Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 99317
Eingetragen
22.11.2005
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Erwerb, Inhaberschaft und Veräu- ßerung von Immobilien in Form von Grundstücken, Häusern, gewerblichen Immobilien oder Wohnungen in Form des Miteigentums, sowohl innerhalb als auch außerhalb Deutschlands; Verwaltung von Immobilien, die im Eigentum der Gesellschaft stehen, inklusive deren Vermietung; Vergabe von Bauleistungen und Unteraufträgen an Unternehmen im Rahmen der Unterhaltung der im Eigentum der Gesellschaft stehenden Immobilien und alle damit im Zusammenhang stehenden Geschäfte. Gesellschaft übt keine Tätigkeit aus, die gemäß § 1 KWG oder § 34 c GewO oder anderen gesetzlichen Regelungen einer besonderen Genehmigung bedürfen.

Historie

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Management

NameRolle
Shahram Dr. Shirkhani
seit 22.11.2005
Geschäftsführer
Wolf R. Schwippert
seit 22.11.2005
Geschäftsführer

Konzern- und Jahresabschlüsse

FINCO Germany GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

Bilanz

Aktiva

31.12.2010
EUR
31.12.2009
EUR
A. Anlagevermögen 6.371.411,57 7.986.714,41
I. Sachanlagen 4.082.272,93 4.359.257,68
II. Finanzanlagen 2.289.138,64 3.627.456,73
B. Umlaufvermögen 1.231.848,31 687.567,47
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 59.014,85 602.646,34
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 1.172.833,46 84.921,13
C. Rechnungsabgrenzungsposten 420,17 279,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva 7.603.680,05 8.674.560,88

Passiva

31.12.2010
EUR
31.12.2009
EUR
A. Eigenkapital 4.613.746,34 4.796.278,27
I. gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 5.015.552,49 5.015.552,49
III. Verlustvortrag 244.274,22 160.146,88
IV. Jahresfehlbetrag 182.531,93 84.127,34
B. Rückstellungen 8.500,00 9.228,00
C. Verbindlichkeiten 2.981.433,71 3.869.054,61
Bilanzsumme, Summe Passiva 7.603.680,05 8.674.560,88

Anhang

I. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.
Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen GmbH gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf. Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung und bei der Offenlegung (§§ 288, 326 HGB) des Jahresabschlusses wurden in Anspruch genommen.
1.       Gliederungsgrundsätze / Darstellungsstetigkeit
Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung (Gesamtkostenverfahren) änderte sich nicht gegenüber dem Vorjahr.
2.       Bilanzierungsmethoden
Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen, Grundstücksrechte nicht mit Grundstückslasten verrechnet worden.
Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Schulden sowie die Rechnungsabgrenzungsposten wurden in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert.
Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen. Aufwendungen für die Gründung des Unternehmens und für die Beschaffung des Eigenkapitals, sowie für immaterielle Vermögensgegenstände, die nicht entgeltlich erworben wurden, wurden nicht bilanziert.
Rückstellungen wurden nur im Rahmen des § 249 HGB und Rechnungs-abgrenzungsposten wurden nach den Vorschriften des § 250 HGB gebildet. Haftungsverhältnisse i.S. von § 251 HGB sind ggf. nachfolgend gesondert angegeben.
 
3.       Bewertungsmethoden
Die Wertansätze der Eröffnungsbilanz des Geschäftsjahres stimmen mit denen der Schlussbilanz des vorangegangenen Geschäftsjahres überein. Bei der Bewertung wurde von der Fortführung des Unternehmens ausgegangen. Die Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet. Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt worden, selbst wenn diese erst zwischen dem Abschlussstichtag und der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind. Gewinne sind nur berücksichtigt worden, wenn sie bis zum Abschlussstichtag realisiert wurden. Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres sind unabhängig vom Zeitpunkt der Zahlung berücksichtigt worden.
Einzelne Positionen wurden wie folgt bewertet:
Sachanlagen
Ø        Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens wurden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet.
Ø        Grundlage der planmäßigen Abschreibung war die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes.
Finanzanlagen
Ø        Beteiligungen wurden zu den Anschaffungskosten oder dem niedrigeren beizulegenden zulässigen Wert angesetzt.
Ford. aus Lieferungen u. Leistungen u. sonst. Vermögensgegenstände
Ø        Die Forderungen, sonstige Vermögensgegenstände und Wertpapiere wurden grundsätzlich mit dem Nennbetrag angesetzt.
Ø        Wertberichtigungen fielen im zu betrachtenden Zeitraum nicht an.
Rückstellungen
Ø        Die Rückstellungen wurden nach vernünftiger kaufmännischer Schätzung ermittelt. Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.
Pensionsrückstellungen
Ø         Pensionszusagen wurden nicht erteilt.
Verbindlichkeiten
Ø        Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag ausgewiesen.
4.       Währungsumrechnung
Ø        Im Jahresabschluss sind Positionen enthalten, die ursprünglich auf fremde Währung gelautet haben und zum Tageskurs umgerechnet wurden. Es ergaben sich keine Abwertungserfordernisse wegen sinkender Wechselkurse.
 
II.  Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

1.       Aktivposten
Anteilsbesitz (§ 285 Nr. 11 HGB)


Name und Sitz

Höhe des Anteils
am Kapital in %

Höhe des Anteils
am Kapital

FINCO Prague s.r.o.
Praha 4, U Habrovky 247/11, PZL 140 00
Tschechien

 
80

160.000 CZK

FINCO UK Ltd.
British Virgin Islands / London (UK)

 
100

50.000 USD


 
2.   Verbindlichkeiten


 
 
Gesamtbetrag aller Verbindlichkeiten:

in EUR
 
2.981.433,71

- davon gegenüber Gesellschaftern (§ 42 Abs. 3 GmbHG)

2.972.637,42

- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr (§ 268 (5) S.1 HGB)   

41.322,69

- davon mit einer Restlaufzeit über 5 Jahren (§ 285 Nr.1a HGB)  

2.940.111,02


3.       Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen
Am Abschlussstichtag bestanden keine Haftungsverhältnisse i.S. von § 251 HGB.
Sonstige finanzielle Verpflichtungen, die nicht in der Bilanz auszuweisen und auch keine Haftungsverhältnisse i.S. von § 251 HGB sind, bestanden am Abschlussstichtag nicht.
 
III. Erläuterungen zu einzelnen Posten der Gewinn- und Verlustrechnung

1.       Außerplanmäßige Abschreibungen
In den Abschreibungen des Sachanlagevermögens sind keine außerplanmäßigen Abschreibungen nach § 253 Abs. 3 Satz 3 HGB enthalten.
2.       Außerordentliche Erträge und Aufwendungen
Im Geschäftsjahr sind keine außerordentlichen Erträge und Aufwendungen entstanden.
 

IV.  Ergänzende Angaben

Angaben über Mitglieder der Unternehmensorgane
Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens von Herrn RA Wolf R. Schwippert geführt.
 
 
19.03.2012
gez. Wolf R. Schwippert

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