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Stammdaten

Register
Amtsgericht Köln HRB 59417
Eingetragen
4.1.2007
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
a) die Übernahme von Hausverwaltungen und Grundstücksverwaltungen, b) die Vermietung und Verwaltung von Liegenschaften bzw. Fondsgesellschaften, c) die Konzeption, die Beratung und die Aufbereitung von Investitionsangeboten aller Art, d) die Übernahme der Initiatorenschaft im Rahmen der Vermarktung von Beteiligungsofferten, die Beteiligung an solchen Angeboten sowie die Beratung und Geschäftsführung derartiger Offerten, e) die Vorbereitung und Durchführung sowie die schlüsselfertige Erstellung von Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene Rechnung, f) die Gesellschaft ist berechtigt, sich an anderen Unternehmen zu beteiligen und Geschäftsführungsaufträge zu übernehmen, g) die Gesellschaft ist zu allen Maßnahmen berechtigt, die zur Erreichung des Geschäftzweckes nützlich sind, sie ist insbesondere berechtigt, sich zur Durchführung Dritter zu bedienen und Treuhandverträge abzuschließen, h) die Gesellschaft kann Zweigniederlassungen errichten, i) der Handel mit Immobilien, j) der Erwerb von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten. Die Gesellschaft übt keine Tätigkeiten aus, die einer Genehmigung nach dem Kreditwesengesetz oder einer sonstigen behördlichen Erlaubnis, bedürfen.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Jürgen Werner Schulze
seit 22.7.2009
Vorstandsmitglied
Peter Andreas Graf
seit 4.1.2007
Vorstandsmitglied

Beteiligungen

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

GSS Immobilien AG

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 16.353.265,60 16.680.903,60
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 2,00 2,00
II. Sachanlagen 16.075.230,86 16.402.868,86
III. Finanzanlagen 278.032,74 278.032,74
B. Umlaufvermögen 8.604.168,61 6.783.681,76
I. Vorräte 636.261,91 326.261,91
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 7.897.143,93 5.677.164,20
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 70.762,77 780.255,65
C. Rechnungsabgrenzungsposten 4.592,07 5.940,31
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 2.804.868,61 2.782.015,80
Aktiva 27.766.894,89 26.252.541,47

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 200.000,00 200.000,00
II. Bilanzverlust 3.004.868,61 2.982.015,80
III. nicht gedeckter Fehlbetrag 2.804.868,61 2.782.015,80
B. Rückstellungen 9.500,00 15.500,00
C. Verbindlichkeiten 27.679.463,14 26.152.910,02
D. Rechnungsabgrenzungsposten 77.931,75 84.131,45
Summe Passiva 27.766.894,89 26.252.541,47

Anhang



Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzen­den Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufge­stellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: GSS Immobilien AG
Firmensitz laut Registergericht: Köln
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Köln
Register-Nr.: 59417

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnut­zung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutz­bar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemein­ko­sten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögens­ge­genstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer hö­heren Jahresabschreibung führt.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Beteiligungen zu Anschaffungskosten

-  Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

-  Ausleihungen zum Nennwert

-  unverzinsliche und niedrig verzinsliche Ausleihungen zum Barwert

-  sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanz­stichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im We­sentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 7.326.501,45 EUR (Vorjahr: 5.270.027,50 EUR).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren be­trägt  19.692.109,60 EUR (Vorjahr: 17.224.305,78 EUR).

Angabe zu Verbindlichkeiten mit Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 4.644.777,48 EUR (Vorjahr: 4.975.348,78 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 23.061.942,42 EUR (Vorjahr: 21.204.817,49 EUR).

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Angaben in Fortführung des Jahresergebnisses

Im Bilanzverlust ist ein Verlustvortrag in Höhe von € 2.982.015,80 (Vorjahr: 2.305.164,74) enthalten

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 14.

Namen der Mitglieder des Vorstands und des Aufsichtsrats

Herr Peter Graf
Herr Jürgen Schulze

Unterschrift der Geschäftsführung



Köln 03.06.2025
gez. P. Graf, J. Schulze
Ort, Datum
Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 03.06.2025 festgestellt.

Nachrichten & Medien

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