WealthCap Investment Services GmbH

Arabellastraße 12, 81925 München, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht München HRB 97201
Vorher
H.F.S. Hypo-Fondsbeteiligungen für Sachwerte GmbH
Eingetragen
5.12.1991
Branche
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und WohnungenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
Entwicklung und Konzeption von geschlossenen Fonds für Wirtschaftsgüter, insbesondere in Form von Kommanditgesellschaften; Erwerb, Errichtung, Veräußerung und Verwaltung von Immobilien, Sachanlagen, Beteiligungen und sonstigen Wirtschaftsgütern, Betreuung von eigenen und fremden Vermögenswerten; Finanzierung einschließlich Leasing von Wirtschaftsgütern, insbesondere im Rahmen geschlossener Fondsstrukturen, sowie das nationale und internationale Leasinggeschäft für eigene und fremde Rechung sowie Beteiligung an Unternehmen, die im Finanzierungs- bzw. Leasinggeschäft tätig sind; Vertrieb von geschlossenen Fonds, Vertriebsunterstützung und Schulung der Vertriebsmitarbeiter; Betreuung bereits platzierter geschlossener Fonds inklusive der Abwicklung von Zweitmarktgeschäften. Die Anlage fremden Vermögens in Finanzinstrumente im Sinne des Kreditwesengesetzes ist vom Gegenstand des Unternehmens und der Gesellschaften ausdrücklich ausgeschlossen.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Ingo Hartlief
seit 25.9.2023
Geschäftsführer
Johannes Seidl
seit 25.9.2023
Geschäftsführer
Stefanie Oppowa
seit 27.4.2022
Prokura
Kristina Mentzel
seit 10.9.2018
Prokura

Wirtschaftlich Berechtigte

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (2)

NameAnteil
UniCredit S.p.A.ITA
90.00%
UniCredit S.p.A.ITA
10.00%

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Germany
3.600.000 €
90.00%
Germany
400.000 €
10.00%

Beteiligungen

Bilanzkonten

Gewinn- und Verlustrechnung

Posten

Konzern- und Jahresabschlüsse

WealthCap Investment Services GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz zum 31. Dezember 2022

Aktiva

31.12.2022 Vorjahr
EUR EUR EUR
A. Anlagevermögen
Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen 344.597,91 420.119,66
2. Beteiligungen 0,00 2.468,90
344.597,91 422.588,56
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 0,00 459.275,00
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen 60.575.942,15 3.939.156,66
3. Sonstige Vermögensgegenstände 18.676.930,21 45.610.424,93
79.252.872,36 50.008.856,59
II. Guthaben bei Kreditinstituten 5.856,07 5.462,78
davon gegen verbundene Unternehmen: EUR 5.856,07 (Vorjahr: EUR 5.462,78)
79.258.728,43 50.014.319,37
79.603.326,34 50.436.907,93

Passiva

31.12.2022 Vorjahr
EUR EUR EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital 4.000.000,00 4.000.000,00
II. Gewinnvortrag 0,00 1.100.708,99
4.000.000,00 5.100.708,99
B. Rückstellungen
1. Sonstige Rückstellungen 28.750,00 28.750,00 0,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 13.765,98 2.461,00
2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 24.489.715,19 36.533.841,13
davon gegenüber Gesellschaftern: EUR 3.529.758,62 (Vorjahr: EUR 5.664.956,92)
3. Sonstige Verbindlichkeiten 51.071.095,17 8.799.896,81
75.574.576,34 75.574.576,34 45.336.198,94
79.603.326,34 50.436.907,93

Anhang für das Geschäftsjahr 2022

1. Allgemeine Angaben

Die Wealthcap Investment Services GmbH (Gesellschaft) ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 i.V.m. Abs. 4 HGB. Die größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften wurden teilweise in Anspruch genommen.

Die Bilanzierung und Bewertung wurden nach den allgemeinen Bestimmungen der §§ 246 bis 256a HGB, des GmbHG sowie unter Berücksichtigung der ergänzenden Vorschriften für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) vorgenommen. Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Die Wealthcap Investment Services GmbH, München, ist im Handelsregister Abteilung B des Amtsgerichtes München unter der Nummer HRB 97201 eingetragen.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Finanzanlagen werden zu Anschaffungskosten abzüglich kumulierter Kapitalrückzahlungen und abzüglich etwaiger Abschreibungen für dauerhafte Wertminderungen gemäß § 253 Abs. 3 Satz 5 HGB bilanziert.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zu Nennwerten angesetzt und bewertet.

Der Kassenbestand und die Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennbetrag angesetzt und bewertet.

Das gezeichnete Kapital entspricht dem im Handelsregister als Stammkapital eingetragenen Nominalbetrag.

Die Rückstellungen wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt und im Rahmen vernünftiger kaufmännischer Beurteilungen gebildet und berücksichtigen alle zum Zeitpunkt der Bilanzaufstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten.

Die Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Erträge und Aufwendungen werden periodengerecht abgegrenzt.

3. Sonstige Angaben zur Bilanz

Bilanz

Passiva

Die Zusammenstellung der Verbindlichkeiten ist aus dem als Anlage 1 zum Anhang beigefügten Verbindlichkeitenspiegel ersichtlich.

Für die Verbindlichkeiten wurden keine Sicherheiten geleistet.

Haftungsverhältnisse

Zum Abschlussstichtag bestehen folgende Haftungsverhältnisse im Sinne des § 251 HGB:

31.12.2022 Vorjahr
Tsd. EUR Tsd. EUR
Garantien 41.961 125.290

Im Hinblick auf die abgegebenen Garantien (41.961 Tsd. EUR) zugunsten der

Wealthcap Fondsportfolio Immobilien International 1 GmbH & Co. geschlossene Investment KG, Grünwald,

Wealthcap Immobilien Deutschland 42 GmbH & Co. geschlossene Investment KG, München,

Wealthcap Immobilien Deutschland 46 GmbH & Co. geschlossene Investment KG, München,

Wealthcap Spezial-AIF Büro 7 GmbH & Co. geschlossene Investment KG, München,

Wealthcap Portfolio 6 GmbH & Co. geschlossene Investment KG, Grünwald,

Wealthcap Büro Spezial-AIF 6 GmbH & Co. geschlossene Investment KG, München,

Wealthcap Spezial-AIF Immobilien 9 GmbH & Co. geschlossene Investment KG, München.

wird aufgrund des bislang erfolgreichen Platzierungsverlaufs nicht mit einer Inanspruchnahme gerechnet.

4. Mitarbeiter

Die Gesellschaft beschäftigt kein eigenes Personal.

5. Organe

Der Geschäftsführung gehörten während des Geschäftsjahres an:

Herr Dr. Rainer Krütten,

Frau Dr. Kordula Oppermann und

Herr Achim von der Lahr (bis 14. November 2022).

6. Name und Sitz des Mutterunternehmens und Konzernabschluss

An der Gesellschaft ist die Wealth Management Capital Holding GmbH, München, zu 90 % beteiligt. Die übrigen 10 % werden von der UniCredit Bank AG, München, gehalten.

Mutterunternehmen i.S.d. § 271 Abs. 2 i.V.m. § 290 HGB ist die UniCredit Bank AG, München, deren Konzernabschluss im elektronischen Bundesanzeiger bekannt gemacht wird.

Der Konzernabschluss der UniCredit Bank AG wird in den Konzernabschluss der UniCredit S.p.A., Milano, einbezogen. Dieser Konzernabschluss ist erhältlich unter der Adresse UniCredit S.p.A., Registered Office and Head Office in Milan: Piazza Gae Aulenti 3 - Tower A - 20154 Milano, Italy.

7. Ergebnisverwendung

Im Rahmen des bestehenden Beherrschungs- und Ergebnisabführungsvertrages wird das Jahresergebnis vollständig an die Mehrheitsgesellschafterin Wealth Management Capital Holding GmbH, München, abgeführt.

 

München, den 28. Februar 2023

Die Geschäftsführung

gez. Dr. Rainer Krütten

gez. Dr. Kordula Oppermann

Verbindlichkeitenspiegel zum 31. Dezember 2022 der Wealthcap Investment Services GmbH, München

Restlaufzeiten
Gesamtbetrag <= 1 Jahr > 1 Jahre > 5 Jahre
in EUR in EUR in EUR in EUR Besicherung
31.12.2022
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 13.765,98 13.765,98 0,00 0,00 -
2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 24.489.715,19 24.489.715,19 0,00 0,00 -
3. Sonstige Verbindlichkeiten 51.071.095,17 51.071.095,17 0,00 0,00 -
Summe 75.574.576,34 75.574.576,34 0,00 0,00
Vorjahr
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 2.461,00 2.461,00 0,00 0,00 -
2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 36.533.841,13 36.533.841,13 0,00 0,00 -
3. Sonstige Verbindlichkeiten 8.799.896,81 8.799.896,81 0,00 0,00 -
Summe 45.336.198,94 45.336.198,94 0,00 0,00

Der Jahresabschluss des Geschäftsjahres 2022 der Wealthcap Investment Services GmbH wird zum 28. Februar 2023 festgestellt.

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