FoodTec GmbHLiquidiert

Limnä Hotelbetriebsgesellschaft mbH & Co. Verwaltungs-KG

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.12.2014 bis zum 30.11.2015

Lagebericht der Geschäftsführung für das Geschäftsjahr vom 1. Dezember 2014 bis zum 30. November 2015

1. Allgemeines

Die Gesellschaft betreibt das von der BVH Hotelbesitz- und Verwaltungs GmbH, Frankfurt am Main, per 1. Oktober 1988 gepachtete Crowne Plaza Hotel in Heidelberg. Der Pachtvertrag wurde zuletzt mit Vereinbarung vom 30. November 2014 bis zum 15. Mai 2018 verlängert. Die Vertragsparteien streben darüber hinaus die Vereinbarung eines neuen längerfristigen Pachtvertrags bzw. die mittelfristige Verlängerung des bestehenden Pachtvertrags an. Die Führung des Hotels obliegt der Kommanditistin W.E. I Hotelgesellschaft mbH, Frankfurt am Main.

Das Hotel ist der 5 Sterne Kategorie zuzuordnen und verfügt über 232 Zimmer.

Die Kommanditisten der Gesellschaft sind (zum Bilanzstichtag 30. November 2015):

2. Mitarbeiter

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr 2014/15 durchschnittlich 96 Mitarbeiter einschließlich 24 Auszubildender. Im Vorjahr waren es durchschnittlich 96 Mitarbeiter, davon 25 Auszubildende.

3. Geschäftsentwicklung und Ertragslage

Die ökonomische Entwicklung in Deutschland blieb im Vergleich zur gesamteuropäischen Lage relativ stabil zum Vorjahr, was sich auch in der Nachfrage nach Hotelzimmern bemerkbar machte. Der Standort Heidelberg konnte sich dabei gut behaupten, gestützt auf einer ausgewogenen Nachfrage an geschäftlichen Übernachtungen innerhalb der Woche, sowie einer starken Quote an Freizeitreisenden an den Wochenenden.

Die Umsätze (TEUR 12.008, Vorjahr: TEUR 11.435) liegen bei erhöhter Belegung (79,3%, Vorjahr: 77,8%) deutlich über Vorjahresniveau. Die Durchschnittsrate pro verkauftem Zimmer konnte erheblich gesteigert werden (EUR 131,02, Vorjahr: EUR 126,08) und liegt damit erstmals über EUR 130,00. Insgesamt wurden die Erwartungen in fast allen Bereichen erfüllt bzw. übertroffen.

Die für die Umsatzentwicklung aus Zimmervermietung wesentlichen Komponenten haben sich im Geschäftsjahr wie folgt dargestellt:

Der Steigerung der Erlöse aus Übernachtungen und Restauration stand ein Rückgang der Umsatzerlöse bei den sonstigen Hotelerlösen gegenüber (TEUR 577, Vorjahr: TEUR 655), vorwiegend bedingt durch eine geänderte Preispolitik für das Gäste-Internet.

Die Quote der Kosten der zur Erzielung der Umsatzerlöse erbrachten Leistungen von 62,54% hat sich im Vergleich zum Vorjahr (62,74%) etwas vermindert. Dies ist im Wesentlichen auf die Erhöhung des durchschnittlichen Zimmerpreises und geringere Energiekosten zurückzuführen.

Während die Vertriebskosten absolut leicht gesunken sind, sanken die Verwaltungskosten um TEUR 293, was im Wesentlichen auf geringere Kosten im Zusammenhang mit Konzerninternen Dienstleistungen zurückzuführen ist. Im Vergleich zum Umsatzanstieg sind sowohl Vertriebs- als auch Verwaltungskosten gesunken.

Das negative Zinsergebnis des Geschäftsjahres (TEUR 36, Vorjahr: TEUR 40) resultiert überwiegend aus der Aufzinsung der Pensionsrückstellungen.

Insgesamt ergibt sich somit nach Abzug der Gewerbeertragsteuer ein deutlich über den Erwartungen liegender Jahresüberschuss in Höhe von TEUR 1.485 (Vorjahr: Jahresüberschuss TEUR 757).

Im Lagebericht des Vorjahres waren Umsatzerlöse von ca. TEUR 11.400 und eine leichte Erhöhung des Jahresüberschusses erwartet worden.

4. Vermögens- und Finanzlage

Die Gesellschaft weist zum Bilanzstichtag ein Eigenkapital in Höhe von TEUR 1.490, bestehend aus den Hafteinlagen des Kommanditisten von TEUR 5 und dem Jahresüberschuss von TEUR 1.485, über dessen Verwendung die Gesellschafterversammlung beschließt, aus.

Die Erhöhung der Aktivposten um insgesamt TEUR 1.495 im Vergleich zum Vorjahr resultiert im Wesentlichen aus den gestiegenen Cash-Pooling Forderungen gegen verbundene Unternehmen (TEUR 4.124, Vorjahr: TEUR 2.451).

Bei den Passiva ergibt sich die Erhöhung im Wesentlichen aus dem um TEUR 728 höheren Jahresüberschuss, sowie daraus, dass der Vorjahresüberschuss in Höhe von TEUR 757 am Abschlussstichtag noch nicht an die Kommanditisten ausgezahlt, sondern den Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern gutgeschrieben wurde.

Die Gesellschaft war im Geschäftsjahr jederzeit in der Lage, ihren Zahlungsverpflichtungen termingerecht nachzukommen und erzielte einen Cashflow aus der laufenden Geschäftstätigkeit von TEUR 1.525. Letzterer wurde im Wesentlichen für Auszahlungen in den Cash-Pool in Höhe von TEUR 1.673 verwendet.

5. Investitionen und Renovierungen

Im Berichtsjahr wurden Investitionen (TEUR 19) hauptsächlich im Bereich IT-Ausstattung und sonstiger technischer Einrichtung vorgenommen.

Darüber hinaus wurden Rückstellungen für Renovierungs- und Substanzerhaltungsverpflichtungen unter Berücksichtigung von im Geschäftsjahr durchgeführten Maßnahmen um TEUR 207 reduziert.

6. Risiken der künftigen Entwicklung

Die weitere Entwicklung des Hotelmarkts ist sehr eng an die internationale Entwicklung der Tourismusbranche gekoppelt. Ausschlaggebend hierfür ist unter anderem die Entwicklung der politischen und konjunkturellen Situation weltweit, aber auch speziell in Deutschland und den europäischen Mitgliedstaaten. Insbesondere vor dem Hintergrund anhaltender volkswirtschaftlicher Krisen in verschiedenen europäischen Mitgliedstaaten sind die Aussichten für den Wirtschafts- und Hotelstandort Deutschland für die nächsten 12 Monate, bei zunehmender Zahl an Mitbewerbern, insgesamt vorsichtig positiv einzustufen.

Für das Reiseaufkommen aus den arabischen Staaten, das überwiegend aus medizinischen Gründen den Standort Heidelberg betrifft, ist der Einfluss durch die Entwicklung der politischen Situation in der Golfregion abzuwarten. Durch ein geplantes Mehrangebot an Zimmern am lokalen Hotelmarkt wird sich das bestehende Geschäft auf ein erhöhtes Bettenangebot verteilen.

Für die gemäß Pachtvertrag auferlegte Renovierungs- bzw. Substanzerhaltungsverpflichtung wird die Gesellschaft auch im kommenden Jahr notwendige Rückstellungen bilden, um die zukünftige Belastung aus umfangreichen Renovierungsmaßnahmen zeit- und geschäftsbezogen zu berücksichtigen.

Die Gesellschaft ist vollumfänglich in das Finanz- und Liquiditätsmanagement der Europe Hotel-Gruppe eingebunden. Es ist davon auszugehen, dass bei unveränderten wirtschaftlichen Rahmenbedingungen die erwarteten positiven Cashflows aus laufender Geschäftstätigkeit die Liquiditätslage weiter deutlich verbessern werden. Zur Sicherung der kurzfristigen Zahlungsfähigkeit steht der Gesellschaft zudem eine erneute Inanspruchnahme des Cash-Pools zur Verfügung.

Die Gesellschaft bürgt gesamtschuldnerisch für alle Verpflichtungen aus dem Kreditvertrag zwischen der Europe Hotel Holdco S.à r.l., Luxemburg, Luxemburg, und weiteren Gruppengesellschaften und der Aareal Bank AG, Wiesbaden, und die in diesem Zusammenhang getätigte Aufnahme von Bankdarlehen in Höhe von insgesamt TEUR 278.683. Der mit Vereinbarung vom und Wirkung zum 15. Mai 2015 angepasste Kreditvertrag hat eine Laufzeit bis zum 15. Mai 2018. Die Darlehensverbindlichkeiten einschließlich Zinsen, für die die Gesellschaft gesamtschuldnerisch haftet, betragen zum Bilanzstichtag TEUR 279.176.

Die Gesellschaft unterliegt zudem dem Risiko, dass auf Ebene der Europe Hotel Holdco S.à r.l., Luxemburg, Luxemburg, im Kreditvertrag geregelte Financial Covenants nicht erreicht werden. Einem solchen Vertragsverstoß kann der Kreditgeber mit der vorzeitigen Fälligstellung der ausgereichten Darlehen an die oben genannten Gesellschaften begegnen. Im Rahmen dieser Bürgschaft hat die Gesellschaft wesentliche Teile ihres Aktivvermögens als Sicherheiten bestellt.

Die Geschäftsführung wird laufend über die finanzielle Entwicklung des Konzerns informiert. Konkrete Anhaltspunkte für Ausfallrisiken bzw. für eine Fälligstellung des Darlehens wegen der Nichteinhaltung der vertraglich vereinbarten Finanzkennzahlen bestehen derzeit nicht.

7. Chancen der künftigen Entwicklung und Prognose

Individuelle Standorte in Deutschland, die wie Heidelberg für einen breiten Markt von Geschäfts- und Privatreisenden interessant sind, sollten von den volkswirtschaftlichen Krisen in Teilen der europäischen Wirtschaftsgemeinschaft eher unterproportional betroffen sein.

Das Hotel ist mit seiner Ausstattung, insbesondere dem aktuell renovierten Bankett- und Tagungsbereich, weiterhin in der Lage, den Kunden ein erstklassiges Produkt zu bieten. Damit ist eine qualitative Sonderstellung am lokalen Konkurrenzmarkt gegeben, in dem um lokale Großkunden geworben wird. Durch die zentrale Lage des Hotels bietet sich aber auch für Privatreisende ein hoher Buchungsanreiz, wie das abgelaufene Geschäftsjahr wieder deutlich gezeigt hat. Die Rückkehr der Formel 1 auf den Hockenheimring wird sich ebenfalls positiv auf die Gesamtumsätze auswirken.

Die Verkaufs- und Marketingstrategien werden in Kombination mit der Produktqualität weiterhin gezielt zur Bindung bestehender und neuer Geschäftspartner ausgerichtet.

Für die Zwölf-Monats-Periode bis zum 30. November 2016 streben wir eine Zimmerauslastung von 79,5% bei einer Durchschnittsrate von EUR 139 an, und damit eine Steigerung der Umsatzerlöse auf insgesamt ca. TEUR 12.800. Bei Berücksichtigung der in den Vorjahren nachhaltig verbesserten Kostenstruktur ist für das Jahr 2016 mit einer entsprechenden Steigerung des Jahresüberschusses im Vergleich zum abgelaufenen Geschäftsjahr zu rechnen.

8. Vorgänge von besonderer Bedeutung nach dem Schluss des Geschäftsjahres

Die Europe Hotel Holdco S.à r.l., Luxemburg, Luxemburg, und weitere Gruppengesellschaften und die Aareal Bank AG, Wiesbaden, haben den bestehenden Kreditvertrag durch ein "Amendment and Restatement Deed" mit Wirkung zum 16. Dezember 2015 inhaltlich verändert. Dabei wurden unter anderem die konzernweite Darlehensaufnahme auf TEUR 300.000 aufgestockt und die Laufzeit des Kreditvertrags bis zum Mai 2020 verlängert.

Bilanz zum 30. November 2015

AKTIVA

Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Dezember 2014 bis 30. November 2015

Anhang für das Geschäftsjahr vom 1. Dezember 2014 bis 30. November 2015

Allgemeine Hinweise

Der vorliegende Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) sowie nach den ergänzenden Regelungen des Gesellschaftsvertrags aufgestellt. Die Gesellschaft ist eine mittelgroße Personengesellschaft im Sinne von § 264a HGB in Verbindung mit § 267 Abs. 2 HGB.

Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden unverändert gegenüber dem Vorjahr beibehalten und die Darstellungsstetigkeit gewahrt.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Erworbene immaterielle Vermögensgegenstände sind zu Anschaffungskosten bilanziert und werden entsprechend ihrer aus den steuerlichen Abschreibungstabellen abgeleiteten erwarteten Nutzungsdauer (3 bis 5 Jahre) planmäßig um lineare Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungskosten angesetzt und wird um planmäßige lineare Abschreibungen vermindert. Die zugrunde gelegte voraussichtliche Nutzungsdauer (3 bis 20 Jahre) orientiert sich an den steuerlichen Abschreibungstabellen. Die Abschreibungen auf Zugänge des Sachanlagevermögens erfolgen im Zugangsjahr grundsätzlich zeitanteilig.

Geringwertige Anlagegüter bis zu einem Wert von EUR 150,00 werden im Jahr des Zugangs in voller Höhe aufwandswirksam erfasst. Geringwertige Anlagegüter mit einem Wert zwischen EUR 150,00 und EUR 1.000,00 werden im Jahr des Zugangs in einen Sammelposten eingestellt und über 5 Jahre linear abgeschrieben. Der Buchwert des Sammelpostens beträgt zum 30. November 2015 weniger als TEUR 5.

Die nicht an die Versorgungsberechtigten verpfändeten Rückdeckungsversicherungen werden mit ihren von der DBV Deutsche Beamtenversicherung Lebensversicherung AG, Wiesbaden, ermittelten Aktivwerten angesetzt.

Waren werden im Wege der Einzelbewertung zu Anschaffungskosten oder niedrigeren Wiederbeschaffungskosten bilanziert.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zu Anschaffungskosten angesetzt. Allen risikobehafteten Posten wird durch die Bildung angemessener Wertberichtigungen Rechnung getragen.

Die Pensionsrückstellungen werden nach dem Projected-Unit-Credit-Verfahren unter Anwendung versicherungsmathematischer Grundsätze auf Basis der Richttafeln 2005G von Prof. Dr. Klaus Heubeck ermittelt. Für die Abzinsung wurde pauschal der durchschnittliche Marktzinssatz bei einer restlichen Laufzeit von 15 Jahren von 3,94% gemäß Rückstellungsabzinsungsverordnung verwendet. Erwartete Gehaltssteigerungen wurden mit 2,50% p. a., erwartete Rentensteigerungen mit 1,70% p. a. und die Fluktuation mit 6,00% p. a. berücksichtigt.

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten und sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag) passiviert.

Die Rückstellung für rückständige Renovierungs- und Substanzerhaltungsverpflichtungen aufgrund des Pachtvertrags über das Hotel wird in Höhe eines vertraglich bestimmten Prozentsatzes der Bruttoumsatzerlöse abzüglich der Ausgaben für getätigte substanzerhaltende Maßnahmen gebildet.

Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die ursprünglich mit dem Umrechnungskurs am Transaktionstag erfassten Forderungen und Verbindlichkeiten in fremder Währung, deren Laufzeit nicht mehr als ein Jahr beträgt, werden mit dem Devisenkassamittelkurs am Bilanzstichtag bewertet. Alle übrigen Fremdwährungsforderungen und -Verbindlichkeiten werden zum Devisenkassamittelkurs unter Beachtung des Anschaffungskosten- und Realisations-/ Imparitätsprinzips bewertet.

Für die Ermittlung latenter Steuern aufgrund von temporären oder quasi-permanenten Differenzen zwischen handelsrechtlichen und steuerlichen Wertansätzen von Vermögensgegenständen, Schulden und Rechnungsabgrenzungsposten oder aufgrund steuerlicher Verlustvorträge werden die Beträge der sich ergebenen Steuerbe- und entlastung mit dem unternehmensindividuellen Steuersatz im Zeitpunkt des Abbaus der Differenzen bewertet. Aktive und passive latente Steuern werden verrechnet ausgewiesen. Soweit sich ein Überhang an aktiven Unterschiedsbeträgen ergibt, unterbleibt eine Aktivierung latenter Steuern in Ausübung des dafür bestehenden Ansatzwahlrechts.

Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist unter Angabe der Abschreibungen des Geschäftsjahres im Anlagenspiegel (Anlage zum Anhang) dargestellt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Sämtliche Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen wurden bei Vorliegen der Saldierungsvoraussetzungen mit den entsprechenden Verbindlichkeiten verrechnet. Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen betreffen Forderungen aus dem Cash-Pooling einschließlich Zinsforderungen von TEUR 4.124 (Vorjahr: TEUR 2.451) und Forderungen aus dem Liefer- und Leistungsverkehr von TEUR 0 (Vorjahr: TEUR 16), die mit Verbindlichkeiten aus dem Liefer- und Leistungsverkehr von TEUR 35 (Vorjahr: TEUR 281) verrechnet wurden.

Eigenkapital

Persönlich haftende Gesellschafterin

Persönlich haftende Gesellschafterin (Komplementärin) ist die Limnä Hotelbetriebs GmbH, Frankfurt am Main, mit einem gezeichneten Kapital von EUR 25.000. Die Komplementärin ist aufgrund des Gesellschaftsvertrages zur Einbringung einer Einlage nicht berechtigt und nicht verpflichtet.

Gewinnverwendung

Die Verwendung des Jahresüberschusses des Berichtsjahres in Höhe von TEUR 1.485 erfolgt gemäß Gesellschaftsvertrag im Rahmen der Feststellung des Jahresabschlusses durch Beschlussfassung der Gesellschafterversammlung. Der Jahresüberschuss des Vorjahres in Höhe von TEUR 757 wurde gemäß Beschluss der Gesellschafterversammlung den Verrechnungskonten der Kommanditisten im abgelaufenen Geschäftsjahr in voller Höhe gutgeschrieben.

Pensionsrückstellungen

Aus der Neubewertung der Pensionsrückstellungen zum 1. Dezember 2010 ergab sich ein Unterschiedsbetrag in Höhe von TEUR 207; dieser wurde im Berichtsjahr mit TEUR 14 (1/15 nach Art. 67 Abs. 1 Satz 1 EGHGB) den Rückstellungen zugeführt, die verbleibende Unterdeckung zum 30. November 2015 beträgt somit TEUR 138.

Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen enthalten hauptsächlich Rückstellungen für Personalverpflichtungen in Höhe von TEUR 204, noch ausstehende Rechnungen aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von TEUR 215 sowie Rückstellungen für Prüfungs- und Beratungskosten in Höhe von TEUR 79. Für vertraglich bestimmte, rückständige Renovierungs- und Substanzerhaltungsverpflichtungen des gepachteten Hotels und seiner gesamten Einrichtung wurde eine Rückstellung in Höhe von TEUR 1.171 gebildet.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von TEUR 883 (TEUR 70) betreffen im Wesentlichen die Gutschrift des Vorjahresüberschusses auf den Verrechnungskonten der Gesellschafter in Höhe von TEUR 757 und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern aus Leistungsverkehr von TEUR 82 (Vorjahr: TEUR 70). Darüber hinaus betreffen die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen Verbindlichkeiten aus dem Pachtvertrag in Höhe von TEUR 44 (Vorjahr: TEUR 0).

Haftungsverhältnisse

Die Gesellschaft partizipiert gemeinsam mit anderen deutschen Gesellschaften am Cash- Pooling-Verfahren der W.E. I. Germany Holding GmbH. Im Rahmen dieses bei der Commerzbank AG, Frankfurt am Main, unterhaltenen Kontos haftet sie gesamtschuldnerisch. Zum Bilanzstichtag war der Cash Pool-Saldo positiv. Die Inanspruchnahme aus diesem Haftungsrahmen schätzen wir aufgrund der gegenwärtigen Bonität und des bisherigen Zahlungsverhaltens der Begünstigten als gering ein. Erkennbare Anhaltspunkte, die eine andere Beurteilung erforderlich machen würden, liegen uns nicht vor.

Die Gesellschaft haftet gesamtschuldnerisch für Darlehensverbindlichkeiten verbundener Unternehmen in Höhe von TEUR 279.176 (einschließlich Zinsen) gegenüber der Gläubigerbank, die zum Bilanzstichtag Bankdarlehen an die Europe Hotel Holdco S.à r.l., Luxemburg, Luxemburg, und an ihre Tochtergesellschaften in Höhe von insgesamt TEUR 278.683 ausgereicht hat. Die Inanspruchnahme aus diesem Haftungsrahmen schätzen wir aufgrund der gegenwärtigen Bonität und des bisherigen Zahlungsverhaltens der Begünstigten als gering ein. Erkennbare Anhaltspunkte, die eine andere Beurteilung erforderlich machen würden, liegen uns nicht vor.

Im Zusammenhang mit der Bürgschaft hat die Gesellschaft Sicherheiten zugunsten des Kreditgebers bestellt. Diese bestehen in der Verpfändung von Bankkonten, der Abtretung etwaiger Darlehensforderungen gegen verbundene Unternehmen und Pachtforderungen sowie der Sicherungsübereignung der beweglichen Vermögensgegenstände.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Es bestehen sonstige finanzielle Verpflichtungen aus Pachtzahlungsverpflichtungen in Höhe von insgesamt TEUR 4.192. Davon resultieren TEUR 4.148 aus Verpflichtungen gegenüber verbundenen Unternehmen. Zusätzlich resultieren aus dem Pachtvertrag Instandhaltungsverpflichtungen.

Darüber hinaus bestehen sonstige finanzielle Verpflichtungen aus dem Managementvertrag mit einem verbundenen Unternehmen in Höhe von ca. TEUR 840 pro Jahr. Diese Verpflichtung ist ebenfalls variabel und berechnet sich in Abhängigkeit vom Umsatz und einem vertraglich definierten Betriebsergebnis.

Weiterhin bestehen sonstige, übernachtungsumsatzabhängige finanzielle Verpflichtungen aus der Weiterbelastung von Gebühren aus einem Franchisevertrag, den die Kommanditistin W.E. I Hotelgesellschaft mbH mit der IHG Group abgeschlossen hat (ca. TEUR 530 pro Jahr), sowie aus einem Dienstleistungsvertrag mit der W.E. I Germany Holding GmbH.

Darüber hinaus sind keine weiteren für die Beurteilung der Finanzlage bedeutsamen Verpflichtungen zu vermerken.

Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Umsatzerlöse

Materialaufwand

Personalaufwand

Steuern vom Ertrag

Die Steuern vom Ertrag enthalten im Geschäftsjahr periodenfremde Erträge aus der Auflösung von Gewerbesteuerrückstellungen der Vorjahre in Höhe von TEUR 88.

Außerordentliches Ergebnis

Die außerordentlichen Aufwendungen in Höhe von TEUR 14 umfassen ausschließlich den Verteilungsbetrag aus der Neubewertung der Pensionsrückstellungen nach Art. 67 Abs. 1 Satz 1 i. V. m. Abs. 7 EGHGB.

Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Laut Gesellschaftsvertrag ist zur Geschäftsführung neben der persönlich haftenden Gesellschafterin die Kommanditistin W.E. I Hotelgesellschaft mbH, Frankfurt am Main, berechtigt und verpflichtet. Die jeweilige Tätigkeit wird durch die Geschäftsführer beider Gesellschaften ausgeübt.

Der Geschäftsführung der Limnä Hotelbetriebs GmbH, Frankfurt am Main, gehörten folgende Personen an:

Der Geschäftsführung der W.E. I Hotelgesellschaft mbH, Frankfurt am Main, gehörten folgende Personen an:

Die Gesamtbezüge der Geschäftsführung betrugen für das Geschäftsjahr TEUR 363.

Mitarbeiter

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Mitarbeiter:

Konzernverhältnisse

Der Konzernabschluss für den größten Kreis von Unternehmen wird von der Europe Hotel JVCo S.a r.l., Luxemburg, Luxemburg, aufgestellt. Die Offenlegung des Konzernabschlusses erfolgt im Luxembourg Trade and Companies' Register (Registre de Commerce et des Sociètès de Luxembourg) unter der Gesellschaftsnummer B-185512. Der Jahresabschluss der Gesellschaft wird in diesen Konzernabschluss einbezogen.

Das oberste Mutterunternehmen in Deutschland ist die W.E. I Hotel Holdings GmbH, Frankfurt am Main.

Entwicklung des Anlagevermögens zum 30. November 2015

Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers

Wir haben den Jahresabschluss - bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang - unter Einbeziehung der Buchführung und den Lagebericht der Limnä Hotelbetriebsgesellschaft mbH & Co. Verwaltungs-KG, Frankfurt am Main, für das Geschäftsjahr vom 1. Dezember 2014 bis 30. November 2015 geprüft. Die Buchführung und die Aufstellung von Jahresabschluss und Lagebericht nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags liegen in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft. Unsere Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von uns durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung und über den Lagebericht abzugeben.

Wir haben unsere Jahresabschlussprüfung gemäß § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung vorgenommen. Danach ist die Prüfung so zu planen und durchzuführen, dass Unrichtigkeiten und Verstöße, die sich auf die Darstellung des durch den Jahresabschluss unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung und durch den Lagebericht vermittelten Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage wesentlich auswirken, mit hinreichender Sicherheit erkannt werden. Bei der Festlegung der Prüfungshandlungen werden die Kenntnisse über die Geschäftstätigkeit und über das wirtschaftliche und rechtliche Umfeld der Gesellschaft sowie die Erwartungen über mögliche Fehler berücksichtigt. Im Rahmen der Prüfung werden die Wirksamkeit des rechnungslegungsbezogenen internen Kontrollsystems sowie Nachweise für die Angaben in Buchführung, Jahresabschluss und Lagebericht überwiegend auf der Basis von Stichproben beurteilt. Die Prüfung umfasst die Beurteilung der angewandten Bilanzierungsgrundsätze und der wesentlichen Einschätzungen der gesetzlichen Vertreter sowie die Würdigung der Gesamtdarstellung des Jahresabschlusses und des Lageberichts. Wir sind der Auffassung, dass unsere Prüfung eine hinreichend sichere Grundlage für unsere Beurteilung bildet.

Unsere Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse entspricht der Jahresabschluss der Limnä Hotelbetriebsgesellschaft mbH & Co. Verwaltungs-KG, Frankfurt am Main, den gesetzlichen Vorschriften und den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags und vermittelt unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft. Der Lagebericht steht in Einklang mit dem Jahresabschluss, vermittelt insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Schriftlicher Gesellschafter Beschluss

Die Gesellschafter W.E. I LIMNA GmbH, W.E. I Hotelgesellschaft mbH und Limnä Hotelbetriebs GmbH sind die alleinigen Gesellschafter der beim Amtsgericht Frankfurt am Main unter HRA 45972 eingetragenen Limnä Hotelbetriebsgesellschaft mbH & Co. Verwaltungs-KG (die "Gesellschaft") mit Sitz in Frankfurt am Main.

Sie halten unter Verzicht auf sämtliche Anforderungen hinsichtlich Frist und Form der Einberufung und der Abhaltung einer Gesellschafterversammlung eine Gesellschafterversammlung der Gesellschaft ab und beschließen was folgt:

1. Die beigefügte Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung und Anhang für das Geschäftsjahr zum 30. November 2015 werden hiermit festgestellt.

2. Der Jahresüberschuss für das Geschäftsjahr zum 30. November 2015 in Höhe von EUR 1.485.072,70 wird wie folgt auf die Gesellschafterkonten verteilt und anschließend ausbezahlt:

3. Den Geschäftsführern der Gesellschaft wird hiermit für das Geschäftsjahr zum 30. November 2015 Entlastung erteilt.

Datum: 30. August 2016

W.E. I LIMNA GmbH,

Frankfurt am Main

W.E. I Hotelgesellschaft mbH,

Frankfurt am Main

Limnä Hotelbetriebs GmbH,

Frankfurt am Main