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Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 257019
Eingetragen
4.10.2023
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Der Erwerb und die Verwaltung eigenen Grundbesitzes.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Aylon Anschel
seit 4.10.2023
Geschäftsführer
André Koberg
seit 4.10.2023
Prokura

Wirtschaftlich Berechtigte

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (1)

NameAnteil
Six Hotel Holding S.à r.l.LUX
100.00%

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Six Hotel Holding S.à r.l.
Luxembourg
25.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Deneb Real Estate GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

AKTIVA

31.12.2023 Vorjahr
EUR EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Sachanlagen 4.822.886,36 4.905.090,76
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 921.351,48 515.775,63
II. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten 206.150,54 112.340,58
1.127.502,02 628.116,21
C. NICHT DURCH EIGENKAPITAL GEDECKTER FEHLBETRAG 0,00 7.532,81
5.950.388,38 5.540.739,78

PASSIVA

31.12.2023 Vorjahr
EUR EUR
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 12.500,00
II. Kapitalrücklage 0,00 7.586,00
III. Gewinnrücklage 0,00 1.250,00
IV. Verlust-/Gewinnvortrag -32.532,81 599.216,15
V. Jahresüberschuss/-fehlbetrag 248.524,04 -628.084,96
VI. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0,00 7.532,81
240.991,23 0,00
B. RÜCKSTELLUNGEN 53,35 1.038,35
C. VERBINDLICHKEITEN 5.709.343,80 5.539.701,43
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 402.412,07 (Vorjahr: TEUR 212)
- davon aus Steuern: EUR 7.186,58 (Vorjahr: TEUR 0)
5.950.388,38 5.540.739,78

Anhang

1. Allgemeine Angaben

Die Deneb Real Estate GmbH ist beim Amtsgericht Charlottenburg unter der Handelsregisternummer HRB 257019 B eingetragen.

Die Gesellschaft ist entstanden im Wege des grenzüberschreitenden Formwechsels der BRE/Düsseldorf I Hotel S.à.r.l., Luxemburg, (Trade and Companies Register, B114684) aufgrund des Formwechselplans vom 21. Juli 2023 und der Zustimmungsbeschlüsse vom 29. August 2023.

Der Jahresabschluss der ist nach den am Abschlussstichtag anzuwendenden handelsrechtlichen Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften gemäß § 267 HGB und den Vorschriften des GmbHG aufgestellt worden. Die Gesellschaft nimmt die Erleichterungen gemäß §§ 288 Abs. 1, 274a HGB und 276 HGB teilweise in Anspruch.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses wurden die Regelungen der IDW Stellungnahme zur Rechnungslegung: Auswirkungen eines Formwechsels auf den handelsrechtlichen Jahresabschluss (IDW RS FAB 41) berücksichtigt.

Im Zuge der bilanziellen Abbildung des Hereinformwechsels waren keine Anpassungen der Buchwerte der Vermögensgegenstände und Schulden des ausländischen formwechselnden Rechtsträgers (d.h. Erhöhungen, Verringerungen, Ein- und Ausbuchungen) notwendig.

Durch den grenzüberschreitenden Formwechsel erfolgte eine Anpassung des Ausweises der Vorjahreswerte in der Bilanz sowie die Gewinn- und Verlustrechnung nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften. Die Anpassungen stellen sich dabei wie folgt dar:

Lux GAAP HGB Anmerkung
TEUR TEUR
Sachanlagevermögen 4.905 4.905
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 516 516
Liquide Mittel 112 112
5.533 5.533
Eigenkapital -8 -8
Rückstellungen 1 1
Verbindlichkeiten 5.540 5.540
5.533 5.533

2. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten unter Berücksichtigung von Anschaffungsnebenkosten und Anschaffungskostenminderungen, vermindert um planmäßige Abschreibungen, bewertet. Die Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer (zwischen 15 und 50 Jahre) linear vorgenommen.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden zum Nennwert bzw. dem niedrigeren beizulegenden Wert bewertet.

Die Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennbetrag angesetzt.

Die Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt und wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Die Verbindlichkeiten werden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

3. Angaben zu Posten der Bilanz

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren betragen TEUR 5.307 (Vorjahr: TEUR 5.328).

4. Sonstige Angaben

Als Geschäftsführer war im Geschäftsjahr Herr Aylon Anschel, Berlin (Kaufmann) bestellt. Der Geschäftsführer ist alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss 2023 der Aroundtown S.A., Luxemburg, (kleinster und größter Kreis) einbezogen. Der Konzernabschluss kann auf der Homepage der Aroundtown S.A., Luxemburg, eingesehen werden.

 

Berlin, den 16. Dezember 2024

Aylon Anschel, Geschäftsführer

Der Jahresabschluss wurde am 13. Januar 2025 festgestellt.

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