HCK Wohnimmobilien AGLiquidiert

HCK Wohnimmobilien AG

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2014 bis zum 31.12.2014

Bilanz

Aktiva

Anhang Jahresabschluss zum 31. Dezember 2014

HCK Wohnimmobilien AG, Hamburg

Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist nach den in § 267 Abs. 1 und Abs 4 HGB i. V. m. § 264 HGB angegebenen Größenklassen eine kleine Kapitalgesellschaft.

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs und der ergänzenden Vorschriften des Aktiengesetzes aufgestellt. Von den größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften wurde Gebrauch gemacht.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die handelsrechtliche Bilanzierung und Bewertung wurden unter Beobachtung der Grundsätze der ordnungsgemäßer Buchführung vorgenommen.

Sachanlagen wurden zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen über die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer, angesetzt.

Die Finanzanlagen wurden mit den Anschaffungskosten ausgewiesen.

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag beizulegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit dem Nennwert angesetzt.

Die Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nominalwert angesetzt.

Die Rückstellungen wurden für ungewisse Verbindlichkeiten gebildet. Sie sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Sie berücksichtigen alle erkennbare Risiken und ungewisse Verpflichtungen auf der Grundlage vernünftiger kaufmännischer Beurteilung.

Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Angaben zum Anlagenvermögen

Sachanlagen

Die Sachanlagen sind zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, gemindert um planmäßige Abschreibungen, bewertet. Die planmäßigen Abschreibungen werden grundsätzlich linear entsprechend den steuerlichen Höchstsätzen vorgenommen.

Die im Berichtsjahr angeschafften bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von 410,00 Euro wurden im Jahre des Zugangs voll abgeschrieben.

Geringwertige Anlagegüter, deren Anschaffungskosten zwischen 150 Euro und 1.000 Euro liegen und die in einen Sammelposten aufgenommen wurden, wurden gemäß § 6 Abs. 2a des Einkommensteuergesetzes für das Wirtschaftsjahr 2014 mit 20% abgeschrieben.

Angaben zu den Vorräten

Die zum Verkauf bestimmten Grundstücke ohne Bauten bzw. mit unfertigen und fertigen Bauten werden mit den Anschaffungs- und Herstellungskosten oder mit dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt. In die Herstellungskosten werden die direkt zuordenbaren Kosten (Grundstück-, Planungs-, Genehmigungs- und Baukosten) einbezogen. Im Geschäftsjahr werden wie im Vorjahr weder objektbezogene Verwaltungskosten noch Fremdkapitalzinsen als Herstellungskosten aktiviert.

Sonstige Vermögensgegenstände

Die sonstigen Vermögensgegenstände beinhalten zum Bilanzstichtag Forderungen gegenüber dem Finanzamt in Höhe von Euro 44.306,38 (Vorjahr: Euro 42.972,99).

Wertpapiere des Umlaufvermögens

Die Wertpapiere des Umlaufvermögens wurden mit Anschaffungskosten angesetzt. Ergab sich zum Abschlussstichtag ein niedriger Börsen- oder Marktpreis, wurde die Wertpapiere mit diesem Wert bewertet.

Eigenkapital

Der Bilanzgewinn zum 31. Dezember 2014 beinhaltet den Gewinnvortrag aus den Vorjahren in Höhe von Euro 1.662.289,00.

Angaben zu den Verbindlichkeiten

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt Euro 58.846,62 (Vorjahr: Euro 80.983,87).

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt zum Bilanzstichtag Euro 2.313.552,43 (Vorjahr: Euro 2.215.266,79).

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegen verbundene Unternehmen beträgt zum Bilanzstichtag Euro 512.203,08 (Vorjahr: Euro 504.633,60).

Sonstige Pflichtangaben

Vorstand

Herr Nikolai Dumbsky, Hamburg

Mitglieder des Aufsichtsrats:

Herr Udo Baumann-Schauer (Vorsitzender)

Frau Walentina Ehlerding (stellvertretende Vorsitzende)

Herr Christian Roth

Anteilsbesitz

1) Jahresabschluss zum 31.12.2013

Unterschrift der Geschäftsleitung

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde zur Wahrung der gesetzlich vorgeschriebenen Offenlegungsfrist vor der Feststellung offengelegt.