DG Deutsche Grundbesitz GmbH

DG Deutsche Grundbesitz GmbH

Neu-Ulm

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Anhang

Grundlagen und Methoden

Der Jahresabschluss der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2023 wurde nach den Grundsätzen der §§ 238 ff HGB, insbesondere nach den Vorschriften für die Kapitalgesellschaften gem. §§ 264 HGB und den Vorschriften des GmbH-Gesetzes erstellt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Von den größenabhängigen Erleichterungen bezüglich der Form der Darstellung wurde Gebrauch gemacht.

Auf die Erstellung eines Lageberichts wurde aufgrund des § 264 Abs. 1 S. 4 HGB verzichtet.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Anlagenspiegel

Gegenstände des immateriellen Anlagevermögens wurden mit den Anschaffungs­kosten bewertet und um die planmäßige Abschreibung vermindert.

Der Wertansatz der Sachanlagen berechnete sich aus den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen.

Einzelerläuterungen

Angaben zur Bilanz

Am Bilanzausweis der im Umlaufvermögen enthaltenen Wohnungen war im abgelaufenen Geschäftsjahr eine Änderung vorzunehmen, da die Geschäftsführung sich entscheid die Wohnungen im Bestand zu halten. Es erfolgt nunmehr ein Ausweis unter der Bilanzposition Anlagevermögen. Die einzelnen Wohnungen werden entsprechende deren Nutzbarkeit linear über die Nutzungsdauer abgeschrieben.

Langfristige Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren bestehen im Geschäftsjahr nicht mehr.

Das Darlehen der Allianz LV AG ist an 225 Wohnungen des Objekts An der Fuhr 1-5 sowie Alte Brühler Str. 8-12 in 50997 Köln mittels einer Grundschuld in Höhe von T€ 3.381,- dinglich gesichert. Im Eigentum der Gesellschaft befinden sich 289 (Vj.: 289 )Eigentumswohnungen des Objektes.

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die planmäßige Abschreibung erfolgte linear in zulässiger Höhe unter Beachtung der branchenüblichen oder betriebsbedingten Nutzungsdauer.

Die Bewertungsfreiheit von geringwertigen Wirtschaftsgütern im Sinne des § 6 Abs. 2 EStG wurde in Anspruch genommen.

Außerplanmäßige Abschreibungen oder Wertberichtigungen wurden 2023 nicht vorgenommen.

Sonstige Angaben

Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung und Anhang geben entsprechend den gesetzlichen Vorschriften grundsätzlich die wirtschaftliche Lage wieder.

Im Wirtschaftsjahr 2023 waren 2,5 Personen (Vj.: 2) beschäftigt.

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Frau Sonja Schneider, Kffr., Maselheim

Einzelprokura:

Herr Halil Bahadir, Kfm. Illerrieden

Neu-Ulm, den

Sonja Schneider

sonstige Berichtsbestandteile

Neu Ulm, dem 18. März 2024

Sonja Schneider
Gechäftsführerin

Angaben zur Feststellung

Der Jahresabschluss wurde am 18.03.2024 festgestellt.