Domus Wohnungsgesellschaft mbHLiquidiert

Domus Wohnungsgesellschaft mbH

Viersen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Offenlegungsbilanz zum 31. Dezember 2016

Aktiva

Anhang für das Geschäftsjahr 2016

(§§ 284 ff HGB)

der Firma DOMUS Wohnungsgesellschaft mbH, Viersen

Vorbemerkungen

Unsere Gesellschaft wird beim Amtsgericht Mönchengladbach mit der Firma DOMUS Wohnungsgesellschaft mbH unter der Handelsregisternummer HRB 9526 geführt. Der Firmensitz der Gesellschaft ist in 41703 Viersen, Gereonstraße 75.

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2016 wurde nach den Vorschriften in §§ 242 ff HGB unter Beachtung der ergänzenden Vorschriften für Kapitalgesellschaften in §§ 264 ff HGB erstellt.

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht der Gliederung gemäß §§ 264 ff HGB.

Die in der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung enthaltenen Vergleichsbeträge des Vorjahres sind zutreffend angegeben und entsprechen dem vorjährigen Jahresabschluss. Der neuen Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung nach BiIRUG entsprechend, wurden Umgliederungen der Vorjahreswerte vorgenommen.

Bei der Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren angewandt.

Von den Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften wurde Gebrauch gemacht.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Bewertung ist unter Berücksichtigung der Fortführung des Unternehmens durchgeführt worden (going-concern-Prinzip).

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten vermindert um planmäßige Abschreibungen und um Sonderabschreibungen nach § 6b, § 7b und § 7c EStG aktiviert.

Die Finanzanlagen sind ebenfalls mit ihren fortgeführten Anschaffungskosten ausgewiesen.

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist im nachstehenden "Anlagegitter" dargestellt (Anlage 3 Seite 5).

Die Bewertung der Vorräte erfolgte zu Einstandspreisen. Das übrige Umlaufvermögen ist zu Nominalwerten ausgewiesen.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nominalwert aktiviert.

Die Pensionsrückstellungen sind gem. § 253 Abs. 2 Satz 2 HGB zum laufzeitäquivalenten abgezinsten Erfüllungsbetrag unter Zugrundelegung eines Rechnungszinssatzes von 4,01 % bewertet. Der Bewertung liegen die "Neuen Richttafeln" von Heubeck, Ausgabe 2005, zugrunde. Für die Rückstellungsbewertung wurde von einer Gehaltsdynamik bzw. Rentendynamik von 2,5 % p.a. ausgegangen.

Die sonstigen Rückstellungen sind in Höhe ihrer voraussichtlichen Erfüllungsbeträge und die Verbindlichkeiten mit den Erfüllungsbeträgen passiviert.

Erläuterungen zur Bilanz

Die Entwicklung des Anlagevermögens ergibt sich aus dem als Anhang beigefügten Anlagenspiegel.

Sämtliche Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind innerhalb eines Jahres fällig.

In den sonstigen Vermögensgegenständen sind Forderungen gegen Gesellschafter in Höhe von € 12.562,05 (Vorjahr: € 34.558,08) ausgewiesen.

Die Abzinsung der Pensionsrückstellung erfolgte 2016 erstmalig nach Maßgabe des durchschnittlichen Marktzinses der vorangegangenen 10 Jahre (Vorjahr 7 Jahre). Der Unterschiedsbetrag mit Ausschüttungssperre gemäß § 253 Abs. 6 HGB beträgt zum Bilanzstichtag € 18.348,00.

Die Pensionsrückstellungen werden in der Handelsbilanz um € 80.954,00 höher ausgewiesen. Die hierauf lastenden aktiven latenten Steuern wurden nach Saldierung mit den passiven latenten Steuern unter der Position "Passive Latente Steuern" ausgewiesen.

In den sonstigen Rückstellungen werden die Kosten für den Jahresabschluss ausgewiesen.

Die Einzelangaben zu den Restlaufzeiten und zur Besicherung der in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten ergeben sich aus dem nachfolgenden "Verbindlichkeitenspiegel":

Sonstige Angaben

Die Pensionszusage wurde dem Gesellschafter-Geschäftsführer erteilt.

Im Geschäftsjahr 2016 wurde durchschnittlich ein Arbeitnehmer beschäftigt.

Als Geschäftsführer sind bestellt

Frau Gisela Helwing, Hattingen Herr Dr. Ekkehard Keller, Viersen.

Auf die Angabe der Geschäftsführerbezüge wurde verzichtet.

Die Geschäftsführer schlagen der Gesellschafterversammlung vor, aus dem Bilanzgewinn zum 31. Dezember 2016 in Höhe von € 56.962,49 (bestehend aus dem Gewinnvortrag in Höhe von € 31.885,77 dem Jahresüberschuss von € 141.521,72, einer Zuführung aus den anderen Gewinnrücklagen in Höhe von € 45.000,00 sowie unter Berücksichtigung einer bereits getätigten Vorabgewinnausschüttung in Höhe von € 161.445,00) eine Gewinnausschüttung in Höhe von € 53.815,00 zu tätigen. Der verbleibende Bilanzgewinn von € 3.147,49 wird auf neue Rechnung vorgetragen.

Die Feststellung des Jahresabschlusses ist am 19. Juni 2017 erfolgt.

Entwicklung des Anlagevermögens im Geschäftsjahr 2016