Stammdaten

Register
Amtsgericht Stuttgart HRB 761523
Vorher
126. KMS Vermögensverwaltungs-GmbH
Eingetragen
11.7.2017
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für Dritte
Gegenstand
Gegenstand geändert; nun: Der Erwerb und die Veräußerung sowie die Verwaltung und Revitalisierung von Immobilien.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Gerry Leon Weyrich
seit 25.10.2021
Prokura
Prokura
Sven Neubert
seit 29.8.2017
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (1)

NameAnteil
100.00%

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

70178 Stuttgart
25.000 €
100.00%

Beteiligungen

NameAnteil
100.00%
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

IVT Invest GmbH

Stuttgart

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva

31.12.2022
EUR
31.12.2021
EUR
A. Anlagevermögen 53.926,03 73.000,00
I. Finanzanlagen 53.926,03 73.000,00
B. Umlaufvermögen 18.298.005,41 18.108.713,96
I. Vorräte 17.162.538,25 16.984.294,08
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1.122.410,89 1.018.176,01
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 13.056,27 106.243,87
C. Rechnungsabgrenzungsposten 988,08 12.846,96
Aktiva 18.352.919,52 18.194.560,92

Passiva

31.12.2022
EUR
31.12.2021
EUR
A. Eigenkapital 192.411,15 155.712,85
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 130.712,85 84.342,29
III. Jahresüberschuss 36.698,30 46.370,56
B. Rückstellungen 14.310,00 18.751,00
C. Verbindlichkeiten 18.146.198,37 18.020.097,07
Passiva 18.352.919,52 18.194.560,92

Anhang

1. Anlagevermögen2. Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 881.959,35 (VJ.: EUR 999.604,17).3. Verbindlichkeiten bis zu einem Jahr bestehen in Höhe von EUR 28.860,28 (VJ.: EUR 52.734,03).4. Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten bis zu einem Jahr bestehen in Höhe von EUR 0,00 (VJ.: EUR 0,00).7. Es bestehen Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von EUR 96.855,61 (VJ.: EUR 10.727,73).Im Jahresdurchschnitt wurden 2 Mitarbeiter (Vj. 2) beschäftigt. A.  Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss 

Der Jahresabschluss der IVT Invest GmbH wurde auf Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine kleine Kapitalgesellschaft gem. § 267 HGB.

Die IVT Invest GmbH hat ihren Sitz in Stuttgart und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Stuttgart unter der Registernummer HRB 761523.

Zur Erläuterung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung erforderliche Angaben sind soweit wie möglich in den Anhang übernommen.

B.  Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden 

Die Finanzanlagen wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und bewertet.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt.

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennwert angesetzt. Zur Bildung einer Wertberichtigung auf Forderungen bestand wegen Unwesentlichkeit kein Anlass.

Die liquiden Mittel wurden mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die Steuerrückstellungen und sonstigen Rückstellungen enthalten alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten und sind in der Höhe des Betrages gebildet worden, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich ist. Sie decken in diesem Rahmen alle Risiken aus zu erwartenden Inanspruchnahmen ab. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr sind mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzins der vergangenen sieben Geschäftsjahre abzuzinsen.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

C. Angaben zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

 Gem. § 288 Abs. 1 Nr. 1 HGB wird diesem Anhang kein Anlagespiegel beigefügt. Abschreibungen wurden nicht geltend gemacht.

5. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten größer als ein Jahr bestehen in Höhe von EUR 15.173.825,00 (VJ.: EUR 13.199.455,34).

6. Die sonstigen Verbindlichkeiten größer als ein Jahr bestehen in Höhe von EUR 2.817.411,79   
(VJ.: EUR 2.505.812,53).

D. Sonstige Angaben

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch Herrn Sven Neubert geführt.

Der Geschäftsführer ist einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB
befreit.

Ergebnisverwendungsvorschlag

Gemäß § 326 HGB erfolgt keine Ergebnisverwendung im Anhang.

sonstige Berichtsbestandteile


Stuttgart, gez.:  Sven Neubert

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 27.11.2023 festgestellt.

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