G.L.M. Grundbesitz GmbH

G.L.M. Grundbesitz GmbH

Heidenau

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

BILANZ

AKTIVA

Anhang für das Geschäftsjahr 2018

G.L.M Grundbesitz GmbH, Heidenau

1 Allgemeine Angaben

Die G.L.M. Grundbesitz GmbH (im Folgenden "G.L.M" oder "Gesellschaft" genannt) mit Sitz in Heidenau, ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB. Sie ist im Handelsregister von Dresden unter HRB 28022 eingetragen.

Der Jahresabschluss wird nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) und den ergänzenden Vorschriften des Gesetzes über Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG) aufgestellt. Die Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften wurden in Anspruch genommen.

Bei der Gliederung von Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung wurden die Vorgaben über Formblätter für die Gliederung des Abschlusses von Wohnungsunternehmen zusätzlich berücksichtigt. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB gewählt.

2 Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften sind gegenüber dem Vorjahr unverändert. Im Einzelnen wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:

Sachanlagen sind zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten zuzüglich Anschaffungsnebenkosten und abzüglich Anschaffungspreisminderungen, vermindert um planmäßige lineare Abschreibungen, angesetzt. Den planmäßigen Abschreibungen liegen betriebsgewöhnliche Nutzungsdauern zugrunde (Wohngebäude 50 Jahre).

Zugänge mit Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bis 800,00 EUR (i. Vj. 410,00 EUR) werden im Jahr des Zugangs in voller Höhe abgeschrieben.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit ihren Nominalwerten angesetzt. Bei Risiken werden angemessene Einzelwertberichtigungen gebildet.

Die Guthaben bei Kreditinstituten und Kassenbestände sind zum Nominalwert angesetzt.

Als Rechnungsabgrenzungsposten sind auf der Aktivseite Ausgaben vor dem Abschlußstichtag ausgewiesen, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen. Auf der Passivseite sind als Rechnungsabgrenzungsposten Einnahmen vor dem Abschlußstichtag ausgewiesen, soweit sie Ertrag für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

Die Eigenkapitalpositionen sind mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die Rückstellungen beinhalten sämtliche nach vorsichtiger kaufmännischer Beurteilung erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten. Sie sind in Höhe des Erfüllungsbetrages angesetzt.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

3 Angaben zu den Posten der Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben bis auf TEUR 14; i. Vj. TEUR 11) eine Restlaufzeit von unter einem Jahr und betreffen mit TEUR 241 (i. Vj. TEUR 239) Gesellschafter.

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen beinhalten im Wesentlichen Tantiemen sowie Jahresabschlusskosten.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten haben in Höhe von TEUR 109 (i. Vj. TEUR 77) eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr und in Höhe von TEUR 1.123 (i. Vj. TEUR 1.099) eine Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten (TEUR 1.490; i. Vj. TEUR 1.479) haben in Höhe von TEUR 81 (i. Vj. TEUR 72) eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr und in Höhe von TEUR 1.104 (i. Vj. TEUR 1.099) eine Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren. Diese Verbindlichkeiten sind durch Buchgrundschulden, durch Selbstschuldnerische Bürgschaften der Gesellschafter von jeweils TEUR 200 und durch Abtretung der Mietforderungen (Nettokaltmieten) des Finanzierungsobjekts besichert.

Die sonstigen Verbindlichkeiten betreffen mit TEUR 6 (i. Vj. TEUR 5) Gesellschafter.

4 Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres lag die Führung der Geschäfte bei:

Herrn Peter Ludwig, Dresden,

Herrn Holger Martin, Dresden.

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 28. August 2019