Trockland Management GmbH

Hauptstraße 27, 10827 Berlin, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 119322
Eingetragen
21.4.2009
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für DritteVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Die Verwaltung, die An- und Vermietung von Immobilien und die Erbringung von Managementleistungen für Immobiliengesellschaften sowie die Beteiligung an Unternehmen mit gleichartigem oder ähnlichem Unternehmensgegenstand.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Marcel Gmerek
seit 22.12.2020
Prokura
Cornelia Kohlhaupt
seit 22.12.2020
Prokura
Neophytos Stylianou
seit 10.9.2015
Geschäftsführer
Yeheskel Nathaniel
seit 21.4.2009
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

Daten zu wirtschaftlich Berechtigten sind nur für registrierte Nutzer zugänglich.

Gesellschafter

4 Gesellschafter

GmbH-Struktur

3 von 4 angezeigt

Germany
9.750 €
39.00%
15 Christodoulou Doitzidi Engomi, Nikosia 2402, Zypern
9.750 €
39.00%
Germany
3.250 €
13.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Trockland Management GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 130.716,00 131.499,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 15.234,00 18.183,00
II. Sachanlagen 115.482,00 113.316,00
B. Umlaufvermögen 4.021.288,60 3.769.344,58
I. Vorräte 0,00 5.330,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 3.513.051,01 2.976.278,26
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 508.237,59 787.736,32
C. Rechnungsabgrenzungsposten 38.823,03 42.595,63
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 987.869,58 1.854.637,94
Aktiva 5.178.697,21 5.798.077,15

Passiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag 1.879.637,94 1.601.882,50
III. Jahresüberschuss 866.768,36 -277.755,44
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 987.869,58 1.854.637,94
B. Rückstellungen 89.632,37 314.109,84
C. Verbindlichkeiten 5.089.064,84 5.483.967,31
Passiva 5.178.697,21 5.798.077,15

Anhang

Trockland Management GmbH, Berlin

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

I.  Allgemeine Angaben

Die Trockland Management GmbH hat ihren Sitz in Berlin. Die Gesellschaft wird beim Amtsgericht Charlotten­burg, Berlin, unter der Registernummer HRB 119322 geführt.

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches auf­ge­stellt worden.

Unter Beachtung des Stetigkeitsgebots gemäß § 265 Abs. 1 S. 1 HGB wurde die Gliederung der Bilanz unter Anwendung des § 265 Abs. 5 S. 2 HGB um die Posten Forderungen und Verbindlich­keiten gegen/gegenüber nahe­stehen­den Unternehmen erweitert. Darunter werden Forderungen und Verbindlichkeiten ausgewiesen, die zum Bilanz­stichtag gegen/gegenüber Unter­nehmen auszu­weisen sind, welche zur gleichen Unternehmensgruppe gehören, ohne dass dafür ein Konzern­abschluss nach § 290 HGB aufzustellen wäre oder ein solcher nach den Vor­schriften des deutschen Handelsrechtes aufgestellt würde.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB und hat größen­abhängige Erleichterungen bei der Aufstellung des Jahresabschlusses teilweise in Anspruch genommen.

II.  Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Eigenkapital der Gesellschaft ist durch Verluste aufgebraucht, wodurch analog zu § 268 Abs. 3 HGB ein Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag entsteht. Es bestehen qualifizierte Rangrücktritte von Gläubigern der Gesellschaft in ausreichender Höhe, wodurch die Fortführung der Gesellschaft mittelfristig sichergestellt wird.

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Rückstellungen, Schulden, Rechnungs­abgrenzungs­posten, Aufwen­dun­gen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet worden.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, der aktive Rechnungsabgrenzungsposten, das Eigenkapital, die Rückstellungen sowie die Verbindlichkeiten sind in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinrei­chend gegliedert.

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die dazu bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauerhaft zu dienen.

Das Anlagevermögen wird mit den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, solche mit zeitlich begrenz­ter Nutzungsdauer vermindert um planmäßige lineare Abschreibung, bilan­ziert. Grundlage der planmäßigen Abschreibungen ist die voraussichtliche Nutzungsdauer des jewei­li­gen Vermögens­gegenstandes.

Die Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände der Anderen Anlagen, Betriebs- und Geschäfts­aus­stattung beträgt vier und zehn Jahre.

Die in der Bilanz ausgewiesenen Vermögensgegenstände und Schulden wurden gemäß § 252 Abs. 1 Nr. 3 HGB einzeln bewertet. Der Grundsatz der Vorsicht nach § 252 Abs. 1 Nr. 4 HGB mit seinen Ausprägungen, dem Realisationsprinzip und dem Imparitätsprinzip, wurde beachtet.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert oder mit dem am Bilanzstichtag niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nennwert am Bilanzstichtag bilanziert.

Ausgaben, die Aufwendungen für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen, sind als Rech­nungsabgrenzungsposten auf der Aktivseite ausgewiesen.

Das Gezeichnete Kapital stimmt mit den Angaben im Handesregister sowie den Regelungen im Ge­sellschaftsvertrag überein. Die Einlagen sind in voller Höhe erbracht. Der Ansatz erfolgt zum Nenn­betrag.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflich­tungen mit den Erfüllungsbeträgen, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig sind.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III.  Erläuterungen zur Bilanz

Die Forderungen gegen nahestehende Unternehmen haben eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten enthält Aufwendungen, die das Ge­schäfts­jahr 2024 betreffen.

Die Sonstigen Rückstellungen betreffen im Wesentlichen die Aufwendungen für die Erstellung des Jahresabschlusses und der Steuererklärungen 2023 sowie ausstehende Rechnungen.

Verbindlichkeiten


Restlaufzeiten

bis zu
einem Jahr
über
einem Jahr
über
fünf Jahre

€      
€      
€      
 Verbindlichkeiten aus Lie-



 ferungen und Leistungen
121.372,95 
0,00 
0,00 
 (Vorjahr)
(478.590,71)
(0,00)
(0,00)
 Verbindlichkeiten gegenüber



 verbundenen Unternehmen
6.462,95 
0,00 
0,00 
 (Vorjahr)
(1.699,23)
(0,00)
(0,00)
 Sonstige Verbindlichkeiten
47.502,45 
4.913.726,49 
0,00 
 (Vorjahr)
(112.973,21)
(0,00)
(0,00)
 - davon aus Steuern
34.772,32 
0,00 
0,00 
    (Vorjahr)
(71.750,91)
(0,00)
(0,00)
 - davon im Rahmen sozialer Sicherheit
10.571,98 
0,00 
0,00 
    (Vorjahr)
(11.767,16)
(0,00)
(0,00)

175.338,35 
4.913.726,49 
0,00 

(593.263,15)
(0,00)
(0,00)


In den Sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern nach § 42 Abs. 3 GmbHG in Höhe von € 4.913.726,49 (Vorjahr: € 4.890.704,16) enthalten.

IV.  Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr 2023 66 Mitarbeiter (Vorjahr: 67).

Die Gesellschaft wurde im Geschäftsjahr 2023 durch Herrn Yeheskel Nathaniel, Kaufmann, Berlin, und Herrn Neophytos Stylianou, Kaufmann, Berlin, vertreten.

Die Geschäftsführer sind einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

 

Berlin, 25. November 2024

gez., Geschäftsführer

gez. Yeheskel Nathaniel, Geschäftsführer

Neophytos Stylianou

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 16.12.2024 festgestellt.

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