TG
Immobilien Verwaltungs GmbH
Lindau
(B)
Jahresabschluss zum Geschäftsjahr
vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010
Bilanz
Aktiva
|
|
31.12.2010
EUR |
31.12.2009
EUR |
| A.
Ausstehende Einlagen auf das gezeichnete Kapital |
0,00 |
12.782,30 |
| B.
Anlagevermögen |
424,00 |
604,00 |
| I.
Sachanlagen |
424,00 |
604,00 |
| C.
Umlaufvermögen |
174.969,45 |
229.023,86 |
| I.
Vorräte |
2.000,00 |
2.000,00 |
| II.
Forderungen und sonstige
Vermögensgegenstände |
171.349,41 |
198.566,91 |
| III.
Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei
Kreditinstituten und Schecks |
1.620,04 |
28.456,95 |
| D.
Rechnungsabgrenzungsposten |
0,00 |
943,26 |
| Bilanzsumme,
Summe Aktiva |
175.393,45 |
243.353,42 |
Passiva
|
|
31.12.2010
EUR |
31.12.2009
EUR |
| A.
Eigenkapital |
77.495,72 |
96.525,49 |
| I.
gezeichnetes Kapital |
25.564,59 |
25.564,59 |
| 1.
nicht eingeforderte ausstehende Einlagen |
-12.782,30 |
0,00 |
| 2.
eingefordertes Kapital |
12.782,29 |
25.564,59 |
| II.
Kapitalrücklage |
26.075,89 |
26.075,89 |
| III.
Gewinnvortrag |
44.885,01 |
47.067,20 |
| IV.
Jahresfehlbetrag |
6.247,47 |
2.182,19 |
| B.
Rückstellungen |
4.950,00 |
3.875,00 |
| C.
Verbindlichkeiten |
92.947,73 |
142.952,93 |
| davon
aus Steuern |
1.244,68 |
3.045,48 |
| Bilanzsumme,
Summe Passiva |
175.393,45 |
243.353,42 |
Anhang
für das Geschäftsjahr
2010
Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine kleine
Kapitalgesellschaft gemäß § 267
Abs. 1 HGB.
Im Geschäftsjahr erfolgte erstmals die Anwendung
der geänderten Regelungen des Handelsgesetzbuches,
welche aufgrund der Vorschriften des
Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes (BilMoG) ergangen sind.
Aufgrund des Wahlrechts des Art. 67 Abs. 8
Satz 2 EGHGB wurden die Vorjahreszahlen nicht
angepasst.
Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Die Vorjahreszahlen des Jahresabschlussberichts sind
nicht vergleichbar, da in 2010 die Abwicklung der
Nebenkosten-Abrechnungen geändert wurden. Bis 2010
wurden lediglich die Mieteinnahmen an den Eigentümer
weitergeleitet und somit wie ein durchlaufender Posten
behandelt. Die Nebenkosten-Vorauszahlungen sowie die
Nebenkostenabrechnungen wurden über Umsatzerlöse
verbucht. Dagegen wurden sämtliche Unterhaltskosten
des Mietobjektes über Aufwendungen gebucht.
Ab 2010 wurden alle Nebenkosten-Einnahmen sowie die
bezahlten Unterhaltskosten über ein Verrechnungskonto
des Immobilieneigners gebucht. Die daraus entstehende
Nachzahlung bzw. Erstattung wird dann abgerechnet. Bei der
TG Immobilien Verwaltungs GmbH werden nur noch die diese
tatsächlich betreffenden Erlöse und Kosten
ausgewiesen.
Das
Sachanlagevermögen ist grundsätzlich zu
Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige
Abschreibungen, angesetzt. Die Abschreibungen werden in
Anlehnung an die in den steuerlichen Abschreibungstabellen
vorgegebene Nutzungsdauer linear vorgenommen. Für
Anlagegüter mit Nettoanschaffungskosten von mehr als
EUR 150,00 bis EUR 1.000,00, die nach dem
31.12.2007 angeschafft wurden, wurde aus
Vereinfachungsgründen der steuerlich zu bildende
Sammelposten in die Handelsbilanz übernommen, wobei
eine Abschreibung von 20 % durchgeführt wurde.
Der Ansatz der
Vorräte erfolgte mit den Anschaffungskosten.
Forderungen und sonstige
Vermögensgegenstände sind zum Nennwert
angesetzt. Wertberichtigungen waren nicht erforderlich.
Der Ansatz der
Guthaben bei Kreditinstituten erfolgte zum
Nominalwert.
Bei der Bemessung der
Rückstellungen wird allen erkennbaren Risiken
angemessen und ausreichend Rechnung getragen.
Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag
passiviert.
Die Bewertungsgrundsätze blieben gegenüber
dem Vorjahr unverändert.
Sonstige Pflichtangaben
Die Restlaufzeiten der
Verbindlichkeiten sowie gegebenenfalls deren
Sicherung ergeben sich aus dem nachfolgenden
Verbindlichkeitenspiegel:
mit einer Restlaufzeit von
|
Art der Verbindlichkeit
|
bis zu 1 Jahr
EUR
|
1 - 5 Jahren
EUR
|
mehr als 5 Jahren
EUR
|
davon gesichert
EUR
|
Art der Sicherung
|
Gesamt
|
92.947,73
(Vj.142.952,93)
|
0,00
(Vj.0,00)
|
0,00
(Vj.0,00)
|
0,00
(Vj.0,00)
|
|
Zu
alleinvertretungsberechtigten
Geschäftsführern waren im Berichtsjahr
bestellt:
Frau Sabine Denk, Waltenhofen
Herr Thomas Krug, Waltenhofen, bis 01.09.2010.
Gegenüber der Gesellschafterin bestanden am
Abschlussstichtag keine Forderungen bzw. Verbindlichkeiten.
Lindau, den 22. Juni 2011
..................................................................................
Geschäftsführerin
Sabine Denk
sonstige Berichtsbestandteile
Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 22.06.2011 festgestellt.
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