PATRoffice Real Estate 600 GmbHLiquidiert

PATRoffice Real Estate 600 GmbH

Gräfelfing

Jahresabschluss zum 31.12.2015

Bilanz zum 31.12.2015

AKTIVA

Anhang

A. Allgemeine Angaben

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff HGB und §§ 264 ff HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Es gelten die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften (§ 267 Abs. 1 HGB). Die größenabhängigen Erleichterungen gem. § 288 HGB wurden in Anspruch genommen.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde unter Anwendung des Gesamtkostenverfahrens gern. § 275 Abs. 2 HGB erstellt.

Eine vollständige Vergleichbarkeit der Zahlen ist aufgrund der Verschmelzung per 01.05.2014 der PATRoffice Real Estate 200 GmbH mit der PATRoffice Real Estate 600 GmbH nicht gegeben.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Im Anlagevermögen ist ein bebautes Grundstück, das zur langfristigen Ertragsnutzung vorgesehen ist, ausgewiesen. Die Bewertung des Grund und Bodens und der Gebäude erfolgt zu Anschaffungs- und Herstellungskosten.

Guthaben bei Kreditinstituten, Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert oder, soweit erforderlich mit dem niedrigeren beizulegenden Wert bilanziert.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

C. Erläuterungen und Angaben zu einzelnen Positionen der Bilanz

C.1 Sachanlagen

Die Immobilie befindet sich in Neubrandenburg. Der Grund und Boden wird mit Anschaffungskosten, die Gebäude zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige, lineare Abschreibungen, bilanziert.

C. 2 Vorräte

Die unfertigen Erzeugnisse bestehen aus noch nicht abgerechneten Nebenkosten in Höhe von T€ 159. (Vj: T€ 277). Diese haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

C.3 Forderungen aus Lieferungen und Leistungen

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von T€ 9 (Vj: T€ 17) haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

C.4 Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen

Es bestehen Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von T€ 10.838 (Vj: T€ 4.661). In den Forderungen sind Forderungen gegen Gesellschafter in Höhe von T€ 10.838 (Vj: T€ 4.661) enthalten.

C.5 Steuerrückstellungen

Die Steuerrückstellung in Höhe von T€ 232 (Vj. T€ 92) besteht aus der Rückstellung für Körperschaftsteuern für die Jahre 2014 und 2015.

C.6 Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten

Bei den Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von T€ 3.283 (Vorjahr: T€ 7.075) handelt es sich in Höhe von T€ 3.283 (Vorjahr: T€ 7.037) um ein Bankdarlehen, das zur Immobilienfinanzierung im Rahmen einer Neufinanzierung am 28.06.2013 aufgenommen wurde. Das Darlehen hat eine Laufzeit von 5 Jahren. Die jährliche Regeltilgung beträgt grundsätzlich 2%. Aufgrund bereits geleisteter Sondertilgungen aus Anlagenabgängen entfallen jedoch die Regeltilgungen in 2016. Die Darlehensverbindlichkeit ist in voller Höhe durch Grundpfandrechte gesichert. In den Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr in Höhe von T€ 0 (Vj. T€ 142) und Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr in Höhe von T€ 3.283 (Vj. T€ 6.933) enthalten.

C.7 Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von T€ 4.018 (Vj:

T€ 0) haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr. In den Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von T€ 4.018 (Vj: T€ 0) enthalten.

C.8 Übrige Verbindlichkeiten

Die übrigen Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

D. Sonstige Angaben

D.1 Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen lagen zum Bilanzstichtag nicht vor.

D.2 Geschäftsführung

Geschäftsführer der Gesellschaft sind Herr Andreas Friedrich, Herr Klaus Schmitt und Herr Matthias Kaspar.

Die an die Mitglieder der Geschäftsführung für Ihre Tätigkeit im Geschäftsjahr 2015 gewährten Gesamtbezüge betragen T€ 0 (Vj. T€ 0).

D.3 Konzernabschluss / Konzernzugehörigkeit

Der Jahresabschluss der PATRoffice Real Estate 600 GmbH wird in den Konzernabschluss der PATRoffice Real Estate GmbH & Co. KG, Gräfelfing, zum 31 . Dezember 2015 einbezogen, die den Konzernabschluss für den größten Kreis von Unternehmen aufstellt.

Sonstiger Berichtsteil

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2015 ist durch Beschluss der Gesellschafterversammlung vom 04.05.2016 festgestellt worden.