Stammdaten

Register
Amtsgericht Düsseldorf HRB 87245
Eingetragen
18.1.2012
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteManagementtätigkeiten von sonstigen HoldinggesellschaftenVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für Dritte
Gegenstand
Die Verwaltung eigenen Vermögens insbesondere Immobilienvermögens. Die Gesellschaft ist zu gewerblicher Tätigkeit nicht befugt.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Christian Salewski
seit 24.7.2019
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (2)

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

LOKISA Holding GmbH
Germany
18.750 €
75.00%
Simon Marian Salewski
Trierer Str. 55, 53894 Mechernich-Vussem
6.250 €
25.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

LOKISA Projekt GmbH

Langenfeld

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 16.689.190,04 13.780.065,34
I. Sachanlagen 16.643.360,49 13.721.296,79
II. Finanzanlagen 45.829,55 58.768,55
B. Umlaufvermögen 345.297,98 557.574,60
I. Vorräte 0,00 3.367,75
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 113.828,08 74.038,51
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 231.469,90 480.168,34
C. Rechnungsabgrenzungsposten 4.407,59 7.795,08
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 4.548.664,18 2.482.133,05
Aktiva 21.587.559,79 16.827.568,07

Passiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Bilanzverlust 4.573.664,18 2.507.133,05
davon Verlustvortrag 2.507.133,05 2.106.959,19
III. nicht gedeckter Fehlbetrag 4.548.664,18 2.482.133,05
B. Rückstellungen 167.735,30 166.052,36
C. Verbindlichkeiten 21.408.693,59 16.648.576,30
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 10.101.442,46 6.430.579,48
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 11.307.251,13 10.217.996,82
D. Rechnungsabgrenzungsposten 11.130,90 12.939,41
Summe Passiva 21.587.559,79 16.827.568,07

Anhang zum 31. Dezember 2023

LOKISA Projekt GmbH, Langenfeld

1. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft mit ihrem Sitz in Langenfeld und unter der Firma LOKISA Projekt GmbH beim Registergericht des Amtsgericht Düsseldorf unter der Nummer HRB 87245 eingetragen.

Die Gesellschaft ist zum Abschlussstichtag eine kleine Kapitalgesellschaft gemäß § 264 Abs. 1 i.V.m. § 267 Abs. 1 HGB.

Die Bilanz sowie die Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den Gliederungsschemata der §§ 266, 275 HGB erstellt, wobei für die Gewinn- und Verlustrechnung das Gesamtkostenverfahren zur Anwendung kommt.

2. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

2.1 Allgemeines

Der Jahresabschluss wurde gemäß der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des HGB aufgestellt. Darüber hinaus wurden die Vorschriften des GmbHG beachtet.

Die Grundsätze wurden gegenüber dem Vorjahr unverändert angewandt.

Die Bilanzierung und Bewertung wurde trotz bilanzieller Überschuldung unter der Annahme der Unternehmensfortführung nach § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB vorgenommen.

2.2 Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Anlagevermögen

Die Sachanlagen werden zu Anschaffungs-/ Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen angesetzt. Planmäßige Abschreibungen werden linear auf der Basis der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer vorgenommen, wobei die steuerlich zulässigen Abschreibungssätze zugrundegelegt werden, soweit diese handelsrechtlich zulässig sind.

Die Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten angesetzt.

Umlaufvermögen

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert bewertet.

Liquide Mittel sind mit dem Nominalbetrag der Bankguthaben angesetzt.

Rechnungsabgrenzungsposten

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten sind mit dem Nominalzahlbetrag angesetzt.

Rückstellungen

Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt.

Sie berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Passive Rechnungsabgrenzung

Die passiven Rechnungsabgrenzungsposten sind mit dem Nennbetrag bewertet.

3. Angaben zu Posten der Bilanz

3.1 Anlagevermögen

Auf die Aufstellung eines Anlagenspiegels wurde gemäß § 288 Abs. 1 Nr. 1 HGB verzichtet.

3.2 Eigenkapital

Im Bilanzverlust in Höhe von EUR 4.573.664,18 ist ein Verlustvortrag von EUR 2.507.133,05 enthalten.

3.3 Verbindlichkeiten

Nach Restlaufzeiten gliedern sich die Verbindlichkeiten wie folgt:

Art der Verbindlichkeit Gesamtbetrag davon mit einer Restlaufzeit Vorjahr
zum 31.12.2023
TEUR
kleiner 1 J.
TEUR
1 bis 5 J.
TEUR
grösser 5 J.
TEUR
TEUR
gegenüber Kreditinstituten 11.716,4 409,1 1.787,7 9.519,6 10.447,9
aus Lieferungen und Leistungen 250,1 250,1 0,0 0,0 82,3
gegenüber verbundenen Unternehmen 9.310,7 9.310,7 0,0 0,0 6.017,9
sonstige Verbindlichkeiten 131,6 131,6 0,0 0,0 100,5
Summe 21.408,8 10.101,5 1.787,7 9.519,6 16.648,6

3.4 Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Die Bilanz enthält folgende Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern:

2023
TEUR
2022
TEUR
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 9.310,7 6.017,9

3.5 Angaben zur Geschäftsführung

Die Geschäftsführung obliegt Christian Salewski.

3.6 Angaben zu den beschäftigten Arbeitnehmern

Während des Geschäftsjahres wurden im Durchschnitt 14 Mitarbeiter beschäftigt.

 

Langenfeld (Rheinland), den 01.04.2025

Christian Salewski, Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

 

gez. Geschäftsführer Herr Christian Salewski

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 11.04.2025 festgestellt.

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