Regulus Invest GmbH

Regulus Invest GmbH

Heidelberg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Anhang

A. Allgemeine Angaben
· Die Regulus Invest GmbH hat ihren Sitz in Heidelberg und wird beim Amtsgericht Mannheim unter der Nummer HRB 741227 geführt.

· Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des HGB und des GmbHG erstellt.

· Bei der GmbH handelt es sich nach § 267 HGB um eine kleine Kapitalgesellschaft.

· In der Gliederung der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung ergaben sich keine Veränderungen zur Vorjahresbilanz.

·  Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

· Bei Aufstellung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewandt:

o Das Umlaufvermögen wurde mit dem Nennwert bzw. zu den Anschaffungskosten bewertet.
Soweit nötig, wurde das Umlaufvermögen gem. § 253 Abs. 4 Satz 2 HGB auf den niedrigeren beizulegenden Wert außerplanmäßig abgeschrieben.

o Bei zweifelhaft einbringlichen Forderungen wurden Einzelwertberichtigungen vorgenommen.

o Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten. Sie wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt. Soweit Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von über einem Jahr vorhanden sind, erfolgt eine Abzinsung gemäß § 253 Abs. 2 HGB.

o Die Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

o Die Gesellschaft hat im Jahr 2021 39 Immobilien zu einem Kaufpreis von EUR 69.517.000,00 erworben. Im Jahr 2021 wurde lediglich eine Anzahlung geleistet, die im Umlaufvermögen bei den "fertigen Erzeugnissen und Waren" berücksichtigt wurde. Insgesamt sind bis zum Abchlussstichtag 18 Immobilien auf die Gesellschaft übergegangen (Übergang Besitz, Nutzen und Lasten). Von den 18 Immobilien wurden insgesamt 14 Immobilien verkauft und sind im Bestand nicht mehr enthalten. Der Bestand der Immobilien ist unter den "fertigen Erzeugnissen und Waren" ausgewiesen. Soweit die Restkaufpreise der Immobilien noch nicht fällig gestellt wurden, sind diese nicht in der Bilanz als Verbindlichkeit ausgewiesen. In den Verbindlichkeiten (aus Lieferungen und Leistungen) sind daher keine Kaufpreise für die erworbenen Immobilien enthalten.

o Für bereits weiter veräußerte Immobilien wird korrespondierend eine Forderung erst berücksichtigt, sofern auf die Gesellschaft bereits Besitz, Nutzen und Lasten zu dieser Immobilie übergegangen ist und der Kaufpreis aus der Weiterveräußerung fällig gestellt wird.

C. Erläuterungen zur Bilanz 
· In dem Posten 'Unfertige Erzeugnisse, Unfertige Leistungen' sind noch nicht abgerechnete Betriebskosten in Höhe von EUR 42.382,58 (Vorjahr: EUR 18.051,54) enthalten.

· In den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen sind keine Beträge mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr enthalten.

· In dem Posten 'Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks' ist ein Betrag von EUR 3.499.321,49 (Vorjahr: EUR 8.610.870,01) enthalten, der auch zu den 'Forderungen gegen Gesellschafter´ gehört.

· Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

D. Sonstige Angaben
·  Das Stammkapital ist voll eingezahlt.
·    Geschäftsführer:  ausgeübter Beruf:

Christian Röling Wirtschaftsingenieur
Karl-Josef Schneiders Senior Advisor

Die Geschäftsführer sind gemeinsam vertretungsberechtigt.

Schlussbemerkung
Der vorliegende Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 wurde, ausgehend von der Vorjahresbilanz, aus den Büchern des Unternehmens unter Beachtung der gesetzlichen Vorschriften und unter Anwendung zulässiger Bewertungsmethoden aufgestellt.
Im Jahr 2023 wurden aufgrund Gesellschafterbeschluss vom 16.11.2023 EUR 5.000.000,00 aus der Kapitalrücklage entnommen. Die Kapitalrücklage beträgt zum 31.12.2023 EUR 24.975.000,00 (Vorjahr: EUR 29.975.000,00). Daneben wurde mit Gesellschafterbeschluss vom 16.11.2023 eine Vorabgewinnausschüttung in Höhe von EUR 7.000.000,00 beschlossen. Durch die Vorabgewinnausschüttung ist ein Bilanzverlust in Höhe von EUR 1.655.670,55 entstanden.
Der Jahresabschluss schließt mit einer Bilanzsumme von EUR 25.789.436,69 (Vorjahr EUR 30.218.691,27). Der Jahresüberschuss beträgt EUR 5.747.702,38 (Vorjahr: Jahresüberschuss EUR 201.081,09).
Alle Finanzkonten sind durch entsprechende Auszüge zum 31. Dezember 2023 nachgewiesen.
Der Offenlegungspflicht wird durch Veröffentlichung im elektronischen Unternehmensregister Rechnung getragen.

sonstige Berichtsbestandteile

Heidelberg, den 17. Juni 2024
Regulus Invest GmbH

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(Christian Röling)                  (Karl-Josef Schneiders)

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 08.08.2024 festgestellt.