PaKoBer GmbHLiquidiert

PaKoBer GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Anhang

für das Geschäftsjahr vom 01. Januar 2019 bis zum 31. Dezember 2019

Firma: PaKoBer GmbH
Sitz: L-1736 Senningerberg, Luxemburg
Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg - Handelsregister Nr. HRB 151554 B.

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2019 der PaKoBer GmbH mit dem Sitz in L-1736 Senningerberg, Luxemburg, wurde nach den Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des BilRUG und den ergänzenden Vorschriften des GmbHG aufgestellt.

Die Gesellschaft ist nach den Umschreibungen der Größenklassen des § 267 HGB eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB i. V. m. Abs. 4 HGB.

Die Bilanz ist nach den Vorschriften des § 266 HGB gegliedert. Größenabhängige Erleichterungen gemäß § 274a HGB und § 288 Abs. 1 HGB werden in Anspruch genommen.

Für die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung wird das Gesamtkostenverfahren gewählt. Die Gliederung entspricht den Vorschriften der §§ 275 Abs. 2 HGB i. V. m. 276 HGB.

Die Bewertung der Vermögens- und Schuldenposten entspricht den Vorschriften der §§ 252 HGB bis 256a HGB. Die Bewertung der einzelnen Bilanzposten richtet sich im Einzelnen nach den folgenden Grundsätzen:

Die immateriellen Vermögensgegenstände werden soweit zutreffend linear abgeschrieben bei einer betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer von drei Jahren.

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und wird, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens werden linear abgeschrieben. Die angewandten Abschreibungssätze entsprechen den von der Finanzverwaltung herausgegebenen AfA-Tabellen. Bei dauerhafter Wertminderung werden außerplanmäßige Abschreibungen auf den beizulegenden Wert vorgenommen. Im Falle einer Wertaufholung werden Zuschreibungen nach § 253 Abs. 5 HGB vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zu Nennwerten angesetzt.

Guthaben bei Kreditinstituten sind mit den Nominalwerten angesetzt.

Für geleistete Zahlungen, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem Abschlussstichtag darstellen, werden aktive Rechnungsabgrenzungsposten gebildet. Dieser Posten ist mit dem Nominalbetrag der geleisteten Zahlungen abzüglich der Auflösung gebildet.

Die sonstigen Rückstellungen enthalten alle bis zur Bilanzaufstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten. Sie sind in der Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Die Verbindlichkeiten werden mit ihren Erfüllungsbeträgen angesetzt.

Erhaltene Anzahlungen sind mit dem Nominalbetrag der erhaltenen Zahlungen gebildet.

1. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Unter den Forderungen gegen verbundene Unternehmen in Höhe von insgesamt EUR 67.998.135,32 werden Forderungen gegen Gesellschafter aus Darlehen in Höhe von insgesamt EUR 67.996.660,33, davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr in Höhe von EUR 67.054.827,19, ausgewiesen.

Unter den sonstigen Vermögensgegenständen wird eine Kaution in Höhe von EUR 1.500,00 mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr ausgewiesen.

2. Verbindlichkeiten

Zur Verbesserung der Klarheit und Übersichtlichkeit werden die Angaben im Zusammenhang mit den ausgewiesenen Verbindlichkeiten in einem Verbindlichkeitenspiegel zusammengefasst dargestellt:

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind in Höhe von TEUR 40.560 mit einer erstrangigen nicht beglaubigten und gegenseitig besicherten Grundschuld zzgl. 18% Zinsen pro Jahr zu Lasten des neu geschaffenen Grundstücks besichert. Im Weitern sind alle Ansprüche aus Miet-, Pacht-, Versicherungs-, Verwaltungs- und Projektmanagementverträgen sowie Ansprüche im Zusammenhang mit dem Verkauf des Objekts und Ansprüche aus anderen Darlehensverträgen abgetreten. 

3. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern § 42 Abs. 3 GmbHG

Unter den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen werden Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr in Höhe von TEUR 1.357 ausgewiesen.

1. Vorgänge von besonderer Bedeutung nach dem Stichtag

Im Dezember 2019 ist in China ein neues, unbekanntes Virus ("Covid-19") ausgebrochen. Dieser Virus hat sich innerhalb kürzester Zeit zunächst in Asien verbreitet und hat im Anschluss danach die gesamte restliche Welt infiziert. Am 11. März 2020 hat die Weltgesundheitsorganisation ("WHO") den Virus Covid-19 zur Pandemie erklärt.

Angesichts der Ausbreitungsdynamik, der Schwierigkeit, Menschen vor einer Übertragung zu schützen und der Gefährlichkeit des Virus, ergriffen und ergreifen Regierungen und nationale Behörden Maßnahmen, die das öffentliche Leben extrem einschränken und die Wirtschaft (einschließlich Güter- und Warenverkehr) stark negativ beeinträchtigen.

Das volle Ausmaß der wirtschaftlichen Auswirkungen von Covid-19 ist derzeit ungewiss, und die Geschäftsführung wird die Entwicklungen und ihre Auswirkungen auf das Unternehmen weiterhin genau beobachten. Die Geschäftsführung steht in engem Kontakt mit allen Dienstleistungsunternehmern, um die Kontinuität des laufenden Betriebs des Unternehmens sicherzustellen, die Liquidität, die Mieterverpflichtungen, die Kreditvereinbarungen und die Grundlage für die in den Jahresabschlüssen und begleitenden Anmerkungen ausgewiesenen Werte und Schätzungen zu bewerten.

Wir haben die Auswirkungen auf die Jahresabschlüsse zum 31. Dezember 2019 bewertet und sind zu dem Schluss gekommen, dass es sich bei Covid-19 um ein nicht anpassungsfähiges Ereignis handelt.

2. Fortführung der Unternehmenstätigkeit

Die Geschäftsführung hat die Auswirkungen auf den Jahresabschluss zum 31. Dezember 2019 bewertet und Covid-19 als ein nicht anpassungsfähiges Ereignis eingestuft.

Darüber hinaus hat die Geschäftsführung die potenziellen kurz- bis mittelfristigen Auswirkungen von Covid-19 auf die Geschäftspläne und Prognosen des Unternehmens mit Hilfe verschiedener Sensitivitätsanalysen bewertet und ist der Ansicht, dass zum Zeitpunkt der Feststellung des vorliegenden Jahresabschlusses die Fortführungsfähigkeit des Unternehmens nicht beeinträchtigt ist.

Luxembourg, den 22. Dezember 2020
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Ort, Datum

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gez. Geschäftsführer
(Alexander Ludbrook-Miles)

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gez. Geschäftsführerin
(Julia Endres)

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gez. Geschäftsführer
(Alexander Hays Gardiner)

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gez. Geschäftsführer
(Peter Dickinson)