Stammdaten

Register
Amtsgericht Köln HRB 87489
Vorher
Krossi Snack-Vertriebs-GmbHWagner Immobilien GmbH
Eingetragen
2.6.1986
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteManagementtätigkeiten von sonstigen HoldinggesellschaftenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
die Verwaltung und Nutzung von eigenem Grundbesitz und eigenem Kapitalvermögen.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Mike John Dettmer
seit 26.4.2016
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

Identifizierte Personen (3)

NameAnteil
1.99%
1.99%

Ungelöste Beteiligungen (1)

Gesellschafter
Beta

4 Gesellschafter

GmbH-Struktur

3 von 4 angezeigt

Name
Ort
Betrag
Anteil
CRIPEMA Immobilien GbR
Germany
24.032 €
94.03%
C******** S****
511 €
1.99%
P**** S****
511 €
1.99%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

K17 GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz zum 31. Dezember 2023

Aktiva

Geschäftsjahr Vorjahr
Euro Euro Euro
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen 33.526.581,38 33.991.161,38
II. Finanzanlagen 17.681.909,75 15.999.924,90
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 92.229,59 27.830,17
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 1.126.584,19 2.642.444,06
52.427.304,91 52.661.360,51

Passiva

Geschäftsjahr Vorjahr
Euro Euro Euro
A. Eigenkapital
I. Kommanditkapital 25.565,00 25.565,00
II. Kapitalrücklage 7.936.357,00 7.936.357,00
III. Bilanzgewinn 5.185.222,09 4.548.244,64
B. Rückstellungen 23.630,00 75.329,00
C. Verbindlichkeiten 39.224.075,39 40.075.864,87
D. Rechnungsabgrenzungsposten 32.455,43 0,00
52.427.304,91 52.661.360,51

ANHANG für das Geschäftsjahr 2023

der K 17 GmbH

Köln

INHALTSVERZEICHNIS

A. Allgemeine Erläuterungen zum Jahresabschluss

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

C. Verbindlichkeitenspiegel

D. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

E. Weitere Angaben

A. Allgemeine Erläuterungen zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft ist unter der Firma K 17 GmbH mit Sitz in Köln im Handelsregister des Amtsgerichts Köln unter der Nummer HRB 87489 eingetragen.

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 wurde nach den Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Um eine klare Darstellung zu gewährleisten, wurde in der Bilanz und in der Gewinn- und Verlustrechnung auf Zusatzvermerke verzichtet und stattdessen der gesonderte Ausweis im Anhang gewählt. Für die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt, was der bisherigen Handhabung entspricht.

Die Vergleichbarkeit der Zahlen des Jahresabschlusses 2023 mit denen des Vorjahres ist in materieller Hinsicht gegeben, da die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden nicht verändert wurden.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

I. Sachanlagen

Die Sachanlagen wurden zu Anschaffungskosten bewertet.

Die Abschreibungen wurden entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer nach der linearen Abschreibungsmethode unter Beachtung von § 253 Abs. 3 HGB vorgenommen.

II. Finanzanlagen

Hierunter werden die Beteiligungen an US-amerikanischen Grundbesitzgesellschaften ausgewiesen. Sie sind zu Anschaffungskosten bewertet. Außerplanmäßige Abschreibungen waren im Berichtsjahr nicht notwendig.

III. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sind zum Nominalwert bilanziert. Dem Ausfallrisiko wurde durch Bildung von Einzelwertberichtigungen (T€ 46,2) Rechnung getragen.

IV. Kapitalrücklage

Es handelt sich um eine Kapitalrücklage gemäß § 272 Abs. 2 Nr. 4 HGB.

Stand 31. Dezember 2023: T€ 7.936,4

V. Rückstellungen

Die Rückstellungen wurden mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt.

VI. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

VII. Sonstige Verbindlichkeiten

Die sonstigen Verbindlichkeiten (T€ 33.696,9) enthalten mit T€ 4.512,7 Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern und mit T€ 29.028,4 Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen.

C. Verbindlichkeitenspiegel

Art der Verbindlichkeiten Restlaufzeit bis zu einem Jahr Restlaufzeit zwischen einem und fünf Jahren Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren Summe = Wert im Geschäftsjahr Besicherung Art der Sicherheit
T€ T€ T€ T€
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 384,6 1.601,6 3.524,8 5.511,0 X
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 16,2 - - 16,2
3. sonstige Verbindlichkeiten 40,2 33.541,0 115,7 33.696,9
davon aus Steuern: T€ 16,1
davon aus sozialer Sicherheit T€ 0,0
441,0 35.142,6 3.640,5 39.224,1

X) Eintragung zweier Grundschulden zu Gunsten der HypoVereinsbank in Abt. III der Grundbücher der erworbenen Objekte

D. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB erstellt.

E. Weitere Angaben

Gesamtbetrag sonstiger finanzieller Verpflichtungen

Der Gesamtbetrag sonstiger finanzieller Verpflichtungen, die nicht in der Bilanz enthalten sind, beträgt T€ 62,7.

Durchschnittliche Anzahl der Mitarbeiter

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer beträgt 1.

 

Köln, im Mai 2025

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