CVC IMMO I. GmbH

H.J.Angermüller Grundstücksprojekte-Entwicklungsgesellschaft mbH

Schleusingen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

Bilanz

Anhang

 
A. ALLGEMEINE ANGABEN

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt. Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Gesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB auf.

Der Jahresabschluss wurde erstmals nach den Vorschriften des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes (BilMoG) aufgestellt. Die bisherige Form der Darstellung und die bisher angewandten Bewertungsmethoden wurden insoweit angepasst. Eine Durchbrechung der Stetigkeit liegt insoweit nicht vor (Art. 67 Abs. 8 Satz 1 EGHGB). Die Vorjahreszahlen wurden entsprechend Art. 67 Abs. 7 Satz 2 EGHGB nicht angepasst.
Mit dieser Ausnahme ist der vorliegende Jahresabschluss grundsätzlich unter Beibehaltung der für den Vorjahresabschluss angewendeten Gliederungs- und Bewertungsgrundsätze aufgestellt.


Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung des Sachanlagevermögens erfolgt zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen. Gebäude werden linear mit 4 % abgeschrieben. Die beweglichen Gegenstände des Anlagevermögens werden linear entsprechend der voraussichtlichen Nutzungsdauer abgeschrieben.

Die Vorratsgrundstücke werden mit den Anschaffungskosten vermindert um Abschreibungen auf den niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werdengrundsätzlich mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die Rechnungsabgrenzungsposten betreffen einerseits ein Disagio, das linear über die Laufzeit des Darlehens bis zum 30.9.2014 aufgelöst wird sowie die periodengerechte Abgrenzung von Werbekosten.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten und sind mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst.

Die Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt. Verbindlichkeit mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst.


B. ANGABEN UND ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ


1. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

In den sonstigen Vermögensgegenständen sind Forderungen gegen Gesellschafter-Geschäftsführer in Höhe TEuro 445 enthalten. Die Verzinsung erfolgt im Berichtsjahr mit 1,12 %.


2. Verbindlichkeiten

In den Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von unter einem Jahr in Höhe von Euro 71.376,26 enthalten.

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von über fünf Jahren beträgt Euro 1.124.842,14.

Der Betrag der durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte besicherten Verbindlichkeiten beläuft sich auf Euro 1.124.842,14.

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von Euro 5:470,22 (Vj.: Euro 2:827,93) enthalten.


C. SONSTIGE ANGABEN

1. Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Nach § 251 und § 268 Abs. 7 HGB sind folgende Haftungsverhältnisse zu vermerken:

Verbindlichkeiten aus der Begebung
und Übertragung von Wechseln TEuro 0

Verbindlichkeiten aus Bürgschaften,
Wechsel- und Scheckbürgschaften TEuro 0

Verbindlichkeiten aus Gewährleistungsverträgen TEuro 0

Haftungsverhältnisse aus der Bestellung von
Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten TEuro 200


2. Geschäftsführung

Herr Hans-Joachim Angermüller



Schleusingen, den 21.09.2011
  

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde zur Wahrung der gesetzlich vorgeschriebenen Offenlegungsfrist vor der Feststellung offengelegt.