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PATRoffice Real Estate 500 GmbHLiquidiert

82166 Gräfelfing, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht München HRB 209006
Eingetragen
12.12.2013
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
Erwerb, Halten und Verwalten und Verkauf von Immobilien sowie deren Entwicklung, Bebauung und Verwertung, auch im Wege der Vermietung und Verpachtung. Nicht zum Unternehmensgegenstand gehören Tätigkeiten, für die eine Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung erforderlich ist. Daneben gehören zum Gegenstand des Unternehmens Eingehen, Halten und Veräußerung von Beteiligungen an Unternehmen sowie Verwaltung eigenen Vermögens.

Historie

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Management

NameRolle
Alexander Thomas Dr. Hanisch
seit 3.5.2017
Geschäftsführer
Matthias Kaspar
seit 12.12.2013
Geschäftsführer

Konzern- und Jahresabschlüsse

PATRoffice Real Estate 500 GmbH

Gräfelfing

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Bilanz

Aktiva
31.12.2016
EUR		 31.12.2015
EUR
A. Anlagevermögen 7.209.044,32 11.147.021,32
I. Sachanlagen 7.209.044,32 11.147.021,32
B. Umlaufvermögen 13.095.996,52 7.210.539,53
I. Vorräte 348.566,35 340.922,50
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 12.620.262,12 6.869.617,03
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten 127.168,05 0,00
C. Aktive latente Steuern 388,79 0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva 20.305.429,63 18.357.560,85

Passiva
31.12.2016
EUR		 31.12.2015
EUR
A. Eigenkapital 3.095.237,01 2.957.163,45
I. gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 2.585.250,00 2.585.250,00
III. Gewinnrücklagen 18.257,81 18.257,81
IV. Gewinnvortrag 328.655,64 463.206,20
V. Jahresüberschuss 138.073,56 -134.550,56
B. Rückstellungen 248.386,46 150.160,47
C. Verbindlichkeiten 16.961.806,16 15.250.236,93
Bilanzsumme, Summe Passiva 20.305.429,63 18.357.560,85

Anhang


A. Pflichtangaben nach § 264 (1a) HGB

Gesellschaft PATRoffice Real Estate 500 GmbH
Sitz Gräfelfing
Registergericht Amtsgericht München
Handelsregisternummer HRB 209006


B. Allgemeine Angaben

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff HGB und §§ 264 ff HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Es gelten die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften (§ 267 Abs. 1 HGB). Die größenabhängigen Erleichterungen gem. § 288 HGB wurden in Anspruch genommen.

C. Wesentliche Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Der Jahresabschluss wurde im Vergleich zum Vorjahr nach unveränderten Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätzen aufgestellt.

Im Anlagevermögen werden zwei bebaute Grundstücke, die zur langfristigen Ertragsnutzung vorgesehen sind, ausgewiesen. Die Bewertung von Grund und Boden und Gebäude erfolgen zu Anschaffungs- und Herstellungskosten, vermindert - soweit abnutzbar - um planmäßige lineare Abschreibungen. Außerplanmäßige Abschreibungen auf den niedrigeren beizulegenden Wert erfolgen bei einer voraussichtlich dauernden Wertminderung.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert oder, soweit erforderlich, mit dem niedrigeren beizulegenden Wert bilanziert. Das strenge Niederstwertprinzip wird beachtet.

Für das Parkhaus Prechtelsgasse in Nürnberg wurde ein GbR gegründet. Der Anteil an der GbR wurde unter den sonstigen Forderungen ausgewiesen. Die Zahlung einer Verbindlichkeit in 2017 wurde unter den sonstigen Verbindlichkeiten ausgewiesen. Der Differenzbetrag ist in den sonstigen betrieblichen Aufwendungen enthalten.

Die Guthaben bei Kreditinstituten werden mit dem Nennwert ausgewiesen.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

D. Erläuterungen und Angaben zu einzelnen Positionen der Bilanz

D.1 Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

In den Forderungen sind Forderungen gegen Gesellschafter in Höhe von T€ 7.212 (Vj. T€ 6.850) enthalten.

D.2 Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten

Bei den Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von T€ 7.952 (Vj. T€ 9.077) handelt es sich um ein Bankdarlehen, das in voller Höhe durch Grundpfandrechte gesichert ist. Die Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

D.3 Übrige Verbindlichkeiten

Die übrigen Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

In den Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter in Höhe von T€ 7.128 (Vj. T€ 5.796) enthalten.

F. Sonstige Angaben

F.1 Haftungsverhältnisse

Haftungsverhältnisse lagen zum Bilanzstichtag nicht vor.

F.2 Geschäftsführung

Geschäftsführer der Gesellschaft sind Herr Andreas Friedrich, Herr Klaus Schmitt und Herr Matthias Kaspar.

F.3 Konzernabschluss / Konzernzugehörigkeit

Der Jahresabschluss der PATRoffice Real Estate 500 GmbH wird in den freiwillig erstellten Konzernabschluss der PATRoffice Real Estate GmbH & Co. KG, Gräfelfing, zum 31. Dezember 2016 einbezogen, die den Konzernabschluss für den kleinsten Kreis von Unternehmen aufstellt.

Gräfelfing, den 24. April 2017

gez. Andreas Friedrich, Geschäftsführer
gez. Klaus Schmitt, Geschäftsführer
gez. Matthias Kaspar, Geschäftsführer


sonstige Berichtsbestandteile


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 24.04.2017 festgestellt.

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