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REIP Grundbesitz GmbHLiquidiert

Kantstraße 153, 10623 Berlin, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Frankfurt am Main HRB 91056
Eingetragen
20.1.2009
Branche
Verwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für DritteKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
Gegenstand
Erwerb, die Finanzierung, die Veräußerung und die Verwaltung von Grundbesitz und Wohnungen.

Historie

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Management

NameRolle
Geschäftsführer
Melanie Leist
seit 28.1.2021
Geschäftsführer
Tobias Stemmler
seit 28.1.2021
Geschäftsführer
Jan Baumgart
seit 28.1.2021
Geschäftsführer
Kristian Jensen
seit 28.1.2021
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

5.10% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (2)

NameAnteil
S***** M***** G****Sunrise GL InvestCo GmbH+2
2.55%
T***** L****Sunrise GL InvestCo GmbH+2
2.55%

Gesellschafter
Beta

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Name
Ort
Betrag
Anteil
AGCO 4 S.à r.l.
Luxembourg
22.275 €
89.10%
AGCO 1 S.à r.l.
Luxembourg
2.725 €
10.90%

Konzern- und Jahresabschlüsse

REIP Grundbesitz GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Bilanz

Aktiva
31.12.2018
EUR		 31.12.2017
EUR
A. Anlagevermögen 27.077.400,03 27.567.499,03
I. Sachanlagen 27.077.400,03 27.567.499,03
B. Umlaufvermögen 5.669.364,76 2.125.670,41
I. Vorräte 2.884.803,32 1.562.332,95
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 525.720,92 384.061,62
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 2.258.840,52 179.275,84
C. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 2.226,41
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 22.858.445,01 20.387.999,28
Bilanzsumme, Summe Aktiva 55.605.209,80 50.083.395,13

Passiva
31.12.2018
EUR		 31.12.2017
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 500.000,00 500.000,00
III. Verlustvortrag 20.912.999,28 17.157.818,86
IV. Jahresfehlbetrag 2.470.445,73 3.755.180,42
V. nicht gedeckter Fehlbetrag 22.858.445,01 20.387.999,28
B. Rückstellungen 110.089,18 102.390,00
C. Verbindlichkeiten 55.495.120,62 49.817.647,50
D. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 163.357,63
Bilanzsumme, Summe Passiva 55.605.209,80 50.083.395,13

Anhang


REIP Grundbesitz GmbH, Luxemburg
Anhang für das Geschäftsjahr 2018

1. Allgemeine Angaben
Die Gesellschaft ist im Handelsregister des Amtsgerichts Frankfurt am Main unter der Nummer HRB 91056 eingetragen.
Der Jahresabschluss der REIP Grundbesitz GmbH, Luxemburg, zum 31. Dezember 2018 wurde nach den Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung unter Beachtung der Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Die ergänzenden Vorschriften des GmbH-Gesetzes wurden beachtet.
Die Gliederung der Bilanz entspricht den Vorschriften der §§ 264 ff. HGB.
Die Gesellschaft ist nach den Größenkriterien des § 267 Abs.1 HGB eine kleine Kapitalgesellschaft. Von den Erleichterungen der §§ 274a, 276 und 288 HGB wurde teilweise Gebrauch gemacht.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend der steuerlichen Vorschriften linear vorge­nommen. Die Abschreibungen auf Gebäude erfolgen über eine Nutzungsdauer von 50 Jahren.
Die unter den Vorräten ausgewiesenen unfertigen Leistungen aus umlegbaren Kosten wurden zu Anschaffungskosten, abzüglich angemessener Abschläge auf Grund von Leer­ständen, bewertet.
Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert bilanziert. Vorhandenen Risiken wurde durch angemessene Pauschalwertberichtigungen Rechnung getragen. Uneinbringliche Forderungen wurden abgeschrieben.
Bei den Rechnungsabgrenzungsposten handelt es sich um Abgrenzungen für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag.
Auf die Ausübung des Wahlrechts zum Ausweis aktiver latenter Steuern wurde verzichtet.

Die Rückstellungen werden für ungewisse Verbindlichkeiten und drohende Verluste aus schweben­den Geschäften gebildet. Sie werden mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt. Bei der Bemessung dieser Rückstellungen wird allen erkennbaren Risiken angemessen Rechnung getragen. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst.
Die Verbindlichkeiten wurden jeweils mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

3. Erläuterungen zur Bilanz
Anlagevermögen
Das Sachanlagevermögen beinhaltet den Grund und Boden sowie die Gebäude der Gesell­schaft, welche ausschließlich in Deutschland belegen sind.
Umlaufvermögen
Die Vorräte betreffen umlagefähige Betriebskosten, die am Bilanzstichtag noch nicht abge­rechnet sind.
Eigenkapital
Das gezeichnete Kapital beträgt EUR 25.000,00 und ist vollständig eingezahlt worden. Zum 31. Dezember 2018 weist die Gesellschaft einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von TEUR 22.858 aus. Aufgrund der positiven Fortführungs­prognose sowie der im Immobilienvermögen enthaltenen stillen Reserven liegt nach Auffassung der Geschäftsführung keine insolvenzrechtliche Überschuldung vor.
Sonstige Rückstellungen
Die sonstigen Rückstellungen beinhalten im Wesentlichen Rückstellungen für aus­stehende Eingangsrechnungen.
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten
Die Kreditverbindlichkeiten sind durch Buchgrundschulden, der Abtretung bzw. Verpfändung von Mietansprüchen und Mieteingangskonten besichert.

Die Verbindlichkeiten weisen zum Stichtag die nachfolgenden Fälligkeiten auf:

 
Stand 31.12.2018
Restlaufzeit bis 1 Jahr
Restlaufzeit zwischen 1 und
5 Jahren
Restlaufzeiten mehr als 5
Jahre
 

EUR

EUR

EUR

EUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten


29.022.960,21


76.852,53


28.946.107,68


0,00
Erhaltene Anzahlungen

3.005.627,11

3.005.627,11

0,00

0,00
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen


300.660,52


300.660,52


0,00


0,00
Verbindlichkeiten gegenüber verbundene Unternehmen


20.873.104,46


4.412.343,64


0,00


16.460.760,82
Verbindlichkeiten gegen­über Unter-nehmen, mit denen ein Beteiligungs-verhältnis besteht


2.190.115,61


176.397,16


0,00


2.013.718,45
Sonstige Verbindlichkeiten

102.652,71

102.652,71

0,00

0,00



4. Sonstige Angaben
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter
Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter belaufen sich zum 31.12.2018 auf TEUR 20.068 (Vorjahr: TEUR 18.067) und sind in den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen (TEUR 17.878) sowie in den Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht (TEUR 2.190), ausgewiesen.
Haftungsverhältnisse
Die Gesellschaft haftet gemeinsam mit den beiden Gesellschaftern sowie weiteren ver­bundenen Unternehmen gesamtschuldnerisch mit ihrem Vermögen für einen im Geschäfts­jahr 2017 abgeschlossenen Kreditvertrag in Höhe von bis zu EUR 90,6 Mio.
Mitarbeiter
Im Geschäftsjahr waren keine Mitarbeiter beschäftigt.



Geschäftsführung
Geschäftsführer der Gesellschaft waren im Geschäftsjahr:
Robert Kimmels, Luxemburg
Bakary Sylla, Luxemburg

Luxemburg, den 18.02.2020

Robert Kimmels                    Bakary Sylla
Geschäftsführer                   Geschäftsführer

  

sonstige Berichtsbestandteile


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 18.02.2020 festgestellt.

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