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Stammdaten

Register
Amtsgericht Arnsberg HRB 11446
Eingetragen
15.1.2016
Branche
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und WohnungenKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Erwerb und Vermietung/Verpachtung von Grundvermögen sowie Errichtung von Gebäuden

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Philipp Niclas Kalthoff
seit 9.3.2023
Geschäftsführer
Florian Dr. Müller
seit 10.6.2020
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (1)

NameAnteil
Volksbank Sauerland eG
100.00%

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Volksbank Sauerland eG
Germany
25.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

ZdW-Immo GmbH

Arnsberg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 35.162.961,23 28.739.069,89
I. Sachanlagen 35.162.961,23 28.739.069,89
B. Umlaufvermögen 2.398.190,18 2.502.393,47
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 527.932,68 148.830,54
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 1.870.257,50 2.353.562,93
C. Rechnungsabgrenzungsposten 933,00  
Aktiva 37.562.084,41 31.241.463,36

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 23.173.798,73 23.186.551,81
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 23.055.000,00 23.055.000,00
III. Gewinnvortrag 106.551,81 -36.474,47
IV. Jahresfehlbetrag 12.753,08 -143.026,28
B. Rückstellungen 49.436,27 58.670,07
C. Verbindlichkeiten 14.334.968,70 7.987.815,17
D. Rechnungsabgrenzungsposten 3.880,71 8.426,31
Passiva 37.562.084,41 31.241.463,36

Anhang


für das Geschäftsjahr 2023

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: ZdW-Immo GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Arnsberg
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Arnsberg
Register-Nr.: B 11446
Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert bilanziert.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Nach § 288 Abs. 1 Nr. 1 HGB ist die ZdW-Immo GmbH von der Aufstellung eines Anlagengitters befreit.
Die Entwicklung des Anlagevermögens und die Aufgliederung der Abschreibungen sind im freiwillig erstellten Anlagenspiegel am Ende des Anhangs gesondert dargestellt.

Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr lagen nicht vor.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinsituten in Höhe von insgesamt EUR 14.207.065,36 (Vorjahr: EUR 7.963.725,19) stellen gleichzeitig Verbindlichkeiten gegen Gesellschafter dar.

Angabe zu Restlaufzeitvermerken



Art der Verbindlichkeit zum
Gesamtbetrag
davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2023

bis 1 J.
1 bis 5 J.
größer 5 J.

TEUR
TEUR
TEUR
TEUR
gegenüber Kreditinstituten
14.207,1
1.771,2
5.381,5
7.054,4
aus Lieferungen und Leistungen
112,5
112,5
0,0
0,0
sonstige Verbindlichkeiten
15,4
15,4
0,0
0,0
Summe
14.335,0
1.899,1
5.381,5
7.054,4



Angaben zur Bilanz

Die Gewinn- und Verlustrechnung wird nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

sonstige Berichtsbestandteile

 

Arnsberg, den 29. April 2024

gez. Dr. Florian Müller (Geschäftsführer), Peter Baum (Geschäftsführer)


Philip Niclas Kalthoff (Geschäftsführer)


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 29.04.2024 festgestellt.

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