Baugenossenschaft Bahnheim eG
KaiserslauternStammdaten
Grundlegende Informationen zum Unternehmen
Finanzübersicht
Kennzahlen extrahiert aus veröffentlichten Jahresabschlüssen
Historie
Öffentliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister
Management
Gesetzliche Vertreter dieser Organisation
| Name | Rolle |
|---|---|
Timo Anschütz seit 16.7.2025 | Vorstandsmitglied |
Nicole Weismann seit 16.7.2025 | Prokura |
Kurt Sajek seit 2.12.2024 | Vorstandsmitglied |
Norbert Heil seit 10.1.2020 | Vorstandsmitglied |
Bilanzkonten
Bilanzkonten aus veröffentlichten Jahresabschlüssen
Konzern- und Jahresabschlüsse
Öffentlich zugängliche Berichte in Volltext
Baugenossenschaft Bahnheim eGKaiserslauternJahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023BilanzAktiva
Passiva
Anhang für das Geschäftsjahr 2023A. Allgemeine Angaben / Nachtragsbericht Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes (BilMoG) aufgestellt. Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht der Verordnung für die Gliederung des Jahresabschlusses für Wohnungsunternehmen beruhend auf dem Formblatt vom 25.05.2009 des GdW Bundesverbandes deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e. V. Im Jahr 2015 wurde das Gesetz zur Umsetzung der neuen EU-Bilanzrichtlinie (Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz-BilRUG) verabschiedet. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren (§ 275 Absatz 2 HGB-BilRUG) aufgestellt. In der Gliederung der Bilanz, der Gewinn und Verlustrechnung sowie dem Anhang wurden die gesetzlichen Vorgaben (BilRUG) umgesetzt. Vorgänge oder Geschäftsvorfälle von besonderer Bedeutung, die nach dem Schluss des Geschäftsjahres eingetreten sind und sich auf die hier dargestellte Vermögens-, Finanz- und Vermögenslage auswirken, haben sich nicht ergeben. B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden Bilanzierungsmethoden / Anlagevermögen Auf der Grundlage des § 255 Abs. 2 Satz 1 HGB sind Herstellungskosten, die Aufwendungen, die für die Herstellung eines Vermögensgegenstandes, seine Erweiterung oder für eine über seinen ursprünglichen Zustand hinausgehende wesentliche Verbesserung entstehen. Zusammenhängende Baumaßnahmen können zu einer Verbesserung des Gebäudes führen, wenn die Gebäudequalität erhöht wird. Dies gilt auch für zusammenhängende Baumaßnahmen, die zueinander in einem engen räumlichen, sachlichen und zeitlichen Zusammenhang stehen. Deshalb wurde erstmalig für das Geschäftsjahr 2015 nach Rücksprache mit unserem Genossenschaftlichen Prüfungsverband e.V. Erfurt eine Aktivierung der einzelnen Wohnungsobjektkosten vorgenommen, um damit die verbesserte Gebäudequalität bilanziell und werttechnisch zu berücksichtigen. Bewertungsmethoden Anlagevermögen Die Bewertung der immateriellen Vermögensgegenstände erfolgte zu fortgeführten Anschaffungskosten. Das gesamte Sachanlagevermögen wurde zu fortgeführten Anschaffungs- oder Herstellungskosten bewertet. Die Herstellungskosten wurden auf der Grundlage der Vollkosten ermittelt. Dieses sind zu 100 % Fremdkosten. Eine Aktivierung der Eigenleistungen wurde im Geschäftsjahr 2023 vorgenommen. Die anderen Finanzanlagen wurden zu den Anschaffungskosten bewertet. Abschreibungen Anlagevermögen Die planmäßigen Abschreibungen auf abnutzbare Gegenstände des Anlagevermögens wurden wie folgt vorgenommen:
Bewertungsmethoden Umlaufvermögen Die unfertigen Leistungen betreffen ausschließlich noch nicht abgerechnete Betriebskosten. Sie wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bewertet. Diese setzen sich aus Fremdkosten und Eigenleistungen zusammen. Das sonstige Umlaufvermögen ist zum Nominalbetrag bzw. zu Anschaffungskosten oder dem niedrigeren beizulegenden Wert bilanziert. Bei den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen wurden allen erkennbaren Risiken durch Abschreibung Rechnung getragen. Bewertungsmethoden Rückstellungen Passivierungspflichtige Rückstellungen wurden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung mit dem notwendigen Erfüllungsbetrag bemessen. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden gemäß § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB mit der ihrer jeweiligen Restlaufzeit gemäß Abzinsungssatz der deutschen Bundesbank abgezinst. Die Vermögens- und Ertragslage wurde dadurch entsprechend belastet, Auswirkungen auf die Finanzlage ergeben sich nicht. Bewertungsmethoden Verbindlichkeiten Sämtliche Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag passiviert. C. Erläuterungen zur Bilanz Bei den Forderungen aus Vermietung in Höhe von 11.236,61 EUR (i. V. 17.566,92 EUR) bestehen Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr in Höhe von 1.626,65 EUR (i. V. 2.675,82 EUR). Bei den sonstigen Vermögensgegenständen in Höhe von 21.933,04 EUR (i. V. 48.223,95 EUR) mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr in Höhe von 0,00 EUR (i. V. 0,00 EUR). Unter „Sonstige Rückstellungen“ sind passiviert: Rückstellungen für Aufwendungen für die Dämmung der obersten Geschossdecken gemäß EnEV TEUR 325,7 (i.V. TEUR 345,2), Personalkosten TEUR 34,6 (i.V. TEUR 43,1) und sonstige betriebliche Aufwendungen TEUR 14,9 (i.V. TEUR 13,7). Verwendung des Jahresergebnisses
Der Bilanzgewinn soll zur Ausschüttung einer Dividende gemäß § 41 der Satzung in Höhe von 4 % auf das dividendenberechtigte Geschäftsguthaben verwendet werden. Die Position „Erhaltene Anzahlungen“ stellt ausschließlich Vorauszahlungen auf noch abzurechnende Betriebskosten dar. D. Sonstige Angaben Beteiligungsverhältnisse Bei den unter der Position „Andere Finanzanlagen“ bilanzierten Beträgen handelt es sich um Genossenschaftsanteile bei der Sparda-Bank Südwest eG, Mainz verbunden mit einer Haftsumme von 52,00 EUR. Durchschnittliche Arbeitnehmerzahl Im Geschäftsjahr wurden 19 Arbeitnehmer beschäftigt. Zum 31. Dezember 2023 waren bei der Genossenschaft beschäftigt:
Mitglieder- und Anteilsbewegung
Die Geschäftsguthaben der verbleibenden Mitglieder haben sich im Geschäftsjahr um 9.643,07 EUR erhöht. Mitglieder des Vorstandes Norbert Heil Christoph Marosczyk Klaus Rutz Mitglieder des Aufsichtsrates Robert Brell bis 2024 Elke Hepp bis 2025 Jürgen Laufer bis 2024 Sieglinde Forster bis 2026 Kurt Sajek bis 2025 Sebastian Hellriegel bis 2026 Forderungen an Organmitglieder Forderungen gegenüber Mitgliedern des Vorstandes und des Aufsichtsrates bestanden am Bilanzstichtag nicht. Name und Anschrift des zuständigen Prüfungsverbandes PDG, Genossenschaftlicher Prüfungsverband e.V., Straße des Friedens 4, 99094 Erfurt. Mitgliederversammlung Die letzte ordentliche Mitgliederversammlung fand am 23.07.2023 statt. Gewinnverwendungsvorschlag Vorstand und Aufsichtsrat schlagen der Mitgliederversammlung vor, den Bilanzgewinn zur Ausschüttung einer Dividende gemäß § 41 der Satzung in Höhe von 4 % auf das für das Geschäftsjahr 2023 dividendenberechtigte Geschäftsguthaben zu verwenden. E. Weitere Angaben Gründung, Genossenschaftsregister, Firmensitz Die Genossenschaft wurde am 28.08.1910 gegründet und ist im Genossenschaftsregister des Amtsgerichtes Kaiserslau- tern unter der Nummer 114 eingetragen. Bei Gründung erhielt sie zunächst den Namen „Baugenos- senschaft für das Verkehrspersonal Kaiserslautern eGmbH“; seit der Satzungsänderung vom 19.06.1990 führt sie wieder den von 1922 bis 1939 geführten Firmennamen „Baugenos- senschaft Bahnheim eG“. Der Firmensitz befindet sich in Kaiserslautern. Steuerstatus, -Nummer Die Genossenschaft ist „Vermietungsgenossenschaft“ mit partieller Steuerpflicht. Die Steuer-Nr. beim Finanzamt Kaiserslautern lautet 19/651/14015 Mitgliedschaften Die Genossenschaft ist Mitglied in folgenden Organisationen:
Kaiserslautern, 06.02.2025
Baugenossenschaft Bahnheim eG
Der Vorstand |
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