Gröditzer Wohnbau eG

Gröditzer Wohnbau eG

Gröditz

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

1. BILANZ

AKTIVSEITE

PASSIVSEITE

2. Gewinn - und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr 2023

Anhang des Jahresabschlusses für das Geschäftsjahr 2023

A. Allgemeine Angaben

Die Gröditzer Wohnbau eG hat ihren Sitz in Gröditz und ist eingetragen im Genossenschaftsregister beim Amtsgericht Dresden (GnR-Nr. 399).

Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden entsprechen den Vorschriften des HGB und den Bestimmungen der Satzung. Größenabhängige Erleichterungen für kleine Genossenschaften wurden teilweise in Anspruch genommen.

Die Gliederungsvorschriften für Wohnungsunternehmen wurden beachtet.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Sachanlagen werden planmäßig linear mit folgenden Sätzen abgeschrieben:

Durch in Vorjahren vorgenommene Fördergebietsabschreibungen entstandene niedrigere Wertansätze wurden beibehalten.

Fünf Objekte wurden wegen dauerhafter Wertminderung auf den niedrigeren beizulegenden Wert außerplanmäßig abgeschrieben. Der Betrag der außerplanmäßigen Abschreibungen beträgt TEUR 133,0 (Vorjahr: TEUR 97,0).

Anschaffungskosten für selbständig nutzbare Vermögensgegenstände der Betriebs- und Geschäftsausstattungen mit einem Betrag bis EUR 800,00 (netto) werden im Zugangsjahr in voller Höhe abgeschrieben, solche mit Anschaffungskosten bis EUR 250,00 werden unmittelbar als Aufwand erfasst.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert ausgewiesen. Uneinbringliche Forderungen wurden abgeschrieben.

Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag passiviert. Für ungewisse Verbindlichkeiten wurden ausreichende Rückstellungen gebildet.

C. Erläuterungen zur Bilanz sowie zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Zusammensetzung und Entwicklung des Anlagevermögens werden im beigefügten Anlagenspiegel (Anlage 1) dargestellt.

In dem Posten "Unfertige Leistungen" werden TEUR 1.036,1 (Vorjahr: TEUR 966,1) noch nicht abgerechnete Betriebskosten ausgewiesen.

Die sonstigen Vermögensgegenstände enthalten insbesondere die Ansprüche gegenüber Versorgungsunternehmen auf zuviel entrichtete Betriebskosten in Höhe von TEUR 11,0 (Vorjahr TEUR 12,6).

Die Geschäftsguthaben der Mitglieder, einschließlich der rückständigen Einzahlungen auf Geschäftsanteile, wurden mit Beschluss der Mitgliederversammlung vom 1. Dezember 2005 vollständig zur Verlustdeckung herangezogen. Das 2009 und 2013 eigezahlte Geschäftsguthaben wurde gemäß Beschluss der Mitgliederversammlung am 22. September 2010 bzw. am 24. September 2015 ebenfalls zur Deckung des Bilanzverlustes herangezogen. Das derzeitige Geschäftsguthaben in Höhe von EUR 720,0 besteht aus den beiden Anteilen der neuen Vorstandsmitglieder jeweils in Höhe von EUR 360,0.

In den sonstigen Rückstellungen sind folgende Rückstellungen für 2023 enthalten:

Die Fristigkeiten der Verbindlichkeiten und die zur Sicherheit gewährten Pfandrechte sind im beigefügten Verbindlichkeitenspiegel (Anlage 2) dargestellt

In den Abschreibungen des Geschäftsjahres sind außerplanmäßige Abschreibungen in Höhe von TEUR 133,0 (Vorjahr: TEUR 97,0) enthalten.

D. Sonstige Angaben

Die Zahl der im Geschäftsjahr durchschnittlich beschäftigten Arbeitnehmer betrug:

Mitgliederbewegung:

Prüfungsverband:

Verband Sächsischer Wohnungsgenossenschaften e. V.

Antonstraße 37

01097 Dresden

Mitglieder des Vorstandes:

Andreas Gottschling (bis 31.12.2023)

Anett Karl (ab 10.10.2022)

Marit Preußer (ab 01.01.2024)

Mitglieder des Aufsichtsrates:

Anlagenspiegel

Die Fristen der Verbindlichkeiten sowie deren Sicherungen stellen sich wie folgt dar (Vorjahreszahlen in Klammern vermerkt):

Anmerkungen: GPR - Grundpfandrechte