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Stammdaten

Register
Amtsgericht München HRB 163238
Vorher
VIP Fondsverwaltungsgesellschaft mbHAS Future Technologies GmbH
Eingetragen
1.8.2006
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für Dritte
Gegenstand
Erwerb, Veräußerung, Führung, Verwaltung und Beratung von Technologieunternehmen, Erwerb, Planung und Bau, Modernisierung und Verkauf von Immobilien auf eigene Rechnung, Bauträger- und Maklertätigkeiten gemäß § 34 c GewO, Liegenschafts- und Vermögensverwaltung auf eigene Rechnung sowie Vermietung von beweglichem und unbeweglichem Vermögen.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
David Möritz
seit 2.4.2025
Geschäftsführer
Andreas Schmid
seit 12.11.2012
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (1)

NameAnteil
Josef Feuchtinger
100.00%

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Josef Feuchtinger
Oberpfra mmern
750.000 €
100.00%

Beteiligungen

NameAnteil
BRE 13 GmbH
100.00%
BRE 10 GmbH
100.00%
BRE 22 GmbH
100.00%
BRE 8 GmbH
100.00%
BRE 7 GmbH
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Better Real Estate GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 597.626,06 600.908,06
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 1,00 1,00
II. Sachanlagen 15.650,00 18.932,00
III. Finanzanlagen 581.975,06 581.975,06
B. Umlaufvermögen 75.902.467,65 74.955.468,51
I. Vorräte 14.243.640,33 16.900.093,44
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 61.192.282,33 54.834.856,25
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 0,00 816.711,52
III. Wertpapiere 71.821,91 71.824,91
IV. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 394.723,08 3.148.693,91
C. Rechnungsabgrenzungsposten 53.733,96 120.928,87
davon Disagio 52.805,63 118.409,13
Aktiva 76.553.827,67 75.677.305,44

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 4.749.081,40 5.642.645,44
I. Gezeichnetes Kapital 750.000,00 750.000,00
II. Kapitalrücklage 25.600,00 25.600,00
III. Gewinnrücklagen 99.361,74 99.361,74
IV. Gewinnvortrag 4.767.683,70 1.420.946,48
V. Jahresfehlbetrag 893.564,04 -3.346.737,22
B. Rückstellungen 3.998.000,00 3.448.000,00
C. Verbindlichkeiten 67.806.746,27 66.586.660,00
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 32.109.279,66 33.496.287,27
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 35.697.466,61 33.090.372,73
Summe Passiva 76.553.827,67 75.677.305,44

Anhang für das Geschäftsjahr


vom 01.01. bis 31.12.2023

für: Better Real Estate GmbH,
Sitz München, Amtsgericht München, HRB 163 238

I.  Grundsätze zur Bilanzierung und Bewertung

Die Gesellschaft richtet sich bei der Bilanzierung und Bewertung nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches und wendet folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden unverändert an.

II.  Erläuterungen zur Bilanz

1.  Anlagevermögen

Die Sachanlagen werden zu Anschaffungskosten, vermindert um die planmäßigen Abschreibungen angesetzt. Die Wertbe­richti­gungen werden unter Berücksichtigung steuerlich zulässiger Sätze und unter Anwendung der linearen Methode entsprechend der geschätzten Nutzungsdauer ermittelt. Die Abschreibungssätze liegen zwischen   10 % und 33,33 %.

Anlagenzugänge mit Anschaffungskosten geringer als netto € 800 werden im Zugangsjahr vollständig abgeschrieben.

Die Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten bewertet oder mit dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

2.  Vorräte

Die Bestandsimmobilien wurden zu Anschaffungskosten zuzüglich Anschaffungsnebenkosten bzw. Herstellungskosten aktiviert.

3.  Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert oder mit dem niedrigeren beizulegenden Wert aktiviert.

4.  Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten

Die liquiden Mittel sind zu Nennwerten aktiviert.

5.  Rückstellungen

Die Rückstellungen sind nach vernünftiger kaufmännischer Beur­teilung gebildet. Sie berücksichtigen ausreichend die zu erwartende Inan­spruchnahme.

6.  Verbindlichkeiten

Sämtliche Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag ange­setzt.

III. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

7. Steuern

Steuern vom Einkommen und Ertrag sind in der zu erwartenden Höhe enthalten.

IV.  Sonstige Angaben

8.  Beteiligungsbesitz

Die Gesellschaft ist mit jeweils 100 % an nachstehenden Gesellschaften beteiligt:

BRE 1 GmbH, (Stammkapital € 25.000)
BRE 2 GmbH, (Stammkapital € 25.000)
BRE 3 GmbH, (Stammkapital € 25.000)
BRE 4 GmbH, (Stammkapital € 25.000)
BRE 5 GmbH, (Stammkapital € 25.000)
BRE 6 GmbH, (Stammkapital € 25.000)
BRE 7 GmbH, (Stammkapital € 25.000)
BRE 8 GmbH, (Stammkapital € 25.000)
BRE 9 GmbH, (Stammkapital € 25.000)
BRE 10 GmbH, (Stammkapital € 25.000)
BRE 11 GmbH, (Stammkapital € 25.000)
BRE 12 GmbH, (Stammkapital € 25.000)
BRE 13 GmbH, (Stammkapital € 25.000)
BRE 14 GmbH, (Stammkapital € 25.000)
BRE 15 GmbH, (Stammkapital € 25.000)
BRE 16 GmbH, (Stammkapital € 25.000)
BRE 17 GmbH, (Stammkapital € 25.000)
BRE 18 GmbH, (Stammkapital € 25.000)
BRE 19 GmbH, (Stammkapital € 25.000)

BRE 20 GmbH, (Stammkapital € 25.000)
BRE 21 GmbH, (Stammkapital € 25.000)
BRE 22 GmbH, (Stammkapital € 25.000)

Die Gesellschaft ist mit 80 % an folgender Gesellschaft beteiligt:

BRE Better Real Estate Makler GmbH,
(Stammkapital € 50.000)

9.  Geschäftsführung

Alleiniger Geschäftsführer der Gesellschaft war im Be­richts­jahr Frau Petra Pohl-Feuchtinger, Oberpframmern.

München, den 25. Februar 2025

.....................................Petra Pohl-Feuchtinger

sonstige Berichtsbestandteile


München, den 25.02.2025

gez. Petra Pohl-Feuchtinger


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 25.02.2025 festgestellt.

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