KS Verwaltung GmbH
Selbe AdresseVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Grundlegende Informationen zum Unternehmen
Kennzahlen extrahiert aus veröffentlichten Jahresabschlüssen
Öffentliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister
Gesetzliche Vertreter dieser Organisation
| Name | Rolle |
|---|---|
Johannes Ralf Teichmann seit 28.7.2025 | Prokura |
Dirk Pannier seit 28.7.2025 | Prokura |
Ralf Teichmann seit 18.5.2018 | Geschäftsführer |
Natürliche Personen, die das Unternehmen letztendlich besitzen oder kontrollieren – ermittelt durch Auflösen der Gesellschafterkette
| Name | Anteil |
|---|---|
| 100.00% |
Eigentümer- und Gesellschafterstruktur des Unternehmens
1 Gesellschafter
GmbH-Struktur
Bilanzkonten aus veröffentlichten Jahresabschlüssen
Öffentlich zugängliche Berichte in Volltext
KRAFOTEC GmbHLutherstadt WittenbergJahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022Bilanz
Anhang
A.
Allgemeine Angaben zum Unternehmen
B. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss Der Jahresabschluss wurde nach den handelsrechtlichen Vorschriften für Kapitalgesellschaften (§§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB) sowie den ergänzenden Regelungen im GmbHG aufgestellt. Die Gliederung der Bilanz entspricht der Vorschrift des § 266 HGB. Soweit Wahlrechte bestehen, Angaben statt in der Bilanz im Anhang zu machen, wird hiervon Gebrauch gemacht. Die Gesellschaft ist unter Berücksichtigung der Größenmerkmale des § 267 Abs. 1 HGB eine kleine Kapitalgesellschaft und macht von größenabhängigen Aufstellungs- und Publizitätserleichterungen im Sinne der Vorschriften nach §§ 266 Abs. 1 Satz 3, 274a, 276, 286, 288 und 326 HGB Gebrauch. C. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden Die Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze des Jahresabschlusses richten sich nach den Vorschriften der §§ 242 bis 256a und §§ 264 bis 288 HGB. Immaterielle Vermögensgegenstände werden, soweit sie gegen Entgelt erworben wurden, mit den Anschaffungskosten aktiviert und über die voraussichtliche betriebliche Nutzungsdauer linear abgeschrieben. Das Sachanlagevermögen ist mit den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten abzüglich der aufgelaufenen und der im Geschäftsjahr 2022 planmäßig vorgenommenen Abschreibungen unter Berücksichtigung der Zugänge bewertet worden. Die Abschreibung der einzelnen Wirtschaftsgüter erfolgt grundsätzlich nach der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer, bei den geringwertigen Wirtschaftsgütern erfolgte aus Vereinfachungsgründen die Vollabschreibung im Zugangsjahr. Unfertige und fertige Erzeugnisse/Leistungen werden mit den Herstellungskosten gemäß § 255 Abs. 2 HGB aktiviert. In die Herstellungskosten werden die Einzelkosten, angemessene Teile der Materialgemeinkosten, der Fertigungsgemeinkosten und des Werteverzehrs des Anlagevermögens, soweit dieser durch die Fertigung veranlasst ist, einbezogen. Das Prinzip der verlustfreien Bewertung wurde beachtet. Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden grundsätzlich mit dem Nennwert angesetzt. Für das allgemeine Zins-, Kredit- und Ausfallrisiko wurde eine angemessene Pauschalwertberichtigung und für zweifelhafte Forderungen eine Einzelwertberichtigung auf den Nettoforderungsbestand gebildet. Das Stammkapitalin Höhe von nominal Euro 25.000,00 basiert auf dem notariell beglaubigten Gesellschaftsvertrag und ist zu 50 % eingezahlt. Die Rückstellungen berücksichtigen alle bis zur Jahresabschlusserstellung bekannt gewordenen und erkennbaren ungewissen Verbindlichkeiten, Verluste und Risiken, die das Geschäftsjahr betreffen. Die Bewertung erfolgt mit dem Erfüllungsbetrag, der auf der Grundlage vorsichtiger kaufmännischer Beurteilung mit dem voraussichtlich zu erwartenden Aufwand unter Berücksichtigung zukünftiger Preis- und Kostensteigerungen ermittelt wurde. Soweit Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr bestehen, werden diese gemäß § 253 Abs. 2 HGB abgezinst und mit dem Barwert erfasst. Die Verbindlichkeiten sind mit den jeweiligen Erfüllungsbeträgen passiviert. D. Angaben zur Bilanz 1. Angaben zur Bilanz Anlagespiegel für die einzelnen Posten des Anlagevermögens Gemäß § 288 HGB wird auf die Aufstellung eines Anlagespiegels in Ausübung des Wahlrechtes für kleine Kapitalgesellschaften verzichtet. Abschreibung auf Geschäfts- oder Firmenwert Der entgeltlich erworbene Geschäfts- oder Firmenwert wurde im Jahr 2018 aktiviert. Als betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer wurden 4 Jahre festgelegt. Forderungen Sämtliche Forderungen sind, - wie im Vorjahr -, innerhalb eines Jahres fällig. Es bestehen keine Forderungen mit Restlaufzeiten von größer einem Jahr. Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern (§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264 c Abs. 1 HGB) Gegenüber dem Gesellschafter bestehen Verbindlichkeiten aus einer Darlehensgewährung einschließlich aufgelaufener Zinsen in Höhe von Euro 141.578,65 (Vorjahr Euro 140.066,65). Angaben und Erläuterungen zu Rückstellungen Unter den Rückstellungen sind u.a. die Steuerrückstellungen, die Urlaubsverpflichtungen/Arbeitszeitkonten und Gewährleistungsverpflichtingen sowie Rückstellungen für Jahresabschlusskosten, ausstehende Rechnungen und Archivierungskosten ausgewiesen. Verbindlichkeiten Im Geschäftsjahr und im Vorjahr bestanden keine bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren. Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt Euro 162.319,50 (Vorjahr: Euro 299.049,10). Die Besicherung erfolgt durch Bürgschaftsübernahme durch einen Dritten für erhaltene Anzahlungen. Im Geschäftsjahr und auch im Vorjahr bestanden keine Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von größer einem Jahr. Die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr betragen Euro 5.814.954,25 (Vorjahr: Euro 3.143.248,26). In den Verbindlichkeiten ist ein Betrag aus Steuern in Höhe von Euro 34.475,03 (Vorjahr: Euro 50.890,71) und im Rahmen der sozialen Sicherheit in Höhe von Euro 1.060,00 (Vorjahr: Euro 2.821,92) enthalten. E. Sonstige Angaben Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer Im Geschäftsjahr 2022 waren neben den Geschäftsführern durchschnittlich 38 Mitarbeiter beschäftigt, von denen 19 Arbeitnehmer auf den kaufmännischen und technischen Bereich und 19 Arbeitnehmer auf den gewerblichen Bereich entfallen. Daneben werden Auszubildende und Aushilfen beschäftigt. Die Geschäftsführung wurde im Geschäftsjahr 2022 von Dipl-Kfm. Ralf Teichmann, Mülheim an der Ruhr und Dirk Pannier, Lutherstadt Wittenberg (ab 06. Dezember 2022) wahrgenommen. Herr Dipl.-Kfm. Ralf Teichmann ist alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit. Hinsichtlich der Angaben der Bezüge der Geschäftsführung nach § 285 Nr. 9a und 9b HGB wird auf § 288 HGB verwiesen. F. Vorgänge von besonderer Bedeutung Nach dem Schluss des Geschäftsjahres haben sich mit Ausnahme der allgemeinen wirtschaftlichen Auswirkungen aufgrund der Corona-Pandemie sowie des Ukraine-Kriegs keine Vorgänge ergeben und sind keine Ereignisse eingetreten, die von wesentlicher oder besonderer Bedeutung sind und die zu einer geänderten Beurteilung des Unternehmens führen könnten. G. Vorschlag über die Verwendung des Jahresergebnisses Von der Geschäftsführung wird vorgeschlagen, den Jahresüberschuss in den Gewinnvortrag zu übernehmen.
Lutherstadt Wittenberg, 11. November 2024
gez. Dipl.-Kfm. Ralf Teichmann sonstige Berichtsbestandteile
Angaben zur Feststellung:
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