbH

Berger Village Property II GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.10.2022 bis zum 30.09.2023

Bilanz

Anhang

Berger Village Property II GmbH
Berlin
Anhang für das Geschäftsjahr vom
1. Oktober 2022 bis zum 30. September 2023

I. Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Die Berger Village Property II GmbH hat ihren Sitz in Berlin. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts Charlottenburg unter HRB 179769 B eingetragen.
Das Stammkapital beträgt EUR 25.000 und ist voll eingezahlt.
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II. Allgemeine Angaben zu Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf.
Großabhängige Erleichterungen bei der Erstellung (§§ 266 Abs. 1, 276, 288 HGB) des Jahresabschlusses wurden teilweise in Anspruch genommen.
Der vorliegende Jahresabschluss ist unter Beibehaltung der für den Vorjahresabschluss angewendeten Gliederungsgrundsätzen nach den für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt (§§ 275 Abs. 2, 265 Abs. 1 S. 2, 266 ff. HGB bzw. § 267 Abs. 1 HGB).
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III. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung erfolgte unter Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit gemäß § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB. Nach Aussage der Geschäftsführung kann die Gesellschaft ihren Verpflichtungen jederzeit nachkommen.
Im Einzelnen wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:
Sachanlagen werden grundsätzlich mit den Anschaffungskosten abzüglich der planmäßigen linearen Abschreibungen bilanziert (§§ 253, 255, Abs. 1 HGB). Aufgrund der derzeitigen Sanierungs- und Umbauarbeiten an dem Grundbesitz der Gesellschaft erfolgt bis zum Abschluss der Arbeiten keine Abschreibung.
Die nachhaltigen Auswirkungen der Corona-Pandemie sowie des Ukraine-Kriegs auf die Real- und Finanzmärkte und damit auf das Geschäft der Gesellschaft können weiterhin nicht abgeschätzt werden.
Der Ansatz der sonstigen Vermögensgegenstände, liquiden Mittel und Rechnungsab­grenzungsposten erfolgte zu Anschaffungskosten bzw. zu Nennbeträgen.
Die Rückstellungen wurden auf der Grundlage des § 253 HGB ermittelt. Anzusetzen ist hierbei der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendige Erfüllungsbetrag gemäß § 253 Abs. 1 HGB. Rückstellungen mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr existieren nicht.
Die Verbindlichkeiten werden mit ihrem jeweiligen Erfüllungsbetrag angesetzt. Es bestehen keine unverzinslichen Verbindlichkeiten mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr.
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IV. Erläuterungen zur Bilanz

1. Anlagevermögen

Die Entwicklung des Anlagevermögens im Geschäftsjahr ist im beigefügten Anlage-spiegel (Anlage A zum Anhang) erfasst.

2. Aktiver Rechnungsabgrenzungsposten

Die Rechnungsabgrenzungsposten erfassen vorausbezahlte Versicherungsbeiträge.

3. Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr und beinhalten die Kosten des IHK-Beitrags für 2023.

4. Verbindlichkeiten

Über die Restlaufzeiten der einzelnen Verbindlichkeitsposten sowie Höhe und Art bestellter Sicherheiten informiert der beigefügte Verbindlichkeitenspiegel (Anlage B zum Anhang).
Bei den sonstigen Verbindlichkeiten handelt es sich um Verbindlichkeiten gegenüber den Gesellschaftern. Daneben besteht noch eine weitere Darlehenszusage in Höhe von EUR 985.000,00, die bis zum Bilanzstichtag noch nicht in Anspruch genommen wurde. Die Darlehensmittel sind zweckgebunden und dienten dem Erwerb und der Sanierung des Grundbesitzes der Gesellschaft. Es wird mit 1 % p.a. verzinst

5. Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Nicht in der Bilanz aufgeführte Haftungsverhältnisse (§ 268 Abs. 7 HGB i. V. m. § 251 HGB) bestehen nicht.
Die Kautionen der Mieter werden auf einem Sammeltreuhandkonto zugunsten der einzelnen Mieter bei der Hausbank München eG angelegt. Die Kautionsverpflichtungen betragen TEUR 6 und sind gedeckt durch das Sammeltreuhandkonto. Weitere sonstige finanzielle Verpflichtungen (§ 285 Nr. 3a HGB) bestehen nicht.
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V. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist gemäß § 275 Abs. 2 HBG nach dem Gesamtkosten-verfahren aufgestellt.
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VI. Sonstige Pflichtangaben

1. Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigte im Berichtszeitraum keine Arbeitnehmer.

2. Gesellschaftsorgane

Zur Geschäftsführung war im Berichtszeitraum Herr Billy Rudolf Sorgatz bestellt.
Der Geschäftsführer hat Alleinvertretungsbefugnis und ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

3. Ergebnisverwendungsvorschlag

Die Geschäftsführung schlägt der Gesellschafterversammlung vor, den Jahresfehlbetrag des Geschäftsjahres vom 1. Oktober 2022 bis zum 30. September 2023 in Höhe von EUR 69.952,85 auf neue Rechnung vorzutragen.

4. Lagebericht

Gemäß § 264 Abs. 1 Satz 3 HGB hat die Gesellschaft für den Berichtszeitraum keinen Lagebericht aufgestellt.

sonstige Berichtsbestandteile

Unterschrieben von Billy Rudolf Sorgatz Berlin, den 27.09.2024

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 27.09.2024 festgestellt.