Institutional Investment Group GmbH

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Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

BILANZ zum 31. Dezember 2022

Institutional Investment Group GmbH, Frankfurt am Main

AKTIVA

PASSIVA

GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG vom 01.01.2022 bis 31.12.2022

Institutional Investment Group GmbH, Frankfurt am Main

ANLAGENSPIEGEL zum 31. Dezember 2022

Institutional Investment Group GmbH, Frankfurt am Main

ANHANG zum 31.12.2022

Institutional Investment Group GmbH, Frankfurt am Main

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für mittelgroße Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die unter dem Posten Finanzanlagen ausgewiesenen Anteile an verbundenen Unternehmen wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und bewertet. Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die unter dem Posten sonstige Ausleihungen angesetzten Darlehen wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und bewertet.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Anlagespiegel für die einzelnen Posten des Anlagevermögens

Die Geschäftsjahresabschreibung je Posten der Bilanz ist aus dem Anlagenspiegel zu entnehmen.

Die Sofortabschreibung geringwertiger Wirtschaftsgüter wird als Zugang und Abgang ausgewiesen. Die Geschäftsjahresabschreibung enthält damit diese Beträge nicht.

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 9.994.282,91 EUR (Vorjahr: 9.609.888,45 EUR).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 1.900.000,00 EUR (Vorjahr: 1.900.000,00 EUR).

Latente Steuern

Der Saldo der latenten Steuern am Ende des Geschäftsjahres beträgt 0,00 EUR.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Mitarbeiter betrug 108.

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Anwendung der Ausnahmeregelung nach § 286 Abs. 3 HGB

Auf die Aufstellung des Anteilsbesitzes wurde verzichtet, da diese Aufstellung nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung dem Unternehmen einen erheblichen Nachteil zufügen kann.

Weitere Angaben

Auf eine Prüfung dieses Abschlusses wurde verzichtet, da die Gesellschaft als Muttergesellschaft eines Konzerns in den geprüften Konzernabschluss einbezogen wird.

Unterschrift der Geschäftsführung

LAGEBERICHT zum 31.12.2022

Institutional Investment Group GmbH, Frankfurt am Main

Unternehmen

Die Gesellschaft ist Muttergesellschaft einer Unternehmensgruppe. die Dienstleistungen insbesondere rund um Real Assets und im Wesentlichen an institutionelle Investoren sowie Immobilien-Manager erbringt. Wesentliche Leistungen werden dabei von verschiedenen Tochtergesellschaften erbracht, unter denen sich auch drei Fondsverwaltungsgesellschaften (AIFM) mit Sitz in Deutschland und Luxemburg befinden.

Wirtschaftliche Rahmenbedingungen

Die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen im Geschäftsjahr 2022 waren nicht unwesentlich von der Zinsentwicklung geprägt. Der starke Zinsanstieg hat das Interesse institutioneller Investoren an Immobilien-Investments spürbar zurückgehen lassen. Die nicht unmittelbar auf derartigen Investments basierenden Geschäftsfelder der Gesellschaft waren davon allerdings weniger oder gar nicht betroffen und waren teilweise sogar in der Lage, davon zu profitieren. Das wirtschaftliche Umfeld für die Geschäftstätigkeit der Gesellschaft konnte daher insgesamt weiterhin positiv, aber weniger stabil als vor dem Jahr 2020 bezeichnet werden.

Geschäftsverlauf

Im abgelaufenen Geschäftsjahr hat die Gesellschaft ihre geschäftlichen Aktivitäten - auch über ihre Tochtergesellschaften - im Vergleich zu den Vorjahren erneut ausgebaut.

Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

Auch im vergangenen Geschäftsjahr hat die Gesellschaft beträchtliche Investitionen insbesondere in bestehendes und neu eingestelltes Personal getätigt, um die Entwicklung der Gesellschaft sowohl qualitativ als auch quantitativ weiter voranzutreiben. Dank der ebenfalls weiterhin wachsenden Geschäftstätigkeit konnte dessen ungeachtet erneut ein deutlich höheres Ergebnis erzielt werden.

Die Liquidität der Gesellschaft war im Berichtsjahr und am Bilanzstichtag geordnet und die Zahlungsbereitschaft jederzeit gewährleistet.

Risikobericht

Das Risikomanagementsystem der Gesellschaft basiert einerseits auf den speziellen gesetzlichen Rahmenbedingungen. Darüber hinaus hat die Gesellschaft noch weitere Instrumente zur Identifikation, Messung und Steuerung von Risiken entwickelt.

Die Analyse der Risiken hat ergeben, dass sich Risiken neben den allgemeinen wirtschaftlichen Risiken insbesondere aus den administrierten bzw. verwalteten Real Assets und den dazugehörigen Märkten ergeben können.

Bei einer Gesamtbetrachtung der Risiken sehen wir die wesentlichen Risiken zum Stichtag insbesondere im gegenwärtigen Zinsumfeld sowie in den gestiegenen, allgemeinen wirtschaftlichen Unsicherheiten und Veränderungen aufgrund des Ukraine-Krieges und anderer, weltpolitischer sowie wirtschaftlicher Entwicklungen, die indirekt auch die Gesellschaft nachhaltig beeinflussen könnten. Daneben spielen die steigende Komplexität der Geschäftstätigkeit sowie die operationellen Risiken eine wesentliche Rolle.

Prognose

Das Umfeld für die Geschäftstätigkeit der Gesellschaft ist insgesamt betrachtet nach wie vor schwieriger als vor dem Jahr 2020.

Die Geschäftsleitung sieht die Chancen der Gesellschaft insbesondere in der Attraktivität ihres Geschäftsmodells und in der hohen Qualität der angebotenen Leistungen. Ein etwaiger, weiterer, zielgerichteter Ausbau der Gesellschaft erfolgt unter der Prämisse, dass die mit einem Wachstum verbundenen Risiken im Einklang mit der Risikostrategie stehen.

Die zukünftige Entwicklung der Gesellschaft wird auf Basis der gegenwärtigen Ausgangslage sowohl für die Geschäftsjahre 2023 und 2024 als auch darüber hinaus als stabil beurteilt.