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Zwanzigste D.V.I. Investment GmbH

Gartenstraße 50, 12529 Schönefeld, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Cottbus HRB 12324
Eingetragen
10.12.2015
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteManagementtätigkeiten von sonstigen HoldinggesellschaftenVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für Dritte
Gegenstand
die Verwaltung eigenen Vermögens, einschließlich des Erwerbs und der Verwaltung eigener Grundstücke, grundstücksgleicher Rechte und Beteiligungen.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Erez Mamrud
seit 8.4.2026
Geschäftsführer
Holger Franke
seit 20.1.2023
Geschäftsführer
Lior Mamrud
seit 10.12.2015
Geschäftsführer
Josif Smuskovics
seit 10.12.2015
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

Daten zu wirtschaftlich Berechtigten sind nur für registrierte Nutzer zugänglich.

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

D.V.I. Deutsche Vermögens- und Immobilienverwaltung GmbH
Germany
22.500 €
90.00%
MB zweite Beteiligungsgesellschaft mbH
Germany
2.500 €
10.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Zwanzigste D.V.I. Investment GmbH

Schönefeld

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva
31.12.2019
EUR		 31.12.2018
EUR
A. Anlagevermögen 2.510.946,02 2.317.881,75
I. Finanzanlagen 2.510.946,02 2.317.881,75
B. Umlaufvermögen 423.448,48 206.730,34
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 420.933,10 187.474,54
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 2.515,38 19.255,80
C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 307.686,15 356.340,93
Bilanzsumme, Summe Aktiva 3.242.080,65 2.880.953,02

Passiva
31.12.2019
EUR		 31.12.2018
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag 381.340,93 136.491,23
III. Jahresüberschuss 48.654,78 -244.849,70
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 307.686,15 356.340,93
B. Rückstellungen 3.000,00 3.000,00
C. Verbindlichkeiten 3.239.080,65 2.877.953,02
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr 1.190,00 178.025,67
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 3.237.890,65 2.699.927,35
Bilanzsumme, Summe Passiva 3.242.080,65 2.880.953,02

Anhang


Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs
aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267a HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Von den größenabhängigen Aufstellungserleichterungen gemäß §§ 274a und 276 HGB wurde Gebrauch
gemacht.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmensitz laut Registergericht: Schönefeld

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Cottbus

Register-Nr.: 12324

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Beteiligungen des Finanzanlagevermögens wurden zu Anschaffungskosten angesetzt.

Das Eigenkapital wurde zum Nennwert ausgewiesen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren
Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle
erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die Rückstellungsbildung wurde gemäß § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB in
Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags bewertet.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben zur Bilanz

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern betrugen 3.237.890,65 (Vorjahr: EUR 2.744.553,82).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt
EUR 3.237.890,65 (Vorjahr: EUR 0,00).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 1.190,00 (Vorjahr:
EUR 178.025,65).

Sonstige Angaben

Die Gesellschaft war zum Bilanzstichtag an folgender Gesellschaft mit einer Beteiligungsquote von
mindestens 20 % beteiligt:
Immobilienfonds Dr. Upmeier Rosenthaler Weg 106 + 107 GbR:   Beteiligung: 91,88 %

Zum Bilanzstichtag lag ein nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag in Höhe von Euro 307.686,15 vor.
Die Gesellschafterin D.V.I. Deutsche Vermögens- und Immobilienverwaltungs GmbH hat in Höhe ihrer
Darlehensforderung einen Rangrücktritt erklärt.

Im Geschäftsjahr 2019 waren zu Geschäftsführern bestellt:

Lior Mamrud
Josif Smuskovics
Bernhard Lerner

Lior Mamrud und Josif Smuskovics hatten und haben die Befugnis, die Gesellschaft allein zu vertreten. Alle
Geschäftsführer hatten und haben die Befugnis, Rechtsgeschäfte mit sich selbst oder als Vertreter Dritter
abzuschließen.

sonstige Berichtsbestandteile


Schönefeld, 02.03.2020, gez. L. Mamrud


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 02.03.2020 festgestellt.

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