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Finch Properties Investment Partners GmbH

Virchowstraße 18, 50935 Köln, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Köln HRB 101847
Eingetragen
18.2.2019
Branche
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und WohnungenVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für DritteVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
die Erbringung von Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem Erwerb, der Planung, Entwicklung, Errichtung, Verwaltung, Vermietung und Veräußerung von Immobilien und Immobiliengesellschaften, insbesondere die kaufmännische und immobilienfachliche Betreuung, Beratung, Mitwirkung und Umsetzung in Fragen des Erwerbs, der Planung, Entwicklung, Errichtung, Verwaltung, Vermietung und Veräußerung von Immobilien und Immobiliengessellschaften, die Vermittlung von Finanzierungen für entsprechende Projekte und die Entwicklung von und Beratung im Zusammenhang mit Anlagenprodukten im Immobilienbereich.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Achim Tillmann
seit 2.6.2020
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (1)

NameAnteil
Achim TillmannFinch Properties Holding GmbH+1
100.00%

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Finch Properties Holding GmbH
Germany
27.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Finch Properties Investment Partners GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.04.2021 bis zum 31.03.2022

Bilanz

Aktiva
31.3.2022
EUR		 31.3.2021
EUR
A. Umlaufvermögen 215.973,76 4.286,39
B. Rechnungsabgrenzungsposten 10.387,52 9.616,90
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 272.085,78 116.635,85
Aktiva 498.447,06 130.539,14

Passiva
31.3.2022
EUR		 31.3.2021
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
B. Rückstellungen 8.211,00 1.955,00
C. Verbindlichkeiten 490.236,06 128.584,14
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 139.000,34 128.584,14
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 351.235,72  
davon gegenüber Gesellschaftern 418.431,21 128.168,70
Passiva 498.447,06 130.539,14


Anhang zum Jahresabschluss zum 31. März 2022

  Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft führt die Firma Finch Properties Investment Partners GmbH mit Sitz in Köln und wird beim Handelsregister B des Amtsgerichts Köln unter der Nummer HRB 101847 geführt.

Die Gesellschaft erfüllt zum 31. März 2022 aufgrund ihrer Arbeitnehmerzahl, ihrer Bilanzsumme sowie ihrer Umsatzerlöse die Voraussetzungen einer sogenannten Kleinstkapitalgesellschaft i.S.d. §§ 267 Abs. 1, 267a HGB.

Da es sich jedoch um eine AIF-Kapitalverwaltungsgesellschaft mit einer Registrierung nach § 2 Abs. 4 KAGB handelt, unterliegt die Gesellschaft einer vollumfänglichen Rechnungslegungs- wie Prüfungspflicht gem. §§ 45, 45a KAGB. Es gelten die §§ 264 ff. HGB sowie für den Lagebericht § 289 HGB. Von der handelsrechtlichen größenabhängigen Aufstellungserleichterung gem. § 264 Abs. 1 Satz 4 erster Halbsatz HGB kann gem. § 45 Satz 2 KAGB kein Gebrauch gemacht werden.

Der Anhang wurde unter weitgehender Inanspruchnahme der Erleichterungen gemäß  § 288 HGB erstellt.

Der Lagebericht der Gesellschaft ist beigefügt. 

Die Gliederung der Bilanz erfolgte nach dem differenzierten Schema des § 266 Abs. 2 HGB. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.
 
  Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Saldenvorträge zum 1. April 2021 entsprechen den Ansätzen zum 31. März 2021. Die Bilanzidentität gemäß § 252 Abs. 1 Nr. 1 HGB ist gewahrt.

Die Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden erfolgt nach dem Grundsatz der Unternehmensfortführung (Going-Concern-Prinzip gemäß § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB).

Die in der Bilanz ausgewiesenen Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet (§ 252 Abs. 1 Nr. 3 HGB).

Das Realisationsprinzip und das Imparitätsprinzip sowie der Grundsatz der Vorsicht wurden beachtet (§ 252 Abs. 1 Nr. 4 HGB).

Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewandten Bewertungsmethoden wurden beibehalten (§ 252 Abs. 1 Nr. 6 HGB); die Bewertungsstetigkeit ist somit gewahrt.

Die sonstigen Vermögensgegenstände und die Guthaben bei Kreditinstituten wurden mit den Nominalbeträgen ausgewiesen.

Die Rückstellungsbeträge wurden aufgrund vernünftiger kaufmännischer Beurteilung ermittelt.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihren Rückzahlungsbeträgen ausgewiesen.

Zum Bilanzstichtag ergibt sich ein nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag.
Dem Fehlbetrag stehen Darlehen mit Rangrücktritt (insbesondere der Gesellschafter und von verbundenen Unternehmen) in ausreichender Höhe gegenüber.

Sonstige Angaben

Im Geschäftsjahr wurde durchschnittlich ein Arbeitnehmer beschäftigt.

Die Geschäftsführung wurde im Geschäftsjahr 01. April 2021 - 31. März 2022 von

· Herrn Achim Tillmann, Neuss
· Herrn York von Pannwitz, Frankfurt am Main (bis 23.06.2021)

ausgeübt.

Köln, den 06. Juli 2022

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gez. der Geschäftsführer      
(Achim Tillmann)      

sonstige Berichtsbestandteile


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 06.07.2022 festgestellt.

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