Global Switch Property (Germany) GmbH

Global Switch Property (Germany) GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Anhang zum Geschäftsjahr vom 1. Januar 2023 bis 31. Dezember 2023

1. Allgemeine Angaben
Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB sowie den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt. Bei der Gewinn- und Verlustrechnung wird das Gesamtkostenverfahren nach § 275 Abs. 2 HGB angewandt.
Die Gesellschaft ist i. S. d. § 267 Abs. 1 HGB eine kleine Kapitalgesellschaft. Sie hat soweit zulässig die größenabhängigen Erleichterungen gemäß § 288 Absatz 1 HGB in Anspruch genommen.
Mit Vertrag vom 11. Juli 2003 wurde zwischen der CarrierHaus GmbH und der Global Switch Property (Germany) GmbH ein Ergebnisabführungsvertrag geschlossen. Der Ergebnisabführungsvertrag ist durch Vertrag vom 25.11.2019 geändert. Er sieht eine jährliche Ausgleichszahlung an den Minder­heitsgesellschafter Global Switch Verwaltungs GmbH vor.
Mit Vertrag vom 28. Januar 2004 wurde zwischen der Global Switch Property (Germany) GmbH und der Global Switch FM GmbH ein Ergebnisabführungsvertrag geschlossen. Der Ergebnisabführungsvertrag wurde durch den Vertrag vom 25.11.2019 geändert.
Mit Vertrag vom 18. März 2011 wurde zwischen der Global Switch Property (Germany) GmbH und der Global Switch Germany UG (haftungsbeschränkt) ein Ergebnisabführungsvertrag geschlossen. Der Ergebnisabführungsvertrag wurde durch den Vertrag vom 25.11.2019 geändert.
Das Geschäftsjahr ist das Kalenderjahr.
Die nach § 265 Abs. 2 HGB angegebenen Vorjahresbeträge beziehen sich auf den Jahresabschluss zum 31. Dezember 2022.
2. Registerinformationen
Die Gesellschaft ist unter der Firma Global Switch Property (Germany) GmbH mit Sitz in Frankfurt am Main im Handelsregister des Amtsgerichts Frankfurt am Main unter der Nummer HRB 49003 eingetragen.

3. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Bei den Finanzanlagen werden die Anteilsrechte zu Anschaffungskosten bzw. niedrigeren beizulegenden Werten angesetzt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden zum Nennwert unter Berücksichtigung des Niederstwertprinzips angesetzt.

Flüssige Mittel sind mit dem Nennwert bewertet.

Das gezeichnete Kapital (Stammkapital) ist zum Nennbetrag angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten. Die Bewertung erfolgt jeweils in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlichen Erfüllungsbetrages. Die Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.
4. Erläuterungen zur Bilanz
Finanzanlagen
Der Anteilsbesitz der Gesellschaft zum 31. Dezember 2023 stellt sich wie folgt dar:

*Jahresergebnis vor Ergebnisabführung
Forderungen gegen verbundene Unternehmen
Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen setzen sich wie folgt zusammen:

Die Forderungen gegen CarrierHaus GmbH und Global Switch Germany UG (haftungsbeschränkt) resultieren aus dem Ergebnisabführungsvertrag und sind innerhalb eines Jahres fällig.

Verbindlichkeiten gegen verbundene Unternehmen
Die Verbindlichkeiten gegen verbundene Unternehmen setzen sich wie folgt zusammen:

Die Verbindlichkeiten gegenüber der Global Switch FM GmbH resultieren aus den Ergebnisabführungsverträgen und sind innerhalb eines Jahres fällig.

Gezeichnetes Kapital
Das gezeichnete Kapital beträgt EUR 25.000,00 und ist voll eingezahlt. Alleingesellschafterin ist die Global Switch Germany UG (haftungsbeschränkt).

Rückstellungen
Die sonstigen Rückstellungen TEUR 5 (i.Vj. TEUR 5) betreffen im Wesentlichen Rückstellungen für die Erstellung der Steuererklärungen der Gesellschaft.

5. Going-Concern-Prämisse
Durch die bestehenden Ergebnisabführungsverträge liegt das Geschäftsrisiko der beiden Tochtergesellschaften bei der Gesellschaft.
Bei der Tochtergesellschaft Global Switch FM GmbH werden für das Geschäftsjahr 2023 und die folgenden Jahre steigende Umsätze erwartet. Durch den weiteren Ausbau des neuen Gebäudes erhöhen sich allerdings auch die Abschreibungen und Zinsaufwendungen, sodass mit einem ausgeglichenen Ergebnis gerechnet wird. Die Bonität der Global Switch FM GmbH als einziger Mieterin der im Eigentum der CarrierHaus GmbH stehenden Gebäude führt bei dieser zu positiven Ergebnissen. Auf dieser Basis geht die Geschäftsführung von der Werthaltigkeit der Anteile an den Tochtergesellschaften sowie der Forderungen gegen diese und damit auch vom Fortbestand der Global Switch Property (Germany) GmbH aus. Der vorliegende Jahresabschluss wurde somit auf der Basis der Annahme der Unternehmungsfortführung aufgestellt.

6. Sonstige Angaben
Die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss der Global Switch Holdings Limited, British Virgin Islands, einbezogen. Dieser Konzernabschluss ist am Sitz der Konzernobergesellschaft erhältlich (Companies House in British Virgin Islands, Registration Number 1468649).
Aufgrund der größenabhängigen Befreiung nach § 293 HGB erstellt die Gesellschaft keinen Konzernabschluss.
Geschäftsführer der Gesellschaft waren im Geschäftsjahr:
John Corcoran, London, Vereinigtes Königreich (Eintragung der Abberufung am 21.02.2024)
Jose Miguel Ramirez Arias, Kelkheim, Deutschland (Eintragung der Bestellung am 30.09.2022; Eintragung der Abberufung am 27.11.2023)
Jens Leuchters, Rödermark, Deutschland (Eintragung der Bestellung am 27.11.2023)
Ashley Thomas Edward Muldoon, London, Vereinigtes Königreich (Eintragung der Bestellung am 21.02.2024)
Die Geschäftsführer haben im Berichtsjahr keine Bezüge erhalten. Kredite an die Geschäftsführung sowie zu Gunsten dieser Personen eingegangenen Haftungsverhältnisse erfolgten bzw. bestehen nicht.
Die Gesellschaft hat keine Angestellten.

sonstige Berichtsbestandteile

Frankfurt am Main,

gez. Jens Leuchters

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 27.11.2024 festgestellt.