T-Twins 1 GmbHLiquidiert

60327 Frankfurt am Main, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 165661
Eingetragen
18.3.2015
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
Der Erwerb, der Besitz und die Verwaltung eigener Immobilien, vornehmlich des Grundstücks Komturstraße 18a, 12099 Berlin. Eine Tätigkeit gemäß § 34 c Gewerbeordnung ist ausgeschlossen.

Historie

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Konzern- und Jahresabschlüsse

T-Twins 1 GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Bilanz

Aktiva

31.12.2016
EUR
31.12.2015
EUR
A. Anlagevermögen 7.339.736,00 7.564.748,00
I. Sachanlagen 7.339.736,00 7.564.748,00
B. Umlaufvermögen 526.046,39 263.847,45
I. Vorräte 434.533,31 93.034,40
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 83.073,12 66.325,57
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 8.439,96 104.487,48
C. Rechnungsabgrenzungsposten 25.176,00 29.756,00
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 772.487,14 116.790,56
Bilanzsumme, Summe Aktiva 8.663.445,53 7.975.142,01

Passiva

   
  31.12.2016
EUR
31.12.2015
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
1. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen -12.500,00 -12.500,00
2. eingefordertes Kapital 12.500,00 12.500,00
II. Verlustvortrag 129.290,56 0,00
III. Jahresfehlbetrag 655.696,58 129.290,56
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 772.487,14 116.790,56
B. Rückstellungen 15.597,50 10.000,00
C. Verbindlichkeiten 8.636.809,79 7.957.554,28
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr 5.022.087,74 4.390.648,11
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 2.802.012,00 2.773.787,00
D. Rechnungsabgrenzungsposten 11.038,24 7.587,73
Bilanzsumme, Summe Passiva 8.663.445,53 7.975.142,01

Anhang für das Geschäftsjahr 2016

T-Twins 1 GmbH, Berlin

I. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2016 ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) aufgestellt worden.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) gewählt.

Die Änderung der Umsatzerlösdefinition im Sinne des § 277 Abs. 1 HGB in der Fassung des BilRUG führte zu keiner abweichenden Höhe des Vorjahreswertes.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB und hat größenabhängige Erleichterungen bei der Aufstellung des Jahresabschlusses in Anspruch genommen.

Das Geschäftsjahr entspricht dem Kalenderjahr.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Bei der Bilanzierung und Bewertung wurde von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB).

Aktiva

Anlagevermögen

Die Sachanlagen werden zu Anschaffungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet. Die Abschreibungen auf Sachanlagen werden linear vorgenommen.

Die Abschreibungszeiträume basieren auf der jeweils steuerlich anerkannten Nutzungsdauer. Vermögensgegenstände des Anlagevermögens, die unterjährig erworben wurden, werden zeitanteilig abgeschrieben.

Umlaufvermögen

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert oder mit dem am Bilanzstichtag niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Die Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nennwert am Bilanzstichtag bilanziert.

Rechnungsabgrenzungsposten

Der Aktive Rechnungsabgrenzungsposten berücksichtigt Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

Passiva

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen mit den Erfüllungsbeträgen, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig sind.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung des Anlagevermögens zum 31. Dezember 2016 wird gesondert im Anlagenspiegel dargestellt.

Umlaufvermögen

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Rechnungsabgrenzungsposten

Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten enthält im Wesentlichen Disagien, die über die Laufzeit der Darlehen aufgelöst werden.

Eigenkapital

Das Gezeichnete Kapital beträgt € 25.000,00.

Rückstellungen

Die Rückstellungen betreffen im Wesentlichen die Aufwendungen für die Erstellung des Jahresabschlusses und der Steuererklärungen 2016.

Verbindlichkeiten

Restlaufzeit bis zu einem Jahr
Restlaufzeit ein bis fünf Jahre
Restlaufzeit über fünf Jahre
Gesamt
gegenüber Kreditinstituten 12.856,36 0,00 2.802.012,00 2.814.868,36
Vorjahr (14.139,61) (0,00) (2.773.787,00) (2.787.926,61)
erhaltene Anzahlungen 266.453,73 0,00 0,00 266.453,73
Vorjahr (119.014,88) (0,00) (0,00) (119.014,88)
aus Lieferungen und Leistungen 321.171,55 0,00 0,00 321.171,55
Vorjahr (121.196,13) (0,00) (0,00) (121.196,13)
gegenüber Gesellschaftern 27.001,86 0,00 733.635,20 760.637,06
Vorjahr (8.660,98) (0,00) (733.635,20) (742.296,18)
Sonstige Verbindlichkeiten 284.827,29 0,00 4.188.851,80 4.473.679,09
Vorjahr (48.010,85) (0,00) (4.138.851,80) (4.186.862,65)
- davon aus Steuern 0,00 0,00   0,00
Vorjahr (7.346,75) (0,00) (0,00) (7.346,75)
  912.310,79 0,00 7.724.499,00 8.636.809,79
  (311.022,45) (0,00) (7.646.274,00) (7.957.296,45)

IV. Sonstige Angaben

Zum Bilanzstichtag liegt eine buchmäßige Überschuldung vor. Aufgrund erheblicher stiller Reserven im Anlagevermögen handelt es sich nicht um Überschuldung im insolvenzrechtlichen Sinn.

Bewertungseinheiten

Im Rahmen des Risikomanagementsystems setzt die Gesellschaft zur Absicherung von Zinsrisiken aus Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten derivative Finanzinstrumente ein. Die abgeschlossenen Sicherungsgeschäfte wurden im Rahmen eines sogenannten Micro-Hedge mit dem Grundgeschäft zusammengefasst und bilden eine Bewertungseinheit. Die wertbestimmten Faktoren sind in Bezug auf Nominalwert, Laufzeit, Zinstermine und verwendeten Zinsatz aufeinander abgestimmt. Die Bewertungseinheit ist vollständig wirksam. Mit der Sicherungsbeziehung werden variable durch feste Zahlungsströme gesichert, sog. Payer-Swap. Die neue Swap Vereinbarung mit der DZ Bank AG läuft bis zum 30. Juni 2022 und weist zum Bilanzstichtag einen Barwert in Höhe von 253.060,60 aus, der durch die Umkehrung der Zahlungsströme über die Laufzeit ausgleichen wird.

Mitglieder des Geschäftsführung

Der REV Komturstr. 18, 18a Beteiligungsgesellschaft mbH mit Sitz in Berlin steht das alleinige Recht zu, den oder die Geschäftsführer zu entsenden. Von der REV Komturstr. 18, 18a Beteiligungsgesellschaft mbH entsandte Geschäftsführer sind zur alleinigen Geschäftsführung und Vertretung befugt sowie von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Im Geschäftsjahr 2016 wurde Herr Julian Kunz, Kaufmann, Berlin, von der REV Komturstr. 18, 18a Beteiligungsgesellschaft mbH zum Geschäftsführer bestellt.

 

Berlin, 24. November 2017

gez. Julian Kunz, Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 18.01.2018 festgestellt.

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