RDR Immobilien GmbHLiquidiert

RDR Immobilien GmbH

Grünwald

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Anhang

      Firma  RDR Immobilien GmbH
      Sitz  Schlehdornstr. 3, 82031 Grünwald
      Handelsregister München Nr. HRB 155968

1. Allgemeine Angaben zu Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches über die Rechnungslegung von Kapitalgesellschaften sowie den Regelungen des Gesellschaftsvertrages aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Die Gesellschaft erfüllt die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft nach § 267 HGB.

Zusätzliche Angaben zur Vermittlung der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage (§ 264 II S. 2 HGB) sind nicht erforderlich.



2. Grundsätze der Bilanzierung und Bewertung

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden (§ 284 II Nr. 1 HGB)

Bilanzierungsmethoden (§ 246 bis § 251 HGB)

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsab-grenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist.

Die Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet worden.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Schulden und Rechnungsab-grenzungsposten sind in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend gegliedert.

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen.

Rückstellungen sind nur im Rahmen des § 249 HGB gebildet worden.

Rechnungsabgrenzungsposten sind nach den Vorschriften des § 250 HGB gebildet worden.

Bewertungsmethoden

Bei der Bewertung wird von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen. Dem stehen auch tatsächliche und rechtliche Gegebenheiten nicht entgegen.

Die Vermögensgegenstände und Schulden sind zum Abschlussstichtag einzeln bewertet worden.

Es ist vorsichtig bewertet worden. Namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt, selbst wenn diese erst zwischen dem Abschlussstichtag und dem Tag der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind. Gewinne sind nur berücksichtigt worden, wenn sie am Abschlussstichtag realisiert waren.

Einzelne Positionen sind wie folgt bewertet worden:

Die Vermögensgegenstände des Anlagevermögens wurden zu Anschaffungs- oder Her-stellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet.

Die Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend steuerlichen Vorschriften linear und degressiv vorgenommen. Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgte in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führte.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von EUR 800,00 wurden im Zugangsjahr voll abgeschrieben.

Bei der Bemessung der planmäßigen Abschreibung sind die Anschaffungs- oder Herstellungskosten auf die Geschäftsjahre verteilt worden, in denen der Vermögensgegenstand voraussichtlich genutzt wird.

Die auf die Gesellschaften RDR Objekt Mannheim 1 GmbH & Co. KG, RDR Objekt Rendsburg 1 GmbH & Co. KG, RDR Objekt Heikendorf 1 GmbH & Co. KG, RDR Objekt Lüneburg 1 GmbH & Co. KG, RDR Objekt Harburg 1 GmbH & Co. KG und RDR Objekt Münster 1 GmbH & Co. KG entfallenen Verluste wurden vom Bilanzposten "Beteiligungen" abgeschrieben und in der Gewinn- und Verlustrechnung unter "Abschreibungen auf Finanzanlagen und auf Wertpapiere des Umlaufvermögens" ausgewiesen.

Die Vorräte sind zu Anschaffungskosten bewertet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennbetrag ausgewiesen. Allen erkennbaren Einzelrisiken wurde bei der Bewertung Rechnung getragen.

Die flüssigen Mittel wurden mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die Rückstellungen wurden nach üblicher kaufmännischer Schätzung ermittelt. Bei der Bemessung der sonstigen Rückstellungen ist allen erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten Rechnung getragen worden.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag ausgewiesen.

Die nachfolgende Darstellung zeigt die Restlaufzeit der in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten:

Für die Verbindlichkeiten gegen verbundene Unternehmen liegen Rangrücktrittserklärungen vor.

Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres sind unabhängig von den Zeitpunkten der entsprechenden Zahlungen im Jahresabschluss berücksichtigt worden.


3. Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz
 
Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter

Gegenüber dem Gesellschafter bestanden zum Bilanzstichtag keine Forderungen und Verbindlichkeiten, soweit sie nicht in der Bilanz offen ausgewiesen sind.


4. sonstige Angaben


Geschäftsführung

Alleinvertretungsberechtigter Geschäftsführer der Gesellschaft mit Sitz in 82031 Grünwald ist Herr Carsten Riecke.

Gegenüber dem Geschäftsführer bestanden zum Bilanzstichtag keine Forderungen und Verbindlichkeiten, soweit sie nicht in der Bilanz offen ausgewiesen sind.

Abweichend vom Vorjahr wird ab dem laufenden Geschäftsjahr statt der Position III. Gewinnvortrag und IV. Jahresüberschuss eine Position III. Bilanzgewinn ausgewiesen, in der die Entwicklung des Gewinnvortrages abzüglich Vorab-Gewinnausschüttungen zuzüglich Jahresüberschuss dargestellt ist.

Haftungsverhältnisse nicht bilanzierter Verbindlichkeiten gem. § 251 HGB

Verbindlichkeiten aus der Begebung und Übertragung von Wechseln, aus Bürgschaften, Wechsel- und Scheckbürgschaften und aus Gewährleistungsverträgen sowie Haftungsverhältnisse aus der Bestellung von Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten bestehen nicht.

Der Gesamtbetrag der sonstigen finanziellen Verpflichtungen, die nicht unter Haftungsverhältnissen angegeben sind, beläuft sich auf jährlich rund Euro 3.500.
Es handelt sich dabei um Verpflichtungen aus Miet- und Leasingverträgen mit Restlaufzeiten am Bilanzstichtag von rund 1,0 Jahren.

Grünwald, 30.06.2020

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Geschäftsführer
Herr Carsten Riecke
Carsten Riecke
  

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2019 - 31.12.2019

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 3.217.472,30 EUR.

1.1.2018 - 31.12.2018

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 11.468.467,89 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 30.06.2020 festgestellt.