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Predac Immobilien Management GmbHLiquidiert

10243 Berlin, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 71344
Vorher
AKTIVA-Gesellschaft für Unternehmenssteuerung GmbHAKTIVA Immobilien Management GmbH
Eingetragen
2.8.2004
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für Dritte
Gegenstand
1 a) die Erbringung von Controlling-, Beratungs- und Finanzdienstleistungen, mit Ausnahme von Bankgeschäften, in Zusammenhang mit Immobilien und Immobilienportfolien, deren An- und Verkauf, deren technischer und kaufmänischer Verwaltung sowie deren Steuerung, b) das Vermitteln des Abschlusses und des Nachweises der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte sowie Wohnräumen und gewerblichen Räumen und von Darlehensverträgen. Die Gesellschaft tätigt Geschäfte i.S. des § 34 c Abs. 1 Nr. 1 und 1a GewO. 2) die Gesellschaft ist zu allen sonstigen Geschäften und Maßnahmen berechtigt, die zur Erreichung des Gesellschaftszwecks notwendig sind oder nützlich erscheinen. Sie kann auch andere Unternehmen neu errichten und erwerben oder sich an solchen beteiligten, ihre Vertetung oder wirtschaftliche Beratung übernehmen und deren Geschäfte führen, auch als perönlich haftende Gesellschaftlerin einer Gesellschaft.

Historie

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Konzern- und Jahresabschlüsse

Berichtigungsvermerk, hinzugefügt am 12.12.2019:

Die Feststellung des Jahresabschlusses 2017 erfolgte durch den alleinigen Gesellschafter am 17.04.2018.

Predac Immobilien Management GmbH

Zossen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Aktiva

31.12.2017
EUR		 31.12.2016
EUR
A. Anlagevermögen 13.210,00 14.333,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 344,00 390,00
II. Sachanlagen 12.741,00 13.818,00
III. Finanzanlagen 125,00 125,00
B. Umlaufvermögen 2.561.896,51 950.042,06
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1.579.457,95 848.218,93
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 700.000,00 700.000,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 982.438,56 101.823,13
C. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 8.159,58
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0,00 53.640,91
Bilanzsumme, Summe Aktiva 2.575.106,51 1.026.175,55

Passiva
31.12.2017
EUR		 31.12.2016
EUR
A. Eigenkapital 546.814,73 0,00
I. gezeichnetes Kapital 25.800,00 25.800,00
II. Kapitalrücklage 13.293,59 13.293,59
III. Bilanzgewinn 507.721,14 - 92.734,50
davon Verlustvortrag 92.734,50 - 40.546,22
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 0,00 53.640,91
B. Rückstellungen 1.767.503,00 695.500,00
C. Verbindlichkeiten 260.788,78 330.675,55
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr 260.788,78 330.675,55
Bilanzsumme, Summe Passiva 2.575.106,51 1.026.175,55

Anhang für das Geschäftsjahr 2017

Predac Immobilien Management GmbH, Berlin

I. Allgemeine Angaben

Die Predac Immobilien Management GmbH hat ihren Sitz in Berlin und ist im Handelsregister des Amtsgericht Charlottenburg unter HRB 71344 B eingetragen.

Die Gesellschaft beschäftigte im Berichtsjahr durchschnittlich weniger als 10 Arbeitnehmer.

Die Gesellschaft ist gemäß den Größenklassen des § 267 HGB eine kleine Kapitalgesellschaft.

Der Anhang wurde unter weitestgehender Inanspruchnahme der größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften gemäß §§ 274a und 288 Abs. 1 HGB erstellt.

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte nach den §§ 266, 268 und 275, 277 HGB. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

II. Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) und ggf. ergänzender Vorschriften des GmbH-Gesetzes (GmbHG) und des Gesellschaftsvertrages aufgestellt.

Im Einzelnen wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:

Erworbene immaterielle Vermögensgegenstände wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Bewegliche Vermögensgegenstände des Anlagevermögens mit Anschaffungskosten bis EUR 410,00 wurden im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben und im Anlagenspiegel des Geschäftsjahres als Abgang ausgewiesen.

Die Bewertung der Finanzanlagen erfolgt zu Anschaffungskosten bzw. niedrigeren beizulegenden Werten.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden grundsätzlich mit dem Nennbetrag bewertet.

Liquide Mittel wurden zum Nennbetrag bilanziert.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten umfassen Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem Abschlussstichtag darstellen.

Das gezeichnete Kapital wurde mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen erkennbare Risiken und ungewisse Verpflichtungen. Sie wurden mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag bewertet.

III. Angaben zur Bilanz

Sämtliche Forderungen haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Der Bilanzgewinn setzt sich wie folgt zusammen:

EUR
Verlustvortrag 92.734,50
Jahresüberschuss 600.455,64
Bilanzgewinn zum 31. Dezember 2017 507.721,14

Zum Abschlussstichtag bestanden folgende Verbindlichkeiten:

Art der Verbindlichkeiten Gesamtbetrag davon mit einer Restlaufzeit
EUR bis zu einem Jahr
EUR		 von einem bis fünf Jahre
EUR		 über fünf Jahre
EUR
aus Lieferungen und Leistungen 15.173,04 15.173,04 0,00 0,00
Sonstige 245.615,74 245.615,74 0,00 0,00
Summe 260.788,78 260.788,78 0,00 0,00

IV. Sonstige Angaben

Im Geschäftsjahr erfolgte die Geschäftsführung durch:

 

Herrn Dr. Werner Pues, Kronberg
 

Herrn Nicolas Herrmann, Berlin

Die Geschäftsführer, Herr Nicolas Herrmann und Herr Dr. Werner Pues, haben Einzelvertretungsbefugnis. Herr Dr. Werner Pues ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

 

Berlin, den 17.04.2018

Predac Immobilien Management GmbH

Geschäftsführung

Dr. Werner Pues

Nicolas Herrmann

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2017 - 31.12.2017

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 0,00 EUR.

1.1.2016 - 31.12.2016

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 291.281,21 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde vor der Feststellung offengelegt.

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